A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Apartamento no Edifício Paço do Prado de 587m² com projeto arquitetônico primoroso feito pela conceituada arquiteta Fernanda Marques. O living é em tons neutros e tem imponentes janelas em arco que fazem toda diferença dando charme ao décor. Um dos espaços da área social é superconfortável para receber amigos para bons drinks. A sala de jantar, para doze pessoas, tem paredes revestidas de madeira e um refinado lustre. A sala de TV é ampla, com uma estante de madeira feita sob medida e ao lado está a agradável copa. A varanda envidraçada tem vista panorâmica da cidade. A cozinha tem armários planejados funcionais, bancada de dois lugares, fogão embutido e coifa. A área íntima possui quatro suítes, repletas de armários e walk in closets. A máster ainda conta com dois banheiros e varanda privativa. O imóvel também tem oito vagas de garagem e duas dependências de funcionários. O condomínio possui lazer completo.

R$ 15.900.000,00 Venda

R$ 75.000,00 Locação

Jardim Paulista

Cód. 1299

DAMAC Bay by Cavalli: O Mais Exclusivo Empreendimento de Luxo em Dubai HarbourDAMAC Bay by Cavalli: O Projeto Mais Sofisticado de 2024Arquitetura e Design InigualáveisO empreendimento consiste em três torres residenciais de 42 andares, com:Fachada em vidro inteligente que reflete o céu e o marJardins verticais projetados por paisagistas europeusLobby monumental com escultura de arte contemporâneaElevadores panorâmicos com revestimento em mármore italianoTipologias Exclusivas e Detalhes Construtivos1. Apartamentos Standard (1-3 Quartos)Acabamentos premium:Pisos em mármore CarraraCozinhas Bulthaup com eletrodomésticos GaggenauBanheiros com louças Duravit e metais HansgroheSistema de automação residencial Control42. Residências Premium (Duplex e Coberturas)Diferenciais das unidades premium:Elevador privativoSala de cinema 4KAdega climatizada para 500 garrafasSpa completo com sauna e hammamInfraestrutura e Lazer: Um Resort ParticularAmenidades ExclusivasMarina Privativa com atracação para iates até 60 pésBeach Club Cavalli com:Piscina infinita de 100m12 cabanas VIP com serviço de mordomoBar subaquáticoClube de Saúde equipado com:Academia TechnogymStudio de pilatesPiscina terapêuticaGastronomia e EntretenimentoRestaurante Cavalli assinado pelo chef estrela MichelinCigar Lounge com adega de charutos cubanosSky Lounge no 42º andarSalão de festas para 200 pessoas???? Localização Premium: O Coração de Dubai HarbourSituado estrategicamente entre Palm Jumeirah e Bluewaters Island, o DAMAC Bay oferece:Acesso direto à marina privativaVistas deslumbrantes de 270° para o mar e skyline5 minutos do Dubai Marina Walk10 minutos do Burj Khalifa15 minutos do Aeroporto Internacional de DubaiPor Que Investir no DAMAC Bay em 2024?Retorno Financeiro InigualávelAluguel de Luxo: ROI médio de 7-9% ao ano (vs. 4-6% no Brasil)Valorização Acelerada: Projeção de +15% ao ano (mercado aquecido de Dubai Harbour)Liquidez Garantida: Venda 3x mais rápida que no BrasilSegurança e Estabilidade0% de Impostos – Sem tributação sobre renda ou ganho de capitalGolden Visa – Residência permanente para toda a famíliaMoeda Forte (AED) – Atrelado ao dólar, sem risco cambialLifestyle IncomparávelMelhor infraestrutura do mundo: Heliporto, marina, boutiques de luxoLocalização privilegiada: Próximo a Palm Jumeirah e Burj KhalifaDiferenciais que Justificam o Investimento✔ Design de Interiores pela Cavalli – Mobiliário exclusivo, revestimentos em mármore e detalhes em ouro.✔ Vistas de 270° – Skyline de Dubai e mar aberto.✔ Clube Privativo Cavalli – Lounge VIP, spa e restaurante assinado.✔ Beach Club Exclusivo – Piscina infinita, cabanas e serviço de concierge.✔ Entrega em 2027 – Plano de pagamento 20% entrada + 80% na construção.Por Que Dubai é o Melhor Mercado Imobiliário do Mundo?Dubai consolida-se como o epicentro global de investimentos imobiliários, oferecendo vantagens incomparáveis:✅ Crescimento econômico de 4,6% em 2024 (Fonte: DED Dubai)✅ Isenção total de impostos sobre rendimentos e ganhos de capital✅ Moeda estável (AED atrelado ao dólar, sem risco cambial).✅ ROI médio de 7-9% em aluguéis de luxo✅ Valorização média de 15-20% nos últimos 3 anos✅ Golden Visa para investidores a partir de R$ 2,7 milhões✅ Economia em crescimento (+4,6% em 2024, segundo o DED Dubai).✅ Segurança jurídica – Dubai é o 2º mercado imobiliário mais transparente do mundo (JLL).Comparativo Brasil vs. Dubai: Onde Seu Dinheiro Renderia Mais?DAMAC Properties: A Construtora que Revoluciona o Luxo em DubaiHistórico e Credenciais da DAMAC PropertiesFundada em 2002, a DAMAC Properties rapidamente se estabeleceu como uma das principais desenvolvedoras imobiliárias do Oriente Médio, com um portfólio impressionante de mais de 47.000 unidades entregues em Dubai, Abu Dhabi, Jordânia, Líbano, Catar e Arábia Saudita e mais de 40.000 em desenvolvimento.A empresa é reconhecida por:Parcerias com marcas icônicas como Cavalli, Versace, Grisogono, Fendi e Paramount HotelsProjetos inovadores que redefinem o conceito de luxoPremiações internacionais incluindo o Arabian Property AwardSólido histórico financeiro com capitalização de mercado superior a US$ 3 bilhõesDestaques Recentes da DAMACDAMAC Hills: Megaempreendimento com campo de golfe projetado por Tiger WoodsDAMAC Lagoons: Complexo de vilas à beira-mar com 7 km de orlaCavalli Tower: Primeira torre assinada pela marca de luxo italianaPor Que Comprar com a Luxury Properties?Somos a principal consultoria brasileira especializada em Dubai, oferecendo:✅ Acesso exclusivo a lançamentos antes do mercado✅ Análise de ROI personalizada para maximizar seus ganhos✅ Gestão completa do imóvel, desde compra até aluguel✅ Condições VIP em parceria direta com a DAMAC PropertiesComo especialistas em investimentos internacionais, oferecemos:Acesso Direto à DAMAC - Condições exclusivas para nossos clientesDue Diligence Completo - Análise jurídica e financeira detalhadaGestão 360° - Desde a compra até a administração do imóvelConsultoria Fiscal - Planejamento tributário internacionalPrograma VIP - Visitas exclusivas a obras e eventos com desenvolvedoresAgende Sua Consultoria Exclusiva!Preços a partir de R$ 16,2 milhõesClique aqui e fale agora com consultor especialista✉️ contato@luxuryproperties.com.brGaranta hoje mesmo sua unidade neste ícone do luxo mundial! ✨"Dubai não é apenas um investimento – é um legado para as próximas gerações".

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Dubai Harbor

Cód. 1936

Imagine acordar com o som das ondas, sentir a brisa fresca do mar e ter a praia como seu quintal. Agora imagine desfrutar de tudo isso em uma mansão na praia, com todo o conforto, espaço e privacidade que você e sua família merecem. Essa experiência paradisíaca está ao seu alcance no Condomínio Costa Verde Tabatinga, em Caraguatatuba, São Paulo.Mansão na praia: Alugue este paraíso à beira-mar em Caraguatatuba e viva momentos inesquecíveis!Esta magnífica mansão na praia está disponível para locação de temporada e oferece tudo o que você precisa para viver dias inesquecíveis à beira-mar. Com uma localização privilegiada, em frente à praia, e uma estrutura completa, esta casa é perfeita para quem busca relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.Localização privilegiada em Tabatinga, um dos bairros mais charmosos de Caraguatatuba:Tabatinga é um bairro tranquilo e charmoso, conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e atmosfera relaxante. Esta mansão na praia está localizada em frente ao mar, no Condomínio Costa Verde Tabatinga, oferecendo fácil acesso à praia e a todas as comodidades que o bairro oferece, como restaurantes, supermercados, farmácias e lojas.Uma casa espaçosa e aconchegante, perfeita para acomodar toda a família:Com 280 m² de área construída em um terreno de 800 m², esta mansão na praia oferece amplos espaços para você e sua família desfrutarem de momentos de conforto e privacidade.5 suítes: Acomodações confortáveis e espaçosas para até 12 pessoas.Sala de estar, sala de jantar e bar: Ambientes integrados e aconchegantes, perfeitos para reunir a família e os amigos.Cozinha completa e despensa: Prepare suas refeições com praticidade e comodidade.Varanda com churrasqueira: Desfrute de momentos de confraternização ao ar livre.Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite o sol da praia.Mezanino e terraço: Espaços adicionais para relaxar e apreciar a vista.Conforto e praticidade para uma estadia perfeita:Esta mansão na praia oferece tudo o que você precisa para uma estadia confortável e inesquecível:Ar condicionado em todos os ambientes: Mantenha a temperatura ideal em qualquer época do ano.Água quente: Desfrute de banhos relaxantes após um dia na praia.Armários embutidos: Organização e praticidade para seus pertences.Churrasqueira: Prepare deliciosos churrascos para seus amigos e familiares.Condomínio fechado com segurança: Tranquilidade e segurança para você e sua família.Viva momentos inesquecíveis em uma mansão na praia em Caraguatatuba:Alugar esta mansão na praia é a oportunidade perfeita para viver dias de descanso, lazer e diversão em um dos destinos mais belos do litoral paulista. Desfrute de momentos únicos com sua família e amigos, criando memórias que durarão para sempre.Não perca tempo! Agende agora mesmo sua estadia nesta mansão na praia:Entre em contato conosco e reserve suas férias nesta mansão na praia em Caraguatatuba. Aproveite essa oportunidade única de viver o sonho de ter a praia como seu quintal.Luxury Properties: Especialistas em aluguel de temporada de casas de alto padrão, ajudando você a encontrar o imóvel ideal para suas férias.

R$ 45.000,00 Locação

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Tabatinga

Cód. 1355

Apartamento com 375m², 1 por andar, do Edifício Palais du Parc em Frente e com vista permanente para o Parque do Ibirapuera.Possui 4 suítes, uma sala de jantar e living com terraço grande fechado com vidro.Cozinha com 2 geladeiras, sala de almoço, área de serviço com 2 quartos de empregada.Ar condicionado em todos ambientes menos terraço, cozinha, área de serviço e e banheiros.Possui 6 vagas de garagem e um depósito. Condomínio possui quadra de tênis, piscina semiolímpica coberta, vestiário masculino e feminino, playground, salão de festas e academia com ar condicionado.Segurança 24 horas, com guarita interna.

R$ 15.000.000,00 Venda

Ibirapuera

Cód. 1609

Casa á beira da praia: Praia no quintal da sua casa, Living com pé direito duplo super iluminado.Casa na Praia a venda com 5 suítes, 4 no andar de baixo e 1 no andar de cima com sacada vista mar.Jardim com paisagismo, piscina, varanda com churrasqueira e área de descanso, sala de TV. com lareira, sala de estar, sala de cinema, lavabo, cozinha, lavanderia e casa de caseiro.Área terreno: 1.680,00 m2Área construida: 576,22 m2Valor IPTU: R$ 1.774,79/MêsA Luxury Properties possuia as melhores casas na praia do Brasil. Agende sua visita!

R$ 7.000.000,00 Venda

Guaecá

Cód. 1424

Apartamento / Boa Vista VillageBoa Vista VillageCondomínio: R$ 6.329,00IPTU: R$ 0,00Cod: 210444Venda: R$ 6.950.000,00DetalhesApartamento no Boa Vista Village totalmente mobiliado com excelente área de lazer privativa. Com 204 m², o imóvel possui 3 suítes, cozinha integrada ao home theater e uma ampla área de lazer equipada, espaço gourmet e churrasqueira. O Boa Vista Village é uma extensão inovadora da Fazenda Boa Vista cercada por paisagens naturais em uma área com mais de 2 milhões de m². Há menos de uma hora de São Paulo, o Boa Vista Village tem instalações de amenities variadas, entre elas uma piscina para prática de surfe, centros esportivos de diferentes esportes, academia, spa, kids center e futuramente um town center. Área Privativa: 204m2 Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2CaracterísticasAr CondicionadoChurrasqueiraHome TheaterMobiliadoInfraestruturaBrinquedotecaGuaritaHelipontoLojasMarketPlaygroundPortaria 24hQuadra PoliesportivaQuadras de Beach TênisQuadras de SquashQuadras de TênisQuadras de VôleiRestauranteSpaVigilância 24h

R$ 6.950.000,00 Venda

Fazenda Boa Vista

Cód. 2111

Linda casa com o sol da manhã.No pavimento térreo o imóvel possui sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de tv, banheiro, lavanderia, 01 suíte, ampla varanda e área de luz. Na área externa há espaço gourmet com lavabo, piscina com acabamento em Pedra Hijau, deck e área verde.No pavimento superior se encontram 04 suítes sendo todas com ar-condicionado.Na vila do Outeiro você encontra uma excelente estrutura com vários restaurantes, bistrôs e empórios à disposição, além do belíssimo clube.

R$ 5.900.000,00 Venda

Caraiva

Cód. 1864

Terreno à venda na Baleia - São Sebastião - SP Descrição do imóvel Terreno na praia da Baleia à 80mts da praia. Frente 17 Fundos 40 Área total : 680m2 Escritura definitiva

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Baleia

Cód. 1328

CASA DE CAMPO AUTOSSUSTENTÁVEL E INCLUSIVA à Venda ou Locação no Condomínio Village Saint Charbel (Araçoiaba da Serra)A Luxury Properties, sua curadora de imóveis de alto padrão e sustentáveis, apresenta uma residência verdadeiramente excepcional no Condomínio Village Saint Charbel, em Araçoiaba da Serra. Esta casa nova de 550 m² de área construída em um terreno de 4.000 m² (quatro mil metros quadrados) não apenas define o luxo de campo, mas também estabelece um padrão de independência energética e hídrica e acessibilidade arquitetônica.Com um design que une sofisticação, funcionalidade e total autonomia, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, privacidade e um legado de sustentabilidade.Sustentabilidade e Autonomia: Um Legado de IndependênciaUm dos maiores diferenciais desta casa é a sua completa independência de infraestrutura, garantindo baixíssimo custo operacional e total autonomia:Energia: Usina Fotovoltaica própria, tornando a casa independente em energia.Água: Poço Artesiano exclusivo com laudo de água mineral de rocha, fornecendo água pura e de altíssima qualidade.Conectividade: Internet de alta velocidade fornecida pela Starlink, com cobertura em todos os ambientes, incluindo o pomar.Arquitetura Inclusiva e Design de Alto PadrãoA casa foi concebida para ser inclusiva, sem barreiras arquitetônicas para portadores de deficiência física, e totalmente equipada para o conforto e o luxo.Acessibilidade: Casa construída sem barreiras arquitetônicas e equipada com elevador interno.Dormitórios: 4 suítes privativas, além de 1 dormitório de empregado.Infraestrutura: Escritório com acesso independente da área social e da área íntima, proporcionando máxima concentração e privacidade profissional.Espaços Exclusivos: Inclui capela, sala de massagem, oficina e atelier, atendendo a diversos hobbies e necessidades.Acabamentos: Materiais de alto nível como granito e portas e janelas tipo Vesta (tecnologia alemã montada no Brasil).Segurança: Sistemas de alarme e câmeras instalados, e portões elétricos e portas de garagem com senha.Lazer e Vagas: Conforto em 4.000m²O vasto terreno de 4.000 m² oferece lazer completo em contato direto com a natureza:Relaxamento: Hidromassagem externa para 6 pessoas no jardim, integrada ao ambiente natural.Natureza: Pomar e Horta para uma vida mais orgânica.Varandas: Várias varandas ao redor da casa, ideais para contemplação e descanso.Vagas: 5 vagas de garagem.Estado de Conservação: A casa é nova e sem necessidade de reformas.Infraestrutura do Condomínio Village Saint CharbelO condomínio oferece segurança e lazer complementares para os moradores:Segurança: Sistema de segurança de ponta.Lazer Comunitário: Área de lazer com quadras, playgound e quiosques para reuniões familiares.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão e casas sustentáveis. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da venda ou locação, garantindo que você invista em um futuro de luxo, autonomia e conforto.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este paraíso.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.

R$ 11.000.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Jardim Village Saint Charbel

Cód. 2094

- Área Total e Útil TERRENO 1890 E CONSTR 980 - N° de quartos, salas, banheiros,copa , cozinha e dependências de funcionários 4 SUITES 4 SALAS 1 ESCRITÓRIO E 1 GAZEBO 2 BANHEIROS (MAIS OS DAS SUITES) 1 COPA E 1 COZINHA 2 SUITES PARA EMPREGADOS 1 BANHEIRO - N° de Vagas 8 VAGAS - Valor IPTU – são dois terrenos - Algumas informações sobre o Predio, área de lazer, salão de festas, Fitness, Piscina etc SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, PISCINA, FITNESS, QUADRA DE TÊNIS

R$ 9.800.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 222

CAMPO BELO - SP - Apartamento à Venda - 147 m² - 3 suítes - 2 vagas - ESTUDA PERMUTAEste apartamento foi desenhado para quem valoriza ambientes bem resolvidos, com acabamentos de altíssimo nível e um projeto que equilibra conforto visual e praticidade no dia a dia.Cada espaço foi cuidadosamente composto com materiais, texturas e escolhas que tornam os ambientes acolhedores e elegantes.A integração entre sala e varanda ampliou o espaço social, que hoje comporta três ambientes bem definidos.O jantar ocupa o ponto mais privilegiado do apartamento: em um andar altíssimo, a vista é permanente, ampla e absolutamente desobstruída, um dos atributos mais valorizados deste imóvel.De um lado, uma cristaleira com portas de vidro e adega embutida e do outro a churrasqueira a gás, facilitando o uso da varanda gourmet com discrição e funcionalidade.A sala de estar se conecta com a cozinha e também com o espaço da TV que se beneficia da mesma linguagem de acabamentos.A cozinha, em tons claros, tem bancada em quartzo branco e marcenaria sob medida, tudo pensado para manter a unidade visual. O detalhe da base da ilha em pedra natural Taj Mahal reforça a escolha por materiais nobres, sem excessos.Portas invisíveis mantêm o visual limpo e contínuo nas áreas de apoio: lavabo, despensa e banheiro de serviço.A lavanderia, com luz natural segue o mesmo padrão.O espaço de home office foi criado como um ambiente independente, garantindo foco e privacidade mesmo com a casa em movimento. A vista que se tem dele é a mesma da sala de jantar, um privilégio raro, que combina funcionalidade com inspiração.São três suítes, todas com ar-condicionado, armários sob medida e grandes janelas que emolduram a vista definitiva da cidade. A suíte principal ainda conta com um closet bem dimensionado.No lazer, o condomínio oferece estrutura completa: piscinas coberta e descoberta, saunas, sala de massagem, brinquedoteca, playground de grandes proporções, petplace, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet e duas áreas com churrasqueira. A academia é equipada pela Life Fitness.Um apartamento para quem busca um imóvel com projeto atual e diferenciais reais, entre eles, uma vista aberta, definitiva e impressionante.

R$ 3.690.000,00 Venda

Campo Belo

Cód. 1950

Residenciais de 288 e 295m² | Cobertura de 448m² | Até 4 suítes | 4 vagasApartamento à Venda no JardinsO Projeto.Projeto exclusivo com apenas 19 unidades em torre única em um terreno com mais de 1.440m², 1 apartamento por andarAltíssimo Padrão à 300 metros da Oscar Freire e à 600 metros da Avenida Paulista.Edifício de esquina, com vistas livres e muito verde das janelas. Perfeito para aqueles que valorizam privacidade, luz abundante e viver no bairro mais tradicional da cidade.O lazer é sofisticado, com design intimista e acolhedor, para te proporcionar bem-estar e momentos únicos de tranquilidade.Ficha Técnica Atendimento Exclusivo e PersonalizadoAYYA JardinsPlantas Tipo de 288 a 295 m² com 4 SuítesCobertura Duplex de 484 m² com 4 SuítesResidencias com Conceito de Mansão SuspensaFachada Imponente e ModernaArquitetura de Andrade MorettinInteriores de AO SPPaisagismo de André PaolielloLocalização: JardinsLANÇAMENTO: 2022Localizado em umas das regiões mais privilegiadas de São Paulo, entre o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista, os Jardins compreendem três bairros nobres da Capital Paulista: Jardim América, Jardim Paulista e Jardim Europa. Sinônimo de sofisticação, em suas ruas arborizadas, os imóveis de alto padrão convivem harmonicamente com as lojas das grifes internacionais NK Store, Versace e Roberto Cavalli, com os Teatros Procópio Ferreira e Renaissance, os conceituados colégios Dante Alighieri e São Luís, os tradicionais clubes Paulistano e Harmonia, e a alta gastronomia da Cafeteria Cristallo, dos bares Balcão, Baretto e Nit, e dos restaurantes D.O.M. Fasano, Emiliano, Miró e Zucco. Lugar ímpar para se viver, os Jardins ainda proporcionam fácil acesso a grandes avenidas, como a Rebouças e a Nove de Julho, e a outros bairros nobres, como Pinheiros, Vila Madalena e Cidade Jardim.

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Jardim Paulista

Cód. 1562

Apartamento Cobertura São Paulo: Nessa cobertura duplex não falta espaço e iluminação. Só falta você sentado na sala e se mudando para esta linda cobertura reformada com vista fantástica para o Parque Ibirapuera e para o Itaim.São 3 dormitórios , sendo 3 suítes e 4 vagas de garagem.Arejada e iluminada esta cobertura conta com características muito especiais exclusivas a sua personalidade. Para começar, a vista!... Única, preserva um jardim suspenso aos seus pés.Se você gosta de receber amigos, aqui tem o espaço ideal, com a cozinha integrada na sala de jantar e sala de estar.Duas salas de estar, sendo uma coringa para acomodar o ambiente de sua necessidade, como uma sala de tv, sala de ginastica ou uma biblioteca.Uma linda escada escultural e em caracol como peça central enfeita com arte o acesso ao piso superior.

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Jardim Paulista

Cód. 1601

Apartamento Duplex novo com união de charme e modernidade, mobiliado e decorado com design minimalista, utilizando metais cobre e revestimentos em cimento queimado.Conta com amplo living integrado com a cozinha, 3 suítes sendo uma suíte master no piso superior com banheira Free Standing que contempla a vista do bairro nobre de São Paulo.Desfrute das comodidades do condomínio com espaço gourmet, hidromassagem, piscina, academia, salāo de festas e sauna.Decorado e mobiliado pela renomada designer de interiores Lethícia Panossian.

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 38.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 1697

Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e a vista deslumbrante do campo de golfe. Imagine viver em uma mansão espetacular, com design moderno, acabamentos impecáveis e uma área de lazer completa, em um condomínio que oferece segurança, privacidade e contato com a natureza. Esse sonho pode ser seu na Quinta da Baroneza, um dos condomínios mais exclusivos e desejados do Brasil.Quinta da Baroneza: Viva em um paraíso particular a poucos passos de São Paulo!Localização privilegiada em Bragança Paulista, a apenas 1 hora de São Paulo:A Quinta da Baroneza está localizada em Bragança Paulista, uma cidade charmosa e tranquila, a apenas 1 hora de São Paulo. Com fácil acesso pelas rodovias Fernão Dias e Anhanguera, o condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência de estar próximo à capital paulista.Uma casa espetacular, com design moderno e espaços integrados à natureza:Com 1.208m² de área construída em um terreno de 9.410,50m², esta casa na Quinta da Baroneza é um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação. São dois pavimentos: Inferior e térreo, integrados por elevador.9 suítes: Acomodações amplas e confortáveis, com vista para o paisagismo exuberante.Salas de estar integradas: Ambientes amplos e aconchegantes, com pé direito duplo e janelas panorâmicas que convidam a natureza para dentro de casa.Duas cozinhas: Uma cozinha gourmet completa e uma cozinha de apoio, ideal para receber amigos e familiares.Loft anexo com infraestrutura completa: Um espaço versátil para hóspedes ou para criar um home office.Acabamentos impecáveis: Pisos em porcelanato Portobello, laminado Formipiso, manta térmica na laje e móveis da marca italiana Misuraemme.Área de lazer completa para momentos inesquecíveis em família:Na Quinta da Baroneza, você terá acesso a uma área de lazer completa, com opções para todas as idades e gostos:Piscinas adulto e infantil com aquecimento, tratamento de água com sal e iluminação LED: Diversão garantida para toda a família o ano todo.Deck e varandas cobertas e descobertas: Espaços perfeitos para relaxar, apreciar a vista e receber amigos.Salão de jogos: Entretenimento para todas as idades.Playground infantil: Diversão e segurança para as crianças.Gazebo aconchegante: Um espaço charmoso para relaxar e apreciar o paisagismo.Paisagismo exuberante assinado por Luciano Fiaschi: Um verdadeiro oásis de beleza e tranquilidade.Viva com segurança e exclusividade em um condomínio de alto padrão:A Quinta da Baroneza oferece aos seus moradores um estilo de vida único, com segurança 24 horas, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer e serviços:Campo de golfe de 18 buracos: Pratique seu esporte favorito em um cenário deslumbrante.Clube Hípico: Cavalos e infraestrutura completa para amantes da equitação.Trilhas ecológicas: Explore a natureza exuberante do condomínio.Clube social com restaurantes, piscinas e quadras esportivas: Opções de lazer para toda a família.Centro de conveniência: Facilidades para o seu dia a dia.Uma oportunidade única de viver em um paraíso particular:Viver na Quinta da Baroneza é uma experiência única, que proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e momentos inesquecíveis em família. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa espetacular em um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.Agende uma visita e venha se encantar com a Quinta da Baroneza!Luxury Properties: Especialistas em imóveis de alto padrão, ajudando você a encontrar o lar dos seus sonhos.

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Condomínio Quinta da Baroneza II

Cód. 1080

The View Ibirapuera: O Novo Ícone do Luxo em São PauloLocalizado em uma das áreas mais nobres da cidade, o The View Ibirapuera é um empreendimento que redefine o conceito de exclusividade e sofisticação. Este projeto combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca o melhor em conforto e requinte.Apartamentos que EncantamO The View Ibirapuera oferece apartamentos de 290 m², com 4 suítes e 4 vagas de garagem, projetados para atender aos mais exigentes padrões de qualidade. Cada unidade foi pensada para proporcionar integração entre os ambientes, com varandas amplas que garantem luminosidade natural e vistas deslumbrantes para o Parque Ibirapuera. Destaque para os acabamentos premium, cozinhas gourmet integradas e sistemas de automação residencial, que trazem praticidade e modernidade para o dia a dia.Arquitetura e Design de ExcelênciaO projeto arquitetônico do The View Ibirapuera foi desenvolvido com atenção meticulosa a cada detalhe, oferecendo um visual impactante no skyline paulistano. O uso de materiais nobres, acabamentos impecáveis e tecnologia de ponta garantem não apenas estética refinada, mas também conforto e funcionalidade para os moradores.Lazer e Conforto sem IgualAs áreas comuns do empreendimento foram projetadas para oferecer uma experiência de vida incomparável. Entre os destaques estão:Piscina de 20 metros com deck molhadoQuadra de tênis by LisondaFitness equipado by Life FitnessEspaço wellness com sauna e hidromassagemSalão de festas com espaço gourmetBrinquedoteca e pet placeMiniquadra poliesportivaLocalização PrivilegiadaSituado na Avenida Professor Ascendino Reis, no Ibirapuera, o empreendimento oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes renomados, escolas de excelência e hospitais de referência. Além disso, a proximidade com vias importantes, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida 23 de Maio, garante mobilidade e praticidade no dia a dia.Tecnologia e SustentabilidadeO The View Ibirapuera incorpora as mais avançadas tecnologias em automação residencial, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Além disso, o empreendimento adota práticas sustentáveis, como sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água, alinhando luxo e responsabilidade ambiental.Um Investimento que ValorizaO Ibirapuera é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera sofisticada e qualidade de vida. Investir no The View Ibirapuera significa adquirir não apenas um imóvel de luxo, mas um estilo de vida único em uma região de alta valorização.Previsão de EntregaCom previsão de entrega para Junho de 2028, o The View Ibirapuera é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da cidade.Agende uma visita e descubra por que o The View Ibirapuera é o lugar ideal para viver o melhor de São Paulo.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no The View Ibirapuera.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro do Ibirapuera.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo The View Ibirapuera, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Ibirapuera

Cód. 1887

Toda a Arquitetura da casa foi projetada pelo Arquiteto renomado MARCOS TOMANIK SEDE: 6 amplas suítes sendo a máster de casal com 2 banheiros e closet. Ala social com ambientes claros, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, copa e cozinha planejada, despensas, sala de TV, varandas com vários ambientes. Área de lazer com piscina aquecida, spa, sauna seca e úmida, ducha, bar, churrasqueira, forno de pizza e espaço para academia de ginástica. Gramado com 3 hectares com sistema de captação de águas pluviais. Arruamento em paralelepípedo. MON CHALET 2: Casa com 3 dormitórios, banheiros, sala e cozinha. MON CHALET 3: Um escritório com 250m² MON CHALET 4: Duas baias para cavalos, banheiros e 3 casas. MON CHALET 5: Casa térrea avarandada com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala, copa cozinha, piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. Seis cocheiras para cavalos. POTENCIAL A propriedade pode ser transformada em: - Espaço para eventos e hotel corporativo; - Haras – criação de cavalos; - Vitrine para criadores de gado de elite; - Permanece em seu estado original para uso particular; e exploração agrícola dos seus 2 mil pés de lichia, 750 encontram-se em produção desde 2014, podendo ser ampliado.

R$ 6.800.000,00 Venda

Área Rural de Santo Antônio de Posse

Cód. 1231

Casa à Venda no Condomínio Quinta das Lagoas Itacimirim na Bahia. - Descritivo do imóvel. – Casa no Condomínio Quinta das Lagoas com 400m2 de área construída com 6 suítes e 8 banheiros (2 suítes térreas e 4 superiores), 1 sala de jantar, 1 sala de tv, sala de estar no andar superior, suíte master com banheira e closet, piscina, miniparque infantil, churrasqueira e ampla área de lazer interna. -Descritivo do condomínio: Quinta das Lagoas Itacimirim, um dos melhores condomínios do litoral norte de Salvador, localizado em Itacimirim a 40 min do aeroporto e 10 min da Praia do Forte, segurança 24h, 2 quadras de tênis, quadra de areia, 1 quadra de paddle e 1 quadra poliesportiva - Valor anual do IPTU. R$2.800,00

R$ 2.300.000,00 Venda

Itacimirim (Monte Gordo)

Cód. 1553

Características da propriedadeTerreno de 24.700 m2 em condomínio fechado com portaria 24hrsAproximadamente 10.000 m2 murado com muro maciço, com cerca cortante e cerca elétrica.A propriedade contém as seguintes edificações:Casa Principal, Piscina, Salão de Festas, Barracão Fechado, Casa de Caseiro, Barracão aberto, 2Estufas, Horta aberta, Canil duplo, Casa de gerador, Casa de bombas e galinheiro, emaproximadamente 1.084m2 de área construída.A propriedade conta com 2 entrada, ambas em acabamento de pedra, com portões em estiloitaliano, sendo um deles já automatizado. Energia trifásica com 3 quadros de distribuiçãointernos.A parte murada é toda gramada, com paisagismo bem elaborado.Dentre algumas plantas podemos citar Coqueiros, Palmeiras, Jasmim manga, Jasmim dospoetas, Magnolia, Primaveras, Ipês, Quaresmeira, Abacateiros, bananeiras, Mangueira,Laranjeiras, Goiabeiras, Jabuticabeiras, Amoreira, Ameixeira, Cajueiro, Pata de vaca,Flamboiant, ata de elefante, Roseiras, Orquídeas, Agave dragão, etcA Casa principal contém:Área construída de 350m2, distribuídos em 3 Suítes, banheiro, Sala de Estar e Jantar multiambiente, cozinha, área de serviço, Sala de home theather.Em todas as tomadas da casa existe a opção de 110 e 220v.A casa conta com sistema central de aquecimento de água solar, com dois boilers de 400lts deacho inox 304 próprio para água de poço, já com anodo de sacrifício para prevenção. Andar Superior: Suíte Master: 60m2 divididos em Quarto, Closet, Banheiro com minilavanderia, Sala de banho com banheira de hidro, Living e sacada ampla. A suíte conta com cama king size, rica em armários, iluminação em leddiferenciada com vários ambientes, inclusive com acionamento viainternet, ar condicionado de 12.000btus quente e frio, porta balcãoem alumínio com veneziana de enrolar automatizada. O closet conta com armários espelhados, iluminação em led, portabalcão em alumínio com veneziana de enrolar automatizada. A sala de banho conta com banheira com led e cromoterapia, duchade parede, ducha de teto, pia e armários, com iluminação de led em 3ambientes. O banheiro conta com uma máquina de lavar e secar, e com uma piade uso misto, com iluminação de led em 3 ambientes. Sala de Tv e Home Theather Sofá amplo para 6 pessoas com Chess em todos os assentos, hometheather muteki 7.2, tv de 60 polegadas smart com ambilight, arcondicionado de 24.000 btus quente e frio, iluminação em 3ambientes, wifi, central de câmeras de vigilância. Andar Térreo: Sala de estar multi ambientes:. A sala conta com ar condicionado de 60.000btus quente e frio, várioscenários de iluminação, dois jogos de sofás, dois racks, jogo de jantarcom buffet, cristaleira antiga restaurada com iluminação em led,barzinho antigo restaurado. Varanda Conta com iluminação automatizada em led , com dois ambientes. Cozinha Rica em armários e em granito com 11 metros de bancada de pedra, 2cubas, sendo uma dupla, com triturador estilo americano. Torneirasmono-comando nas duas pias com água quente e fria. Contém Forno elétrico embutido, fogão cooktop cerâmico de indução,lava louças grande, geladeira duplex grande, filtro de água gelada comcompressor, iluminação de teto dupla em led mais iluminação debalcão em led, rica em tomadas também, 22 pontos de tomadas naspias e balcões. Sistema de dupla filtragem na casa levando agua pura natorneira.(Estilo americano) Área de Serviço Contém uma pia com cuba e torneira com água quente para usomisto, atualmente utilizada para higienização dos alimentosproduzidos na propriedade. Contém outra pia utilizada como apoio da lava -roupas Escada Escada em 4 lances. Guarda corpo todo em vidro temperado. Suíte A suíte conta com cama, iluminação em led diferenciada com váriosambientes, porta balcão em alumínio com veneziana de enrolarautomatizada. O banheiro conta com iluminação de led e ducha com aquecimentocentral Andar Meio Inferior: Vestiário com Banheiro e Box Amplo vestiário com 3 ambientes, sendo o vestiário em si, o banheiroe a sala de banho. Suíte master A suíte master conta com cama com baú, iluminação em leddiferenciada com vários ambientes, ar condicionado de 12.000btusquente e frio , porta balcão em alumínio com veneziana de enrolarautomatizada. O banheiro conta com iluminação de led e ducha com aquecimentocentral. Contém um amplo closet Sala de banho Corredor Amplo corredor com porta de alumínio de correr, com armáriocristaleira de apoio para a piscinaQualidades a serem destacadas:Fundação com dupla camada de impermeabilizante, sendo três camadas de Mactra e trêscamadas de Neutrol.( acho um ponto importante, pois muitas das casas que vejo tem severosproblemas com umidade)Casa totalmente em porcelanato polido, sendo na sala e cozinha 80x80, e no restante da casa60x60.Aquecimento solar com 18 pontos de agua quente, com boiler de 800lts e 14m2 de placassolares ( A temperatura chega a 60º)Todas as torneiras são monocomando.Enorme quantidade de tomadas espalhadas, sendo todas as tomadas são 110/220, comaterramento.Wifi pela casa com vários pontos adicionaisTodas as molduras em concreto, tanto interna como externas, para evitar manutenção.Todas as esquadrias de alumínio, também para evitar manutenção.Todos os banheiros com duchas com vários tipos de jatos, e posicionáveisA Piscina contém:Área construída de 95m2, distribuídos em uma piscina de 7,00 x 3,50 de vinil com preparaçãopara aquecimento, spa com hidromassagem de 6 pontos com motor específico de 2cv , casa demaquinas com filtro super dimensionado, com sistema de tratamento de ozônio e comautomatização de funcionamento, com ombrelone de braço e cascataO salão de festas contém:Área construída de 113m2, distribuídos em Garagem coberta para 3 carros com iluminaçãoautomatizada, cozinha completa rica em armários e balcão, banheiro completo, quarto devestiário ou multi-uso, salão de festas, esquadrias de alumínio, iluminação em led, decoração,ar condicionado quente e frio de 24.000 Btus, churrasqueira moderna em vidro com exaustor,pia externa, mesa com tampo feito de tronco de arvore e cadeiras em ferro e madeira, lustresmodernos,Conta ainda com geladeira nova de 3 portas, mesa de madeira com tampo de vidro e 6cadeiras, mesa de sinuca semi-oficial, mesa de pebolim, namoradeira, tv 55 polegadas,bebedouro, máquina de crepe, máquina de embalagem a vácuo, entre outros.A Casa do caseiro contém:Área construída de 75m2, distribuídos em Quarto com armário, Sala, Banheiro com boxblindex, Cozinha com armários embutidos, varanda extensa.O barracão fechado contém:Área construída de 40m2, Ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar grande, sistemade distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.O barracão aberto contém:Área construída de 80m2, Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento,Mezanino, Ferramentaria de jardinagem, Trator de grama grande husqvarna, Cortador gramamanual, Roçadeiras,Ferramentaria agrícola: Trator Diesel Massey Ferguson, Plataforma para trator, Adubadeirapara trator, Arado para trator, Grade aradora para trator, Enxada rotativa para trator, plainapara trator, debulhadeira elétrica, picador forrageiro elétrico, entre outrasA primeira estufa contem:Área construída de 65m2, distribuídos em Pia de apoio, iluminação, jardineiras elevadas, pisocerâmicoA segunda estufa contem:Área construída de 100m2, Pia de apoio, iluminação, jardineiras elevadas, piso de cimentoqueimadoO canil duplo contem:Área construída de 120m2, Quarto de apoio, iluminação, duas áreas externas privativas paraanimaisA casa do gerador contemÁrea construída de 12m2, Gerador 8.000 kva, rica em prateleirasA casa de bombas contem:Área construída de 6m2,3 pressurizadores com sistema de ByPass entre eles, sendo uma redepara a casa e outra rede para a área externaNa propriedade são 6 caixas d’água com armazenamento total de 53.000 litros, sendo:1 de cimento com 18.000 litros2 de Polipropileno fechadas com tampa de 10.000 litros cada3 de fibra de vidro com tampa de 5.000 litros cadaAs caixas são alimentadas por dois poços semi-artesianos de 100metros cadaO quintal contém:Vários pontos de iluminação externa, em Led e automatizado.Quiosque 8m2 com churrasqueiraOrquidário com 20m2além do maravilhoso local, sendo o topo da montanha com exuberante vista, temos oseguinte:Imensas pedras de granitos natural espalhadas pela propriedade

R$ 5.900.000,00 Venda

Bairro dos Pintos

Cód. 1586

A propriedade é um verdadeiro refúgio em meio à natureza exuberante. Localizada em uma região montanhosa, na Rota do Sol, município de Itati-RS, distante 30 Kms da BR 101 (acesso por Terra de Areia), é perfeita para transformar em um hotel-fazenda encantador ou em um sistema de cabanas exclusivas, proporcionando experiências únicas para visitantes em busca de tranquilidade e conexão com a natureza.Para quem sonha com um refúgio particular, esta propriedade é um convite ao sossego e à contemplação. Cercada por morros, com uma entrada reservada que oferece privacidade absoluta, conta com o Rio Carvalho cortando a paisagem e cachoeiras dentro da propriedade, que enriquecem ainda mais o cenário.Uma trilha leva até o ponto mais alto da propriedade, onde é possível desfrutar de uma vista panorâmica de tirar o fôlego, abrangendo toda a magnífica Serra do Pinto. Seja para empreender ou simplesmente viver em harmonia com a natureza, este lugar tem tudo para ser um lugar perfeito.Fica na Rotal do Sol, 30 Km após Terra de Areia, na subida para a serra gaúcha.Não tem condomínio nem IPTU, tem o imposto rural que é cerca de 700 por ano.

R$ 6.500.000,00 Venda

Cód. 1937