A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Casa nova e moderna com vista para o lago, possui uma piscina com borda infinita e opção de expansão de terreno para mais 1000m².

R$ 6.900.000,00 Venda

Fazenda Alvorada

Cód. 1493

Casa à Venda com Vista para o Mar em Condomínio fechado com segurança na Praia Brava da Fortaleza em Ubatuba. PARTE INFERIOR 3 Suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, cozinha completa. Sauna, Piscina com Deck e sofá para bater papo e vista total para o mar, grande espaço verde e fogo de chão. Na área externa junto à piscina sala de estar envidraçada com sofás e vista linda para o mar Área gourmet com churrasqueira e espaço de descanso. PARTE SUPERIOR Suíte Master com sacada e vista para o mar.. Área terreno: 27.136,00 Área construída: 445,17 Valor IPTU: R$ 13.912,97/Ano Valor condomínio: R$ 1.800,00

R$ 10.000.000,00 Venda

Praia Dura

Cód. 1530

Uma Reinterpretação Sublime do Viver com Grandiosidade. Em Moema, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, surge uma morada que transcende o convencional. O NUV Moema não é apenas um endereço; é um manifesto arquitetônico, meticulosamente concebido para aqueles que buscam a mais pura expressão do luxo e da privacidade. Aqui, cada metro quadrado é uma tela em branco para a sua história, onde o design sofisticado encontra a funcionalidade impecável.Com metragens generosas de 207 a 447m², este empreendimento exclusivo eleva o conceito de lar. Quatro suítes impecáveis e quatro vagas de garagem asseguram um conforto e uma exclusividade inigualáveis, prometendo um estilo de vida onde o requinte e a serenidade são a norma, não a exceção. Descubra um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para celebrar a sua grandiosidade. Assinaturas de Prestígio e Diferenciais Técnicos O NUV Moema é uma ode ao design intencional e à excelência, onde cada detalhe é uma declaração de requinte. A incorporadora Planik, reconhecida por sua curadoria impecável, entregou um projeto que transcende o convencional, priorizando a essência e o propósito em cada escolha. Embora não revele nomes específicos, a assinatura da qualidade é perceptível na escolha de materiais nobres e na execução primorosa, refletindo um compromisso inabalável com o alto padrão e a sofisticação que define o estilo de vida de seus moradores.A atenção aos pormenores se manifesta em cada canto, desde o planejamento arquitetônico até o acabamento final, garantindo um ambiente de luxo discreto e atemporal. Tecnologia e Performance Construtiva No NUV Moema, a segurança e o conforto são elevados a um novo patamar através de uma infraestrutura tecnológica de ponta e uma performance construtiva superior. Este empreendimento foi concebido para oferecer tranquilidade absoluta e uma experiência de moradia sem igual, integrando soluções inteligentes que garantem privacidade e bem-estar em todos os momentos. Portaria Blindada: Segurança inabalável para proteção dos moradores e visitantes.Clausura para Pedestres: Controle de acesso rigoroso e seguro para entrada e saída.Passa-Volumes: Facilidade e discrição no recebimento de entregas, sem comprometer a segurança.Sistema de Controle de Acesso com Tecnologia Embarcada: Gestão inteligente e eficiente de todas as entradas e saídas do condomínio, garantindo exclusividade.Conforto Acústico e Térmico: Projeto que visa otimizar o isolamento e a climatização, proporcionando um ambiente sereno e agradável. Tipologias Monumentais e Configuração Espacial O NUV Moema redefine a amplitude e a exclusividade, apresentando apenas 38 unidades em torre única, cada uma projetada para maximizar o conforto e a privacidade. As tipologias variam de 207m² a 447m², oferecendo espaços generosos e uma distribuição inteligente que privilegia a luz natural e a fluidez dos ambientes. Com 4 suítes em todas as unidades, vagas demarcadas e depósito privativo, cada apartamento é um santuário urbano, complementado pelo pé-direito duplo no terraço e estar, que confere uma sensação grandiosa e arejada. Galeria de Plantas Disponíveis: Plantas de 207m²: 4 suítes, 3 vagas demarcadas e depósito privativo, com pé-direito duplo no terraço e estar.Plantas de 447m²: 4 suítes, vagas demarcadas e depósito privativo, com pé-direito duplo no terraço e estar. Bloco de Lazer e Wellness Independente O NUV Moema oferece um verdadeiro oásis de bem-estar e entretenimento, com um bloco de lazer e wellness cuidadosamente planejado para atender aos desejos mais sofisticados. Cada espaço foi concebido para proporcionar experiências elevadas, seja para relaxamento, prática esportiva, celebrações ou momentos em família, tudo isso em um ambiente de requinte e exclusividade. Piscina com Deck Molhado: Um convite ao relaxamento e à contemplação em um ambiente sofisticado.Academia e Fitness: Equipamentos de ponta para um estilo de vida ativo e saudável.Spa: Um refúgio de tranquilidade para revitalização do corpo e da mente.Salão de Festas: Espaço elegante e versátil para celebrações memoráveis.Churrasqueira: Área gourmet perfeita para encontros sociais e confraternizações.Playground e Brinquedoteca: Ambientes seguros e estimulantes para o desenvolvimento e diversão das crianças.Pet Place: Espaço dedicado e seguro para o lazer e bem-estar dos animais de estimação.Praça: Um recanto verde para momentos de paz e conexão com a natureza.Previsão de Entrega: Agosto de 2028 Localização: Moema Situado na Avenida Jamaris, 633, no coração de Moema, o NUV Moema desfruta de um endereço emblemático que encapsula a essência do luxo e da conveniência paulistana. Moema é sinônimo de um estilo de vida privilegiado, onde o verde exuberante encontra a efervescência urbana, e o silêncio valoriza cada instante de um cotidiano sofisticado. A localização oferece acesso descomplicado às melhores opções de gastronomia, boutiques de luxo, parques e centros de cultura, consolidando-se como um dos bairros mais desejados e exclusivos de São Paulo.Viver na Avenida Jamaris é estar imerso em uma atmosfera de exclusividade, com a serenidade de ruas arborizadas e a proximidade de importantes eixos urbanos, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Por Que Investir com a Luxury Properties? Na Luxury Properties, não apenas intermediamos, mas curamos um portfólio de imóveis que transcende o ordinário. Nossa expertise inigualável no mercado de alto padrão, aliada a uma rede global de contatos exclusivos, posiciona-nos como a bússola essencial para o investidor que busca não apenas um lar, mas um legado. Oferecemos uma assessoria personalizada que antecipa tendências e revela oportunidades singulares, garantindo que cada aquisição seja um movimento estratégico e impecável, digno do seu padrão de exigência. O Diferencial Luxury Properties Acesso VIP: Asseguramos um acesso privilegiado e antecipado ao NUV Moema, permitindo que explore cada detalhe dos apartamentos de 207 a 447m² e suas 4 suítes, antes que se tornem desejo público. Sua experiência será tão exclusiva quanto o empreendimento.Consultoria Patrimonial: O NUV Moema é um ativo imobiliário de valorização constante em Moema. Nossa consultoria estratégica integra esta aquisição ao seu portfólio, otimizando retornos e consolidando seu patrimônio com uma escolha de luxo e sofisticação incomparáveis.Assessoria Discreta: Conduzimos sua transação no NUV Moema com máxima discrição e confidencialidade. Nossa equipe jurídica assegura um processo transparente e seguro, protegendo sua privacidade e garantindo a integridade de cada etapa. Agende sua Visita Privativa Convidamos você a transcender a expectativa e vivenciar a essência do NUV Moema. Permita-se ser guiado em uma visita privativa que revelará o ápice do luxo e da sofisticação, em um dos endereços mais desejados de Moema. Entre em contato com a Luxury Properties e inicie sua jornada para um novo patamar de moradia. Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

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Moema

Cód. 2407

Prédio Comercial com Área Construída: 504m² e Área do Terreno: 698m²Descrição do imóvel:Térreo e 2 andares/ vagas: 4 interno e 8 externo/ salas excelente para escritórios/ com copa cada andar/ lavabos.Térreo Prédio: 8 vagas externa/ elevador, lavabo recepção, estacionamento interno 4 vagas com cobertura, lavabo externo, lavanderia, entrada e saída de carros.Térreo: 4 salas com divisórias drywall e vidros, 2 lavabos, copa; Altura1º Andar: Recepção, salas com divisórias em vidro, 3 lavabos, copa.2º Andar: Recepção, lavabo recepção, Sala com 4 divisórias em vidro, 1 arquivo – sala de PABX e equipamentos * - Copa, 2 lavabos com armário embutido.Oportunidade!Prédio comercial Z-cor 2Área Útil: 698,00 m²Área Construída: 600,00 m²12 vagas 01 Elevador interno.Distribuídos em 02 andares com excelente aproveitamento de espaço;Salas de reuniões com recepções distintas;04 banheiros masculinos e femininos;Copa/cozinha;Tudo elaborado com muito bom gosto e sofisticação;Localização privilegiada;Excelente relação custo/benefício.

R$ 21.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Cidade Jardim

Cód. 1632

O terreno faz fundo para uma Área de Preservação Permanente, tendo como vista principal a extensa Área Verde do Condomínio e seu acesso próximo as trilhas ecológicas. Inclui garagem com 4 vagas de automóveis e estacionamento de para carros de golfe. Casa com 04 Suítes Hóspedes com Varanda Coberta. Home Office com vista para Área Verde; living com lareira integrada com Sala de Jantar; Studio/Cinema com espaço para 8 poltronas; varanda Coberta com vista para espelhos d’água; cozinha integrada com Louçaria e Despensa + Copa para Almoço; área Gourmet com Pergolado Coberto; extensa Piscina Aquecida com deck molhado e SPA; lareira externa. Agende sua Visita!

R$ 4.864.330,00 Venda

Condomínio Quinta da Baroneza II

Cód. 1207

CASA NO TAMBORÉ 2 – ALPHAVILLE, SANTANA DE PARNAÍBA! Residência com 1080m² construídos e 1200m² de terreno. Dispõe de cinco suítes, living para três ambientes, lareira, hidromassagem, cozinha planejada, espaço gourmet integrado, moderna, acabamentos de primeira linha, piscina com linda vista, garagem para oito carros. • Casa / de Condomínio • Área Útil: 1.080 m² • Área Terreno: 1.200 m² • Dormitórios: 5 • Suítes: 5 • Vagas: 8 • Banheiros: 5 Características • Área de Serviço – Armário – Closet – Copa – Cozinha - Dep. Empregada – Despensa – Edícula – Escritório – Garagem – Hidromassagem – Lareira – Lavabo - Living Room - Piso: Marmore – Sacada - Sala de TV - W.C. de Empregada Áreas Comuns do condomínio • Playground - Portaria 24 Horas – Quadra - Sala de Ginástica

R$ 6.000.000,00 Venda

Tamboré 2

Cód. 333

PARQUE CIDADE JARDIM - CIDADE JARDIM - Locação ou Venda com 236m² - 2 Suítes - 4 VagasExcelente apartamento localizado no Parque Cidade Jardim, Torre IPE, com vista espetacular para o skyline de São Paulo.Possui Hall SocialLivingLavaboLavanderiaDependência para empregadosCozinhaSala de JantarTerraço2 Suítes4 Vagas de garagem1 depósito localizado no subsolo da torreApartamento em condomínio com acesso exclusivo ao Shopping Cidade Jardim.VALE A PENA CONHECER!!!O EMPREENDIMENTO:O Parque Cidade Jardim, primeiro Empreendimento de uso misto da Cidade de São Paulo, está localizado em um terreno de 72.000 m². O complexo consiste em 9 Edifícios Residenciais, o Shopping Cidade Jardim e o Cidade Jardim Corporate Center. Tudo para ser usufruído com conforto e segurança.A área residencial ocupa 40 mil m² do terreno, onde cada edifício conta com acesso independente e amplas garagens, além de um subsolo exclusivo para serviços.- Acesso Direto e Exclusivo ao Shopping Cidade Jardim e ao Cidade Jardim Corporate Center- SPA e Academia Exclusivos para os Moradores, além de todas as disponibilidades do Shopping- Acesso às Torres e Garagens Independentes- Subsolo de Serviços Exclusivo com Entrada independente pela Marginal Pinheiros- Serviços Diferenciados, Concierge, Mensageria Interna, Cinema, Academia e SPA- Vista para o Skyline de São Paulo- Elegante Lobby Decorado- Biblioteca- Serviço de Concierge na Recepção- Infraestrutura Completa para Ar-condicionado- Caixilhos com Vidros Acústicos- Prumadas Verticais Visitáveis- Gerador com capacidade para atender todo o Apartamento, exceto o sistema de Ar Condicionado- Subsolos Independentes- Entrada Exclusiva de Serviço pela Marginal PinheirosOBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!!Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Condomínio Parque Cidade Jardim.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este apartamento que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro Cidade Jardim.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Condomínio Parque Cidade Jardim, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

R$ 14.160.000,00 Venda

R$ 45.000,00 Locação

Cidade Jardim

Cód. 1863

Imagine acordar com o som das ondas e a brisa fresca do mar em seu rosto, em uma casa espetacular com vista para uma das praias mais bonitas do litoral norte de São Paulo. No Condomínio Costa Verde Tabatinga, esse sonho se torna realidade!Costa Verde Tabatinga: Seu paraíso particular à beira-mar em Caraguatatuba!Condomínio Costa Verde Tabatinga: sinônimo de exclusividade, segurança e contato com a natureza. Esta magnífica casa com 8 suítes, mais uma suíte para funcionários, oferece o máximo em conforto e privacidade para você e sua família. Os ambientes amplos e integrados à varanda gourmet proporcionam uma sensação de liberdade e bem-estar, enquanto a piscina aquecida, o campo de futebol privativo e o lago com carpas garantem o lazer e a diversão de todos.Viva momentos inesquecíveis em um cenário paradisíaco.No Condomínio Costa Verde Tabatinga, você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com:Ruas pavimentadas e iluminadas.Captação de água independente.Sistema de tratamento de esgoto e resíduos.Recolhimento de lixo.Minimercado para suas compras diárias.  Hotel e restaurante para receber seus convidados.Ambulatório médico com UTI móvel para sua tranquilidade.Quadras poliesportivas e de tênis para a prática de esportes.Playground para a diversão das crianças.Academia de ginástica completa para manter a forma.Circuito para caminhada em meio à natureza.Acesso por helicópteros ou embarcações para sua comodidade.Completo sistema de segurança 24h, que se estende inclusive pela área da praia.Condomínio Costa Verde Tabatinga: a combinação perfeita entre sofisticação e natureza.Desfrute de uma praia paradisíaca com águas calmas e cristalinas.A praia da Tabatinga, com 500 metros de extensão, é um dos destaques do Condomínio Costa Verde Tabatinga. Com águas rasas, calmas e cristalinas, é perfeita para relaxar, nadar e praticar esportes aquáticos.Condomínio Costa Verde Tabatinga: um investimento em qualidade de vida e bem-estar.Esta casa no Condomínio Costa Verde Tabatinga é ideal para quem busca:Exclusividade e privacidade: Um refúgio em contato com a natureza, com total segurança e privacidade.Conforto e sofisticação: Ambientes amplos e bem decorados, com acabamentos de alto padrão.Lazer completo: Uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis.Localização privilegiada: Uma das praias mais bonitas do litoral norte de São Paulo, a apenas 200km da capital.Agende uma visita e viva a experiência única de morar no paraíso!Não perca a oportunidade de adquirir essa casa espetacular no Costa Verde Tabatinga. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse paraíso.Seu novo lar te espera em Caraguatatuba!

R$ 15.900.000,00 Venda

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Tabatinga

Cód. 1346

Já em fase de obras, lançamento de apartamentos altíssimo padrão em uma dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição.Previsão de entrega: Outubro de 2025.Exclusividade para 24 moradores:22 unidades de 500m²5 suítes5 vagas + depósito no pavimento01 unid garden de 711m²05 suítes05 vagas + depósito no pavimento01 cobertura Duplex 923m²05 suítes07 vagas + depósito no pavimentoLançamento extraordinário Apartamento Vila Nova Conceição: Entre em contato conosco para uma apresentação do projeto e reserve sua unidade.

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Vila Nova Conceição

Cód. 1509

Apartamento T2+1 com uma área total de 148m2, piscina privativa e 2 lugares de parqueamento.Cozinha totalmente equipada a nível de eletrodomésticos (Poggenpohl), sala composta por lareira e com acesso ao jardim exterior com deck, piscina e caminho direto à praia.Tem dois quartos, sendo 1 deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos, as casas de banho possuem pavimento aquecido.Apartamento Turístico, com acabamentos de luxo e totalmente mobilado.Ar condicionado e aquecimento central em toda a casa.Com uma decoração sóbria de tons suaves, adequada à utilização do apartamento.Esta é uma ótima opção para o Golden Visa e investimento.Na península de Tróia, a poucos minutos de Setúbal por ferry.Enquadrado numa paisagem única criada pelo oceano Atlântico este resort é um projeto ambientalmente responsável e único a uma hora de Lisboa e do aeroporto.

798.000 € Venda

Cód. 1623

Desvende o Apogeu da Vida Urbana com Requinte Inigualável Em um mundo onde a agitação urbana clama por um refúgio, surge a rara oportunidade de transcender o ordinário. O Quarten Ibirapuera não é apenas um endereço; é a materialização de um estilo de vida que harmoniza o prestígio da Vila Clementino com a serenidade de um santuário particular.Aqui, cada metro quadrado, das amplas 4 suítes às 4 vagas de garagem, é um convite à exclusividade e ao conforto sem precedentes, projetado para aqueles que compreendem que o verdadeiro luxo reside na experiência de viver plenamente, em um ambiente que reflete sua distinção. Assinaturas de Prestígio e Diferenciais Técnicos O Quarten Ibirapuera transcende a mera construção, elevando-se a uma obra de arte arquitetônica, onde cada detalhe reflete um compromisso inabalável com a excelência e o luxo. Embora as grifes por trás do design de interiores ou paisagismo não sejam explicitamente nomeadas, a proposta de altíssimo padrão da Trisul garante que a seleção de acabamentos e a concepção dos espaços sigam os mais rigorosos padrões internacionais. A maestria da incorporadora se manifesta na integração harmoniosa entre estética e funcionalidade, criando ambientes que são, ao mesmo tempo, opulentos e acolhedores. Design Imponente: Projeto arquitetônico que ocupa um quarteirão inteiro, conferindo exclusividade e amplitude em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Acabamentos Nobres: Seleção de materiais de alta qualidade e durabilidade, pensados para conferir sofisticação e requinte em cada ambiente privativo e comum.Planejamento Paisagístico: Áreas verdes cuidadosamente projetadas para criar refúgios de serenidade e beleza, integrando a natureza ao cotidiano urbano. Tecnologia e Performance Construtiva A experiência de viver no Quarten Ibirapuera é sinônimo de conforto e tranquilidade, fruto de uma engenharia construtiva avançada e da incorporação de tecnologias de ponta. Cada torre é concebida para oferecer uma performance excepcional, garantindo privacidade, segurança e bem-estar contínuos. Da otimização acústica à eficiência energética, o empreendimento é um marco de inovação e sustentabilidade, projetado para o futuro e para a mais exigente clientela. Conforto Acústico Superior: Soluções construtivas avançadas para minimizar ruídos externos e internos, garantindo a serenidade e a privacidade de seu lar.Eficiência Térmica: Projeto que favorece o controle da temperatura interna, reduzindo a necessidade de climatização artificial e otimizando o consumo de energia.Sistema de Segurança Avançado: Monitoramento 24h e controle de acesso com tecnologia de ponta para a máxima tranquilidade dos moradores e seus visitantes.Infraestrutura para Automação Residencial: Preparação completa para que cada unidade possa ser equipada com as mais modernas tecnologias de casa inteligente.Gerador de Energia: Sistema para atender integralmente as áreas comuns e, em parte, as unidades privativas em caso de interrupção do fornecimento. Tipologias Monumentais e Configuração Espacial No Quarten Ibirapuera, a amplitude é a essência do design. Cada residência é um convite à liberdade e à personalização, com plantas inteligentemente desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. As varandas generosas expandem os horizontes, integrando o interior com a paisagem urbana, enquanto as suítes master prometem um refúgio de puro luxo e privacidade, redefinindo o conceito de morar bem em São Paulo. Com metragens que se estendem de 164m² a 395m², cada residência é um santuário de amplitude, projetado para o conforto de até 4 suítes e com a conveniência de até 4 vagas de garagem. Galeria de Plantas Disponíveis: Plantas de 164m²: Apartamentos espaçosos com 3 ou 4 suítes e 2 a 3 vagas de garagem, ideais para a vida urbana de alto padrão.Plantas de 207m²: Unidades ainda mais amplas, com 3 ou 4 suítes e 2 a 3 vagas de garagem, oferecendo maior flexibilidade e conforto.Coberturas Duplex de 306m²: Magníficas coberturas de dois andares, com 4 suítes e 4 vagas de garagem, proporcionando vistas deslumbrantes e exclusividade.Coberturas Duplex de 395m²: A quintessência do luxo e espaço, com 4 suítes e 4 vagas de garagem, projetadas para uma experiência de vida sem igual. Bloco de Lazer e Wellness Independente Em um terreno de 6.007 m², o Quarten Ibirapuera desdobra um verdadeiro resort urbano, onde cada espaço de lazer e bem-estar foi meticulosamente planejado para proporcionar experiências inesquecíveis. Este santuário de amenidades é um convite diário ao relaxamento, ao esporte e à convivência, garantindo que todas as necessidades de sua família sejam atendidas sem sair de casa. É um espaço onde o wellness é uma filosofia, e o lazer, uma arte. Piscina Refrescante: Espaço aquático para relaxamento e diversão para toda a família.Fitness Center de Última Geração: Academia completa com equipamentos modernos para seu treino diário e bem-estar físico.Quadra de Tênis Oficial: Para os amantes do esporte, um espaço exclusivo e profissional para partidas emocionantes.Spa e Sauna: Um refúgio para o bem-estar e a descompressão, com ambientes projetados para o relaxamento profundo.Salão de Festas e Espaço Gourmet: Ambientes sofisticados para celebrar e receber com estilo, equipados para qualquer tipo de evento.Playground e Brinquedoteca: Áreas dedicadas ao entretenimento seguro e criativo das crianças, estimulando a imaginação e a interação.Espaço Pet: Conforto e diversão garantidos para seus companheiros de quatro patas, com infraestrutura pensada para eles.Bicicletário: Infraestrutura completa e segura para os entusiastas da mobilidade urbana e do ciclismo.Praça e Solário: Espaços ao ar livre para contemplação, banhos de sol e momentos de tranquilidade em meio à natureza. Localização: Vila Clementino Situado na prestigiada Avenida Dr. Altino Arantes, 1297, o Quarten Ibirapuera desfruta de uma localização privilegiada na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Esta região estratégica combina a tranquilidade de suas ruas arborizadas com a efervescência de um polo de alta gastronomia, cultura e serviços de primeira linha. Viver aqui é ter o privilégio de estar a poucos minutos de tudo que a cidade tem de melhor a oferecer, com a conveniência de um acesso facilitado aos principais eixos urbanos. Proximidade ao Parque Ibirapuera: Apenas 9 minutos do pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e momentos de lazer em família.Acesso Facilitado ao Metrô: Próximo à estação Hospital São Paulo (Linha Azul), conectando você a toda a metrópole com agilidade e praticidade.Infraestrutura Completa: Rodeado por hospitais de renome, escolas de excelência, centros comerciais e uma vasta gama de serviços premium.Bairro Valorizado: Região com constante apreciação imobiliária, garantindo um investimento sólido e promissor em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Por Que Investir com a Luxury Properties? A Luxury Properties transcende a corretagem. Somos curadores de um portfólio exclusivo, onde cada ativo, como o Quarten Ibirapuera, é selecionado com rigor inigualável. Nossa expertise em alto luxo, network e assessoria personalizada garantem sua jornada de investimento tão sofisticada quanto o imóvel que busca, posicionando-o sempre à frente na excelência. O Diferencial Luxury Properties Acesso VIP: Garantimos um privilégio raro: acesso exclusivo e antecipado às unidades mais cobiçadas do Quarten Ibirapuera, incluindo penthouses, antes que se tornem públicas. Sua experiência será tão premium quanto o empreendimento que você merece.Consultoria Patrimonial: O Quarten Ibirapuera não é só uma residência; é um ativo estratégico. Nossa consultoria analisa como esta propriedade de 4 suítes e metragem generosa no Vila Clementino integra e valoriza seu portfólio, otimizando retorno e legado com inteligência de mercado.Assessoria Discreta: Compreendemos a importância da privacidade. Conduzimos cada etapa da aquisição do Quarten Ibirapuera com máxima discrição, confidencialidade e segurança jurídica, assegurando uma transação fluida e protegida, digna de sua estatura e exigência. Agende sua Visita Privativa Convidamos você a transcender a expectativa. Permita-se vivenciar a exclusividade do Quarten Ibirapuera. Agende sua visita privativa e descubra pessoalmente a imponência, o design e a sofisticação que definem este ícone de luxo na Vila Clementino, um cenário à altura de seu estilo de vida e aspirações. Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

R$ 2.834.650,00 Venda

Vila Clementino

Cód. 2410

Cobertura no Itaim Bibi entre a Faria Lima e o Parque do Povo Para Venda ou Locação. São 540m², elevador privativo, hall de entrada com galeria para o living, sala de jantar, sala de almoço, 4 quartos sendo 2 suítes, cozinha e dependências de serviço. Possui piscina com aquecimento e vista para o Parque do Povo. Condomínio em atualização. 4 vagas de garagem e mais 4 vagas pra visitante.

R$ 5.900.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 1008

A Casa Azul de Iporanga fica localizada no Condomínio Iporanga, em Guarujá no litoral de São Paulo. A Casa foi toda projetada por Marcio Kogan que aproveitou o terreno e a mata para proporcionar a melhor experiência em meio a Mata Atlântica, além vista para o mar entre as árvores! Entre nossas casas de luxo para alugar temporada, destacamos essa casa com piscina aquecida e sauna úmida a casa te proporciona a melhor experiencia em meio a natureza! Assinada pelo construtor Lock e paisagismo de Rodrigo Oliveira. A Casa possui 4 suites que hospeda confortavelmente até 9 pessoas e possui 600m² de area total. Além de todo serviço e enxoval completo para sua melhor estadia. ESSA CASA TAMBÉM ESTA À VENDA! Descrição da Casa:Além de possuir uma linda vista, a casa conta com uma sala de jantar toda integrada em vidro com a sala de estar e sala de TV.Na sala principal e na mesa de jantar há lugar para 9 pessoas sentadas.Localizada próximo a trilhas, academia, restaurantes, quadras, etc. A casa ainda possui acesso à Praia das Conchas que é perfeita para beber, por ser muito calma e à Praia São Pedro que é ideal para quem ama surfar! Há apenas 700m. Para garantir o lazer a casa possui um delicioso deck com piscina, e no segundo andar há uma escada que dá acesso ao rooftop, que esta em construção!A Casa Azul de Iporanga possui 2 Tvs, uma de 50 polegadas localizada na suíte de Casal e uma de 80 polegadas localizada na Sala de TV. Ambas são Tvs à cabo, e possuem Streaming de Vídeo como: Netflix, Disney Plus, Amazon Vídeo e Vivo. A casa possui Aparelho de Som, Internet Wi-Fi de 300Mb com sinal constante. Todas as operadoras funcionam muito bem com sinal constante! A voltagem da casa é de 110v.Na cozinha há 2 geladeiras com freezer. Possui Filtro de Agua Potável para beber, torradeira, sanduicheira, liquidificador, maquina de gelo, maquina de lavar louças e 1 fogão de 5 bocas.Área de serviço com máquina de lavar, esta também seca e deve ser manuseadas apenas pelos funcionários.A Casa Azul de Iporanga aceita no máximo 9 pessoas na casa.Acima de 5 pessoas na casa, seja visitantes ou hóspedes, é necessário a contratação de uma funcionaria extra pelo valor de R$200,00.Não é permitido animais.Crianças são bem-vindas!Fumantes são permitidos nas áreas externas e internas da casa, menos nos quartos.A casa não é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção.Referente a segurança, a casa fica dentro do condomínio, onde possui circuito de segurança, segurança 24hrs e vigia.Possui garagem descoberto para 3 automóveis.Descrição dos Quartos:A Casa Azul de Iporanga possui 4 suítes, todos no andar superior da casa e 1 quarto para funcionário. As suítes são climatizadas com ar-condicionado frio e quente e possui blackout em todas as janelas. Todas as suítes possuem espaço para pendurar roupas, as malas podem ser guardadas no quarto de serviço que fica localizado no térreo da casa.Andar Superior:Suíte 1: 1 Cama QueenSuíte 2: 1 Cama de CasalSuíte 3: 1 Cama de CasalSuíte 4: 1 Beliche com cama de casal embaixo e cama de solteiro em cima.Quarto para funcionário: 1 Cama de Solteiro.Oferece roupas de cama, banho, papel higiênico e sabonetes na pia e chuveiro para até 10 dias.A Casa Azul de Iporanga conta com 7 banheiros, sendo que 4 deles ficam localizados nas suites. Um lavabo (sem chuveiro) no primeiro andar e 2 no térreo. Todos possuem chuveiro, ducha higiênica, e pia e o aquecimento da água é realizado através de aquecedor à gás. Serviços:A Casa Azul de Iporanga oferece o serviço de uma caseira que é responsável pela limpeza e cozinha e um caseiro que vai até a casa toda quarta feira para limpar piscina e jardim. A caseira tem nível intermediário na cozinha.A funcionaria não mora na casa e trabalha das 8 as 17 horas com 1 hora de almoço, neste horário a funcionária já está inclusa na ligação. Deve ser pago diretamente a ela o valor de R$100,00 por diaria caso queira que ela fique até o período da noite. Já o caseiro vai toda quarta-feira, caso necessite em outra data, será necessário pagar um valor extra (Sob consulta).No dia de chegada pagando R$150,00 a funcionaria aguarda a chegada dos hóspedes, arruma as compras, prepara um jantar rápido e dorme na casa.Acima de 5 pessoas na casa, seja visitantes ou hóspedes, é necessário a contratação de uma funcionaria extra pelo valor de R$ 200,00 e caso esta precise ficar até o período da noite, deve ser pago um valor extra de R$100,00.O Caseiro pode fazer compras de mercado mediante pagamento extra e depósito antecipado para as compras, e a lista de compras deve ser enviada pelo menos com 4 dias de antecedência.A Casa possui serviço de praia, ou seja, quem monte a barraca na praia e recolha.A casa oferece enxoval completo, material de limpeza e higiene (papel higiênico e sabonete).Localização:A Casa Azul de Iporanga fica localizada no Condomínio Iporanga, em Guarujá no litoral de São Paulo. Possui acesso à Praia das Conchas e São Pedro, há apenas 700m. A região oferece serviço de peixaria, Pão de Açúcar, Betel, Mercado e Hortifrúti. O acesso a estrada é em asfalto de paralelepípedo e o caminho para chegar até casa é bem sinalizado e não há erros ou risco para quem não conhece a região conseguindo chegar à noite O condomínio possui 3 praias, cachoeira e trilhas, tem uma ótima infra estrutura e segurança, possui quadras de tênis e de beach tênis, campinho de futebol, sala de ginastica, SPA, cabelereiro, capela, pista de skate pequena, e bar. Valores:Check-in: A partir das 12hCheckout: até as 17hValores das Diarias já está incluído: Piscina Aquecida e Sauna.Final de semana e dias comuns: R$ 4.500,00 a diaria – Período minimo de 2 diariasFeriados: R$ 5.900,00 – Período minimo dos dias do feriado.Carnaval: R$ 8.000,00 a diária – Período mínimo 7 diárias.Férias Janeiro: R$ 6.000,00 a diária – Período mínimo 7 diárias.Férias Julho: R$ 5.000,00 a diária – Período mínimo 7 diárias.Natal: R$5.000,00 a diaria – Período minimo de 5 diarias.Réveillon: R$ 10.000,00 a diária- Período mínimo 10 diárias.*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Valor de Venda:Data de construção do imóvel: O imóvel foi finalizado em novembro de 2019.Area Total: 600m²Area Útil: 600m²A casa esta a venda por: R$ 20.000.000,00Porteira Fechada à combinar, valor negociável.Valor do Condomínio: R$ 5.180,00Valor do IPTU: Parcela única de R$ 25.814,55 ou em 12x de R$ 2.214,55*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

R$ 20.000.000,00 Venda

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Iporanga

Cód. 1432

O Olympia Park possui um total de 14 andares com lajes a partir de 416 m² e conta com 3 elevadores sociais, ar-condicionado central e um total de 112 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bens de Consumo e outros. Passados 26 anos desde o término da sua construção, o Olympia Park tem a classificação B. Conjunto comercial de 210 m² em estado impecável, pronto para renda, infraestrutura e mobília novas. Foi feito um projeto de iluminação, pintura nova, marcenaria, persianas e estrutura para cabos e conexões. 04 Vagas de garagem + vagas rotativas terceirizadas para visitantes, e um depósito. Área privativa: 210 m²

R$ 2.550.000,00 Venda

Vila Olimpia

Cód. 1398

Fazenda Boa Vista- 1060 Mts a/t- 675 Mts a/c5 suítesLavaboCozinhaDespensaSala e Gourmet integradoRooftopPiscina- ambientes amplos e integrados que proporcionam conforto e sofisticação- Frescor do jardim de inverno em todos os ambientesUm conceito inteligente de residência proporcionando funcionalidade e estilo.

R$ 22.000.000,00 Venda

Fazenda Boa Vista

Cód. 2043

Imagine uma casa na Fazenda Boa Vista com design contemporâneo, espaços amplos e uma atmosfera perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. Com 812m² de área construída e 6 suítes, incluindo 2 suítes master com terraço, essa residência oferece uma experiência única de moradia em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil.Fazenda Boa Vista casas: Viva o luxo e a exclusividade em um paraíso no interior de São Paulo!Fazenda Boa Vista casas: sinônimo de elegância, conforto e contato com a natureza.Ao adentrar esta casa na Fazenda Boa Vista, você será envolvido por um ambiente de puro charme e sofisticação. O living com pé direito duplo, integrado à varanda gourmet, proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, enquanto a automação de vídeo, luz e som garante praticidade e modernidade.Desfrute de momentos inesquecíveis em um lar que inspira e encanta.Fazenda Boa Vista casas: um investimento em qualidade de vida e felicidade.E as vantagens não param por aí! A casa dispõe de:Home theater para você curtir sessões de cinema com a família e amigos.Copa-cozinha completa e funcional, perfeita para os amantes da culinária.Piscina com spa acoplado, para você relaxar e se refrescar nos dias quentes.Sistema de aquecimento solar na piscina e a gás no spa, para você desfrutar do lazer em qualquer época do ano.Sauna úmida para renovar as energias e cuidar da saúde.Vasta área de gramado e jardim, ideal para as crianças brincarem livremente e para você relaxar em contato com a natureza.Dependência completa para funcionários com 2 dormitórios, para maior comodidade e praticidade no seu dia a dia.Lavanderia espaçosa para facilitar as tarefas domésticas.Garagem para vários carros, para sua comodidade e segurança.Viva com segurança e tranquilidade em um condomínio com infraestrutura completa.A Fazenda Boa Vista oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, clube hípico, trilhas ecológicas, campos de golfe, quadras de tênis, piscinas, restaurantes, spa e muito mais. Aqui, você e sua família terão acesso a tudo o que precisam para viver com qualidade de vida, lazer e bem-estar.Fazenda Boa Vista casas: a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza.Aproveite a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso a apenas 1 hora de São Paulo.A Fazenda Boa Vista está localizada em Porto Feliz, a apenas 1 hora de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Castello Branco. Você poderá desfrutar de tudo o que o campo tem a oferecer, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à capital.Fazenda Boa Vista casas: ideal para quem busca:Exclusividade e privacidade: uma casa espetacular em um condomínio fechado com segurança 24 horas.Conforto e sofisticação: ambientes amplos e bem decorados, com acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta.Lazer e diversão: piscina, spa, espaço gourmet, home theater, sauna e acesso a todas as opções de lazer do condomínio.Qualidade de vida: um ambiente tranquilo e acolhedor, em contato com a natureza.Agende uma visita e apaixone-se por esta casa espetacular na Fazenda Boa Vista!Não perca a oportunidade de viver em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel dos sonhos.Seu novo lar te espera na Fazenda Boa Vista!

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Fazenda Boa Vista

Cód. 1065

Pousada à Venda em Barra do Jacuípe, Camaçari - BA - Dados do Imóvel: Terreno 32.000m2 / área construída 2.000m² - Descritivo do imóvel – Pousada montada com recepção, bangalôs de 4 suítes e quartos 3 suítes, sede com 591m2, 2 piscinas (1 semi-olimpíca), deck e mirante no rio, quiosque com churrasqueira e acesso direto ao rio Jacuípe, ideal para esportes náuticos com wake board, ski aquático e jet ski. - Valor anual do IPTU. R$10.000,00

R$ 8.000.000,00 Venda

Barra do Jacuípe

Cód. 1552

Apartamento de 407 m² à Venda e Locação no Edifício Design Art Jardins: Vista Livre e Luxo no Coração do Jardim PaulistaA Luxury Properties tem o prazer de apresentar uma joia arquitetônica em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Situado no Edifício Design Art Jardins, este apartamento de 407 m² é a definição de exclusividade e sofisticação, oferecendo uma vista livre e permanente em uma das ruas mais valorizadas do Jardim Paulista.O Luxo do Espaço e da Privacidade em um Design ContemporâneoEste apartamento de alto padrão é o refúgio perfeito para quem busca amplitude, conforto e um projeto que privilegia a funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia inigualável.4 suítes amplas, garantindo o máximo de privacidade e conforto para todos os moradores e seus convidados.5 banheiros no total, com acabamentos de luxo e design impecável.Dependência completa de funcionários, proporcionando total discrição e funcionalidade.5 vagas de garagem, para a comodidade de toda a família.O edifício conta com 2 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço, garantindo fluidez e privacidade no acesso às unidades.Lazer e Estrutura de Clube em um Condomínio ExclusivoO Edifício Design Art Jardins se destaca não apenas pela sua arquitetura moderna, mas também por oferecer uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, que atende a todas as idades e preferências.Duas piscinas (adulto e infantil), perfeitas para relaxar e se refrescar.Academia completa com equipamentos de ponta, para manter a rotina de exercícios.Sala de massagem, um espaço dedicado ao seu bem-estar e relaxamento.Parquinho e brinquedoteca, garantindo a diversão das crianças em um ambiente seguro.Sala de reuniões para atividades profissionais sem sair de casa.Salão de festas sofisticado, ideal para celebrar momentos especiais com estilo.Localização Premium e Conveniência AbsolutaLocalizado em uma das ruas mais valorizadas do Jardim Paulista, o edifício está estrategicamente posicionado para aproveitar o melhor que a cidade oferece. A proximidade com a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de uma vasta gama de restaurantes, boutiques de luxo, galerias de arte e parques, garante um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico.Informações Financeiras:Valor de Venda: R$ 14.000.000,00Valor de Locação: R$ 55.000,00Condomínio: R$ 11.500,00IPTU (Parcela Mensal): R$ 8.500,00Esta é uma oportunidade única para quem busca um apartamento de luxo à venda nos Jardins, um imóvel de 4 suítes com lazer completo no Jardim Paulista ou uma residência de alto padrão com vista livre e permanente.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão nos bairros mais nobres de São Paulo. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas de sua aquisição ou locação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este apartamento singular.Luxury Properties: Onde a exclusividade e o seu próximo lar de luxo se encontram.

R$ 14.000.000,00 Venda

R$ 55.000,00 Locação

Jardim Paulista

Cód. 2022

Cyrela Rua Michigan: O Novo Padrão de Luxo no BrooklinNo coração do Brooklin, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, surge o Cyrela Rua Michigan, um empreendimento que redefine o conceito de moradia de alto padrão. Com arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e uma localização privilegiada, este lançamento da Cyrela oferece apartamentos de 145m² a 187m², com 3 e 4 dormitórios, além de studios compactos de 30m² a 32m², perfeitos para investidores.Localização Estratégica no BrooklinO Cyrela Rua Michigan está situado na Rua Michigan, uma das áreas mais desejadas do Brooklin, conhecida por sua infraestrutura completa e proximidade com parques, shoppings, restaurantes gourmet e instituições de ensino renomadas. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros, o empreendimento oferece mobilidade e conveniência em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo.Destaques da Região:Mobilidade: Próximo às estações de metrô Campo Belo e Brooklin.Lazer e Cultura: Parque do Povo, Shopping Morumbi e JK Iguatemi.Gastronomia Premium: Restaurantes como Cantaloup, NB Steak e Kinoshita.Educação de Alto Padrão: Colégios Pueri Domus, Rudolph Steiner e universidades como Insper.Infraestrutura Completa: Supermercados, academias, farmácias e hospitais de referência, como Albert Einstein e São Luiz.Apartamentos de Alto Padrão com Plantas InteligentesO Cyrela Rua Michigan oferece opções variadas de metragem e layouts, atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores:Tipologias Disponíveis:Apartamentos de 145m²: 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas de garagem.Apartamentos de 177m²: 4 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas de garagem.Giardinos de 187m²: Opções exclusivas com áreas externas privativas.Studios de 30m² a 32m²: Compactos e funcionais, ideais para investimento ou moradia prática.Destaques dos Interiores:Acabamentos premium: Materiais nobres, esquadrias amplas e ventilação natural.Plantas inteligentes: Layouts planejados para otimizar espaço, iluminação e privacidade.Espaços integrados: Cozinhas gourmet e varandas amplas para maior conforto.Lazer e Infraestrutura de Primeiro NívelO Cyrela Rua Michigan oferece uma gama de amenities que transformam o dia a dia em uma experiência de luxo:Piscina climatizada: Um espaço elegante e relaxante para momentos de lazer.Academia completa: Equipada com aparelhos modernos para treinos funcionais.Salão de festas e área gourmet: Ambientes sofisticados para recepções e eventos.Espaço kids e playground: Áreas de lazer para crianças, com segurança e diversão.Coworking exclusivo: Espaço projetado para trabalho e reuniões sem sair de casa.Segurança 24h e controle de acesso: Sistemas modernos para garantir privacidade e tranquilidade.Um Estilo de Vida ÚnicoO Cyrela Rua Michigan não é apenas um endereço, mas uma experiência de vida. Aqui, cada detalhe foi projetado para quem busca o extraordinário, desde a localização privilegiada até os mínimos acabamentos. Um lugar onde o luxo se encontra com a praticidade, e o design se une à funcionalidade.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Cyrela Rua Michigan.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no Brooklin.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Cyrela Rua Michigan, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Brooklin Novo

Cód. 1904

A Casa está localizada no exclusivo Condomínio Terras de São José I, na cidade Itu, projetada por Lígia Resston é a casa ideal para os dias em que você quer sentar e tomar um café no meio do silencio do campo aproveitando ao máximo a natureza. A casa conta com Piscina, sauna úmida e outras possibilidades de entretenimento dentro do próprio condomínio! A casa possui 5 suítes, sendo 3 localizadas no térreo, acomodando confortavelmente até 12 pessoas com todo serviço e enxoval completo para sua melhor estadia.Descrição da Casa:A Casa da Bela possui 5 salas, sendo 2 salas de jantar com vista para o jardim. 1 sala de estar e 2 salas de TV. A sala de estar e a sala de TV são integradas. Na sala principal há espaço para 9 pessoas sentadas, em uma das salas de jantar possui uma mesa com 8 lugares e na outra sala uma mesa com 6 lugares conseguindo apreciar totalmente a natureza e o jardim da casa.A Casa possui 4 Tvs do modelo Sony, uma de 65 polegadas, outras duas de 55 polegadas, e 40 polegadas. Duas destas localizadas nas salas e outras duas nas suítes. Todas a cabo, com acesso a Netflix, Wi-Fi de 120mb com sinal constante. Todas as operadoras de celular funcionam bem em toda a casa. A voltagem da casa é de 110 v.No terraço gracioso e descontraído decorado com sofás e poltronas está a churrasqueira e uma mesa perfeita para almoços que acomoda até 8 pessoas.Na cozinha há 2 geladeiras além de ar-condicionado quente e frio. Possui ainda torradeira, sanduicheira, forninho, liquidificador, micro-ondas, máquina de lavar louças, filtro de água potável e fogão de 5 bocas.Área de serviço com máquina de lavar e secadora que podem ser manuseadas apenas pelos funcionários.A casa aceita até 6 visitantes sem pernoite, quantidades exatas de pessoas devem ser combinado com a proprietária, o custo extra também é combinado diretamente com ela. A partir de 8 pessoas na casa é necessário a contratação de uma 2° funcionária.Não é permitido animaisPermitido crianças, mas cuidados devem ser tomados com escadas e piscina.Não é permitido fumantes nas áreas externas e internas da casa.A casa não é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção.A Casa é bastante segura, possui segurança no condomínio.Possui garagem coberta para 2 automóveis e descoberta para 6 automóveis.Descrição dos Quartos:A Casa da Bela possui 5 suítes e 1 dormitório anexo, sendo 3 delas localizadas no térreo da casa. Todos as suítes possuem ar-condicionado frio e quente, persianas, cortinas e armários com gavetas. A casa oferece um quarto para uso dos funcionários com 1 bicama de solteiro. Acomodando confortavelmente até 12 pessoas.Suíte 1: 1 Cama King com ClosetSuíte 2: 2 Camas de Solteiro com BicamaSuíte 3: 1 Cama QueenSuíte 4: 1 Cama Queen com TV 40 polegadasSuíte 5: 1 Cama King com Closet e TV de 50 polegadas.Dormitório anexo: 2 Camas de solteiroQuarto para funcionário: 1 Cama com bicama de solteiro.Possui 7 banheiros na casa, sendo 5 deles localizados nas suítes, 1 é o da funcionária e 1 lavabo. Nesses banheiros possuem Chuveiro, bidê, ducha higiênica e banheira. O aquecimento da água é realizado através de boiler elétrico, sendo um boiler geral para todos os banheiros.Serviços:A casa oferece o serviço de uma funcionária responsável pela arrumação, essa não está inclusa no valor da locação, sendo necessário o pagamento de R$ 180,00 a diária. E uma cozinheira com experiencia intermediaria que deve ser pago a diária de R$160,00 devendo ser realizado o pagamento a proprietária. As duas trabalham das 8hrs às 17hrs.A funcionária é autorizada a fazer horas extras, que deve ser negociado diretamente com ela. Compras no supermercado para os locatários mediante pagamento extra pelo serviço e deposito para as compras não é permitido.Permitido até 6 visitantes na casa, sem pernoite. A partir de 8 pessoas na casa é necessário a contratação de uma 2° funcionária.A Casa oferece enxoval completo, material de limpeza e higiene (papel higiênico e sabonete).Localização e Arredores:O condomínio Terras de São José I possui inúmeras formas de entretenimento para a família, como área kids, kids club, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de golfe, vista panorâmica e heliponto. O Campo de Golfe pode ser utilizado mediante pagamento do Green free, trata-se de um campo público e não somente para sócios. O condomínio conta com 2 restaurantes (Boulevard e Hole 19 no golfe)A Casa da Bela está localizada na cidade de Itu dentro do condomínio Terras de São José I. O acesso a estrada é em asfalto e o caminho é bem-sinalizado não havendo erros ou risco para quem não conhece a região conseguindo chegar à noite.Há a possibilidade de 3 rotas diferentes para se chegar ao condomínio, pela Rod. Castelo Branco, Rod. Dos Bandeirantes ou Rod. Anhanguera.O supermercado da região faz delivery, os pedidos devem ser feitos com antecedência, os contatos serão fornecidos para o hóspede.

R$ 9.300.000,00 Venda

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Condomínio Terras de São José

Cód. 1434