A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Excelente imóvel, solar, arejado e muito bem conservado. Situado em local privilegiado do Guarujá, é a melhor opção para os amantes de esportes aquáticos e para quem busca conforto e tranquilidade. A decoração em tons claros acentua a paz e a tranquilidade do ambiente praiano. Moderno e confortável, salas de jantar e descanso repleta de janelões envidraçados que remetem ao bem cuidado jardim. O imóvel possui 4 suítes amplas, repleta de armários, eletrodomésticos de primeira linha e equipamentos culinários para o preparo de todo tipo de refeição. No imenso jardim se encontra o Espaço Gourmet com churrasqueira, mesas e cadeiras, local ideal para pequenas e animadas refeições. Ao lado se encontra a piscina, o jacuzzi e a sauna, mais adiante o píer. Pelo gramado encontramos ambientes de descanso com cadeiras retráteis, ombrelones e mobiliário para áreas frias. Área do terreno: 1.533 m² Área construída: 530 m²

R$ 6.500.000,00 Venda

Balneario Praia do Perequê

Cód. 1293

VISTA INCRÍVEL EM UM TERRAÇO COM 100m² |APTO COM 485m² | 5 SUÍTES AMPLAS | 5 VAGAS | CAMPO BELO | NOVO Apartamentos de alto padrão no Campo Belo. São apartamentos com 485 m² (5 amplas suítes e 5 vagas) e duplex com 838 m² (5 Suítes e 7 vagas). O empreendimento mais irresistível de São Paulo. Projeto de Decoração Debora Aguiar Arquitetos Associados Projeto de Arquitetura: Konigsberger Vannuchi Arquitetos Associados Projeto Paisagístico: EKF Associados Numero de Torres: 1 Pavimentos: 26 tipos 1 Cobertura Duplex Numero de Unidades: 27 unidades Àrea do Terreno: 2.120,38 m² Itens de Lazer - Salão de festas; - Piscina coberta com raia; - Playground; - Brinquedoteca; - Piscina adulto com Solarium e Deck Molhado; - Fitness - Sauna - Ducha - Espaço massagem - Descanso; - Quadra de squash coberta

Campo Belo

Cód. 360

Laje ampla, totalmente mobiliada conforme as fotos, pronto para entrada imediata do usuário, repleto de mesas e armários, mais 10 salas privativas, ampla sala de reunião, copa, cozinha, banheiros e etc. (7 armários baixos; 54 baias; 4 armários altos. Armário na sala de reuniões; 10 salas gerenciais; Armário grande na copa; Armário na cozinha; 37 gaveteiros)O térreo do edifício está em final de retrofit e será entregue em breve totalmente modernizado. O Nações Unidas III possui ar-condicionado Central e um total de 150 vagas de estacionamento, no total são 16 andares com lajes a partir de 560 m² e conta com 3 elevadores sociais. Dispões de gerador para atender as áreas internas.Se você busca muita sofisticação e excelência em espaços corporativos, conheça também o Berrini One, um marco de inovação e prestígio localizado entre a Vila Olímpia e o Brooklin. Com uma infraestrutura de ponta, certificação LEED Gold e localização estratégica na Av. Berrini, o Berrini One redefine o conceito de ambientes empresariais de alto padrão. Clique aqui: Berrini One

R$ 33.000,00 Locação

Brooklin Novo

Cód. 1119

O Terrazas River Park Village está em uma área em pleno desenvolvimento, chamada River District. Há duas semanas foi autorizada a construção do estádio de futebol (nosso futebol) que David Beckham irá construir ao lado do já existente estádio de Basebol do Flórida Marlins. Nele há filas de espera para aluguel. Está bem próximo (5 min) do complexo médico Jackson Memorial Hospital da Universidade de Medicina de Miami. Também é uma ótima opção para quem trabalha na área da Brickell (Centro Financeiro de Miami). Localizado no destino urbano de Miami, o Miami River District, e a apenas 10 minutos de South Beach, o Terrazas é um condomínio fechado com acesso privado ao Miami River e ao E. G. Sewell Park. As duas torres elegantes projetadas pelos renomados escritórios de arquitetura Shapiro & Associates e Fernando Prieto & Associates, incluem 324 residências de luxo com uma vista incrível para o horizonte de Miami e Miami River, juntamente com detalhes de classe mundial. O projeto foi concluído pelo The Related Group. As residências são de 1 a 3 quartos e variam em tamanho de 64 a 145 m². Um número limitado de moradias e coberturas estão disponíveis. O Terrazas River Park Village está localizado perto do Dolphin Expressway, Downtown, Brickell e Miami International Airport. O Edifício • Serviço de portaria 24 horas • Centro fitness • Centro de negócios • Sauna • Jacuzzi • Sala de Yoga • Club particular • Piscina em estilo Resort • Salão de festas com bar e cozinha • Sistema de vigilância da propriedade • Estacionamento coberto com acesso controlado • Aceita Animais (max 2) • Área para churrasco / piquenique • Armazenamento de bicicleta • Armazenamento particular As Residências • Aparelhos de aço inoxidável • Pisos e azulejos de porcelana • Bancadas de granito • Lavadora / secadora • Extensas varandas privadas • Lava-louças • Internet de alta velocidade • Microondas Opção de compra já com inquilino dentro Grande parte das unidades do Terrazas já estão alugadas. Desta forma você tem a opção de comprar já com inquilino dentro e perceber uma renda em dólar de imediato. O valor do aluguel é de aproximadamente de USD 1.700,00 mês. Nós fazemos toda a administração do aluguel para você. Caso opte por financiar o imóvel, é possível quitar as parcelas do empréstimo com a própria renda do aluguel e ainda obter lucro com a diferença das parcelas. Oferecemos toda assessoria junto aos bancos em Miami para aprovação de seu financiamento. Como funciona? Geralmente os bancos em Miami exigem uma entrada de 35 a 40% do valor do imóvel para compra de Imóveis em Miami. Os 60% restantes podem ser financiados em até 30 anos. Veja abaixo uma simulação: Consideremos a unidade mais barata do Terrazas no valor de USD 247 mil; 35 % de entrada são USD 87 mil. Este é o valor que você desembolsará na entrada do financiamento; A renda do aluguel no Terrazas, para uma unidade em torno de USD 250 mil, gira em torno de USD 1.500. Esta receita em dólar pode ser usada para quitar as parcelas do empréstimo total ou parcialmente (depende do prazo contratado no financiamento). Ou seja, com menos de USD 100 mil é possível adquirir uma unidade no Terrazas com financiamento nas condições acima. A AMG Realty oferece toda assessoria para aprovação do financiamento junto aos bancos de Miami. Geralmente o processo todo demora de 45 a 60 dias e basta comprovar renda no Brasil. É importante dizer que em Miami IPTU e condomínio são pagos pelo proprietário. Porém, no Terrazas o incorporador está oferecendo créditos que podem chegar até 2 anos de isenção do IPTU. Valorização do investimento Downtown Miami, onde o Terrazas está localizado, passa por um processo de reurbanização, com investimentos de mais de USD 1 bilhão nos últimos anos. E continua em franca expansão, com grande potencial de valorização. A prefeitura recentemente aprovou um empréstimo para o Miami Jackson Memorial Hospital, um projeto grande de desenvolvimento da área com lojas, cafés e restaurantes também foi aprovado para a região, cuja primeira fase deve ser entregue já no final de 2015. A Miami River Comission (Comissão de manutenção dos rios de Miami) também continua o projeto de manutenção e embelezamento do Miami River com futura integração com Downtown Brickell. CONSULTE VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS.

Cód. 347

CASA NO TAMBORÉ 2 – ALPHAVILLE, SANTANA DE PARNAÍBA! Residência com 1080m² construídos e 1200m² de terreno. Dispõe de cinco suítes, living para três ambientes, lareira, hidromassagem, cozinha planejada, espaço gourmet integrado, moderna, acabamentos de primeira linha, piscina com linda vista, garagem para oito carros. • Casa / de Condomínio • Área Útil: 1.080 m² • Área Terreno: 1.200 m² • Dormitórios: 5 • Suítes: 5 • Vagas: 8 • Banheiros: 5 Características • Área de Serviço – Armário – Closet – Copa – Cozinha - Dep. Empregada – Despensa – Edícula – Escritório – Garagem – Hidromassagem – Lareira – Lavabo - Living Room - Piso: Marmore – Sacada - Sala de TV - W.C. de Empregada Áreas Comuns do condomínio • Playground - Portaria 24 Horas – Quadra - Sala de Ginástica

R$ 6.000.000,00 Venda

Tamboré 2

Cód. 333

PENTHOUSE duplex à venda com 106m², com projeto da renomada designer Lethicia panossian.Além da vista 270° nos jardins, a vista é livre e espetacular.O bairro dos Jardins é muito desejado por quem valoriza a qualidade de vida e uma infraestrutura completa.Quem mora nesta área conta com acesso fácil a vários pontos da cidade (incluindo os parques do Ibirapuera e Trianon), além de estações de metrô, ônibus, ciclovias, hospitais, escolas, comércio diversificado, restaurantes e bares da moda, teatros e cinemas.A regiāo também oferece pontos turísticos, como o MASP, o Museu da imagem e do Som e a própria rua Oscar Freire - uma atraçāo para moradores e visitantes de todo o país, com suas lojas luxuosas e renomadas.

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Jardins

Cód. 1704

Casa de campo contemporânea para locação na Fazenda Boa Vista:Residência da Mata III ampliada: tem um andar a mais, são 5 suítes mais um quarto.Mobiliada com carrinho de golf e empregada 1 dia por semana no mínimo.Valor:R$ 75 mil mensais + despesas

R$ 75.000,00 Locação

Fazenda Boa Vista

Cód. 1546

Turnberry Ocean Club em Sunny Isles, Florida O edifício Turnberry Ocean Club a beira-mar em Sunny Isles Beach será localizado na 18501 Collins Avenue em Sunny Isles, Florida. O clube de praia original (de propriedade de Turnberry nos últimos 30 anos) vai dar lugar a essa torre de vidro lindamente projetada subindo 649 pés acima da praia de areia branca. A luxuosa torre de 57 andares à beira-mar terá apenas 154 grandes residências de luxo e penthouses nos 52 andares residenciais. Endereço: 18501 Collins Avenue Bairro: Sunny Isles Tipo: Edifício à beira-mar Andares: 57 Unidades: 157 Previsão de Entrega: 2018 Preço Venda*: A partir de US$ 4.000.000 As 154 residências do Turnberry Ocean Club terão cerca de 2.750 a 10.000 pés quadrados com varandas amplas e terraços para espaço adicional ao ar livre. As características e amenidades do edifício irão destacar o contínuo reconhecimento do prestígio do clube privado Turnberry. No nível da praia, uma piscina de borda infinita em estilo resort aparecerá em cascata para o oceano, enquanto os proprietários desfrutam da piscina e das cabanas de praia privadas todas cercadas por primorosos jardins. O clube privado de 3 andares interno e externo do Turnberry Ocean estará aproximadamente a 300 pés acima da praia e inclui um spa Hammam, salas de massagem, piscinas de borda infinita, sala de vinhos, jantar privada, academia e áreas de fitness com vestiários, sala de relaxamento, um biblioteca e muito mais. Características do Turnberry Ocean Club - Sunny Isles, Florida AMENIDADES • Piscina de borda infinita à beira-mar com cabanas privadas. • Um clube privado de três andares interno/externo a aproximadamente 300 pés acima do nível do mar (entre o 30o. e o 33o. andar) com: - Spa Hammam. - Salas de massagem. - Piscinas de borda infinita. - Sala de vinhos. - Sala de jantar privada. - Academia e áreas de fitness com vestiários. - Sala de relaxamento. - Biblioteca. * Nota: Este imóvel está sujeito à alteração de valor e confirmação de disponibilidade sem prévio aviso. TURNBERRY OCEAN CLUB, SUNNY ISLES BEACH - MIAMI, FLORIDA Durante sua história de 50 anos de empreendimentos imobiliários e de gerenciamento, Turnberry Associates recusou-se a seguir os gêneros tradicionais. A empresa se consolidou na diversificação de seus projetos, revolucionando a vida, trabalho, lazer e hábitos de compras de milhões de pessoas em todo os Estados Unidos. Do Turnberry Ocean Colony, Porto Vita, Aventura Mall, Fontainebleau Hotel em Miami Beach, Turnberry Isle Resort em Aventura e propriedades em Las Vegas, Washington DC e Bahamas, a Turnberry Associates sempre foi conhecida por execelente qualidade e serviços impecáveis. O Turnberry Ocean Club vai superar as expectativas mais uma vez como um club privado de frente ao mar. CARACTERÍSTICAS Lobby com 3 andares de vidro e vista para o mar 6 andares de infra-estrutura completa de lazer 2 piscinas 3 bar/lounges 35 cabanas com vista para o mar para compra Storage para todas as residencias (adicionais para compra) Valet Parking Estacionamento e Garagens para compra Storage para motos e bicicletas Estação de recarga de veículos elétricos e espaço para lavagem de carros Todas as áreas comuns com Internet de alta velocidade Filiação disponível no Turnberry Isle Resort, incluindo golf, tennis e marina (não incluso no condomínio) LOBBY, SEGUNDO E TERCEIRO ANDAR Valet e seguraça 24h Concierge poliglota Piscina com borda infinita e vista para o mar Praia privada com serviços, lounges e guarda-sol Bar na piscina e restaurante com cozinha completa Café Bar e espaço para leitura Sala de cinema para 18 pessoas Kids Club SKY CLUB - ÁREAS DE LAZER 30º andar Piscinas para o Nascer e para o Por do Sol 2 spas Cabanas Bar na piscina Sala de cinema externa 31º andar Academia de ginástica interna e externa Studio de Pilates e Yoga Saunas masculinas e femininas Salão de beleza Spa relaxante 32º andar Salões para jantares com cozinha complenta interna e externa Sunset lounge e sala social com bar interno e externo Espaço para Pets CARACTERÍSTICA DAS RESIDÊNCIAS Três elevadores de alta velocidade para cada residência Entrada de serviço Dependência de empregada Piscina privativa em algumas unidades Gabinetes Italianos Snaidero na cozinha, banheiros e lavanderia Eletrodomésticos Gaggenau: geladeira e freezer, forno, fogão, microondas, maquina de lavar louça, máquina de café, adega. Máquinda de lavar e secar roupa Electrolux Banheiros com piso e paredes de mármore, produtos Dornbracht, Duravit Maçanetas Valli & Valli VALORES A partir de U$4,000,000 a U$35,000,000 CONDOMÍNIO U$1.16 Sq.ft. FORMA DE PAGAMENTO 10% para reserva 10% previsto para Dezembro de 2014 20% previsto para Maio de 2015 10% previsto para Fevereiro de 2016 50% na entrega das chaves – previsto para 2018 FORMAS DE PAGAMENTO MEDIANTE A ENTREGA DAS CHAVES • À Vista; ou • Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade. CUSTO DA ESCRITURA • Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel • Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel CUSTO DO IPTU Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel. BENEFÍCIOS EM ADQUIRIR UM IMÓVEL NO LANÇAMENTO Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo. COMO RESERVAR SEU IMÓVEL Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico. Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária. P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor. O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos. Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA. Sunny Isles, FL Com 2,5 milhas (4 km) de praias deslumbrantes, o Oceano Atlântico a leste e o Intracoastal Waterway a oeste, não é de se admirar que o primeiro incorporador desta extensão de terra a tenha batizado de a “Veneza da América”, em 1920 – hoje em dia, os conhecedores chamam a cidade de Sunny Isles Beach de “Riviera da Flórida”. Conhecida nos anos 50 e 60 principalmente por sua “fileira de motéis” – uma extensão de motéis ao longo da Collins Avenue que atraia multidões de turistas, desde o ano 2000 a Sunny Isles Beach vem passando por um estimulante renascimento de incorporação. Hoje em dia, esta comunidade vibrante e culturalmente diversificada está cada vez mais no radar. Esta jóia de comunidade, localizada entre Aventura e Golden Beach ao norte e Bal Harbour e Haulover Park ao sul, está bem na metade do caminho entre o centro de Miami e Fort Lauderdale. Nos últimos anos, Sunny Isles Beach surgiu como um destino de férias de alto nível e um fantástico lugar de se viver. Lembra-se daqueles motéis tão populares do século passado? Os motéis superados de ontem foram substituídos por novos e luxuosos arranha-céus – hotéis atendendo a um público perspicaz, e elegantes condomínios de frente para o mar. Mais de um milhão de pessoas em férias visitam a Sunny Isles Beach anualmente atraídas pelas praias de areia fina, assim como pela localização central, o que se traduz em um grande número de atividades, de esportes aquáticos, iatismo, pesca, golfe e tênis. A farta opção de compras inclui as mais refinadas lojas no exclusivo Bal Harbor Shops, a oportunidade de fazer uma longa excursão de compras no famoso Aventura Mall, e se divertir explorando as lojas exclusivas da Collins Avenue, a principal rua da cidade. E South Beach está apenas a uma curta viagem de carro de distância. Os resorts luxuosos de Sunny Isles incluem o Trump International Beach Resort e o Acqualina Resort and Spa. O restaurante-bar Lime Lounge noTrump International Beach Resort atrai um público seleto que aprecia bebericar coquetéis e socializar em uma atmosfera opulenta. O Acqualina Resort and Spa é um dos favoritos dos residentes e de turistas – qualquer um em busca de mimos e que deseja se paparicar. O restaurante Acqualina’s Il Mulino é conhecido pelos seus deliciosos pratos italianos e mediterrâneos servidos em um ambiente extremamente romântico. Além das inúmeras opções de compras, refeições e spas, a cidade de Sunny Isles Beach oferece uma farta gama de atividades para todas as idades, dos salões de baile a aulas de arte e de capoeira. O serviço de ônibus de curta distância da cidade permite que as pessoas que não possuem um carro se locomovam pela área, com facilidade. As pessoas interessadas em adquirir uma propriedade em Sunny Isles Beach devem saber que uma das coisas que torna esta cidade tão especial são as leis de zoneamento do município que asseguram corredores de visão e trilhas de acesso às praias. Enquanto os incorporadores apóiam o portofólio de excelentes condos na parte leste da Collins Avenue, na parte oeste a cidade está construindo parques, um centro comunitário, e modernizando a infraestrutura. As coisas estão decididamente acontecendo em Som Eles Bach. Para os que sentiram muito a perda, em 2008, da Rascal House, a querida delicatesse judia de Sunny Isles - não sofram mais – o prédio da 172nd St. com Collins Ave. foi reformado e é agora o posto avançado daquela instituição de Miami Beach, o Epicure Gourmet Market – só que agora mais novo, maior e com mais privilégios, tais como WiFi grátis e um brunch domingueiro tipo bufê que está rapidamente atraindo uma clientela devota. Entre os principais condomínios de Sunny Isles Beach estão as super luxuosas Trump Towers, o Jade Ocean, todo em vidro, e o Jade Beach, equipado com tecnologia Smart-Bridge, ambos projetados pelo renomado arquiteto Carlos Ott, e o Acqualina, um suntuoso resort com noventa e sete quartos, cento e oitenta oito condos e instalações de spa de frente para o mar com cento e vinte mil pés quadrados (11.148 m²). Tudo se resume em uma coisa: Esta empolgante comunidade só tende a ficar cada vez melhor.

US$ 4,000,000.00 Venda

Sunny Isles

Cód. 839

Casa Nova com 6 Suítes à Venda na Fazenda Boa Vista: Luxo e Esporte na Fase 4A Luxury Properties, sua especialista no Condomínio Fazenda Boa Vista, tem o prazer de apresentar uma residência deslumbrante, à venda na exclusiva Fase 4.Localizada em uma rua sem saída e próxima ao clube de esportes, esta casa de 800 m² de área construída é um refúgio de privacidade, segurança e comodidade, perfeitamente alinhado a um estilo de vida que valoriza o bem-estar e o lazer.Arquitetura de Prestígio e Acabamentos ExclusivosCom um projeto assinado pela arquiteta Laura Rocha, a casa foi meticulosamente concebida para garantir a total integração entre os ambientes internos e externos, com acabamentos impecáveis.6 suítes espaçosas, projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade.O living com lareira e painéis em madeira se integra diretamente à varanda gourmet e ao jardim, criando uma atmosfera acolhedora e fluida.Uma elegante sala de TV e um escritório completam os ambientes internos, proporcionando espaços para relaxamento e trabalho.A residência conta com ar-condicionado já instalado e instalação pronta para gerador.Para sua comodidade, a casa oferece 10 vagas de garagem (5 cobertas e 5 descobertas) e uma dependência completa para funcionários, com sala e cozinha.Lazer Completo em um Cenário PrivativoA área de lazer desta propriedade é um convite à diversão e ao entretenimento, com espaços pensados para todas as idades e preferências.A piscina com aquecimento solar e prainha é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar dos dias de sol.O espaço gourmet com churrasqueira está integrado à varanda e à cozinha, tornando as celebrações com amigos e família ainda mais especiais.Para os amantes de esportes, a casa conta com um campo de futebol e uma quadra de beach tennis privativos.A diversão das crianças é garantida na brinquedoteca, enquanto o jardim com paisagismo exuberante ao redor de toda a casa cria um cenário de tranquilidade e contato com a natureza.O Luxo de Viver na Fazenda Boa VistaViver na Fazenda Boa Vista é ter acesso a uma infraestrutura de lazer e serviços de classe mundial. O condomínio oferece uma variedade de opções para toda a família, como dois campos de golfe, um hotel Fasano e um completo centro equestre.Campos de Golfe: Desfrute de dois campos de 18 buracos, com um deles assinado por Arnold Palmer.Hotel e Gastronomia: O condomínio conta com o famoso Hotel Fasano, que oferece gastronomia de alta qualidade e serviços exclusivos.Lazer e Bem-Estar: As opções incluem um spa completo, centro equestre, quadras de tênis e poliesportivas, além de uma piscina de ondas para os amantes de surf.Convivência em Família: As crianças podem se divertir no Kid’s Club e na Fazendinha, em um ambiente de segurança e contato com a natureza.Segurança: O condomínio possui segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de seus moradores.Acesso: O condomínio está a apenas 100 km de São Paulo, pela Rodovia Castelo Branco.Esta é uma oportunidade ideal para quem busca uma casa de luxo à venda na Fazenda Boa Vista, um imóvel de alto padrão com 6 suítes ou uma residência com lazer privativo em condomínio de prestígio.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista no Condomínio Fazenda Boa Vista. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este paraíso.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.

R$ 29.000.000,00 Venda

R$ 130.000,00 Locação

Fazenda Boa Vista

Cód. 2061

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM PAULISTA ENTRE A ALAMEDA TIETÊ E A ALAMEDA LORENA Prédio comercial localizado na excelente região do Jardim Paulista próximo a ótimos restaurantes como o Bistrô Petit Paris 6, Lellis Trattoria. Prédio com 9 salas 1 por andar Cada um dos 9 escritórios possui 55,5 m2 de área privativa. O Subsolo tem área de 253 m2 As salas estão aptas para receberem empresas dos mais variados segmentos, para locomoção há 1 elevador e garagem para 5 carros. A 6 minutos de distância há a opção de se hospedar no Hotel Mercure São Paulo e mais além a 12 minutos do Metrô Consolação. Além disso o imóvel conta com a belíssima estrutura do bairro, repleto de opções de lazer como shoppings, lojas, restaurantes, parques e praças, tudo isso no raio de 15 minutos de distância.

R$ 10.650.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 1478

Terreno Quinta da Baroneza Condominio Área do Terreno: 4.864m²Projeto liberado para início de obrasProjetos complementares em pré-executivoSOBRELote na Fase 1, com 4.864m² de área total, localizado na Quadra B do Condomínio Quinta da Baroneza, no final de rua sem saida, com levantamento planialtimétrico, sondagem, projetos complementares, tapume e canteiro executados, materiais para contenção do muro de arrimo comprados, projeto de paisagismo assinado por Mauricio Prada e projeto de arquitetura assinado pelo Arquiteto Felipe Diniz. O projeto legal encontra-se liberado para início de obras.VALORR$ 7.900.000CONDOMÍNIO + HÍPICAR$ 7.500IPTU em 12XR$ 831

R$ 7.900.000,00 Venda

Quinta da Baroneza

Cód. 1769

Casa à venda com 5 suítes no Condomínio Costa Verde Tabatinga - Litoral Norte - Caraguatatuba Casa de Praia à venda com 5 suítes no Condomínio Costa Verde Tabatinga. 5 suites, banheiro social, living com 3 ambientes, cozinha planejada, varanda com churrasqueira, piscina com prainha e fundos com área verde. Características Água Quente Ar Condicionado Área Servico Armário Embutido Churrasqueira Condomínio Fechado

R$ 10.900.000,00 Venda

Tabatinga

Cód. 1345

Maravilhoso apartamento em edifício neoclássico na região mais nobre de Moema. Uma rua desejada e valorizada pelo fácil acesso e proximidade do Parque do Ibirapuera. Espaços amplos com muita iluminação natural, amplo living para múltiplos ambientes, possibilidade de integrar para terraço, acabamentos de primeiríssima qualidade e uma decoração extremamente elegante.Área Útil: 367m²4 dormitórios , sendo 4 suítes e 5 vagas de garagem.

R$ 15.000.000,00 Venda

Moema Nobre

Cód. 1602

Apartamento no Edifício Lazuli Morumbi com 4 Suítes. Excelente acabamento e ótima planta em frente a Graded - The American School (Escola Americana), Iluminação planejada, Ar condicionado. Living amplo e incorporado ao terraço. Andar alto e com ótima vista. 5 excelentes vagas de garagem e amplo depósito. Certamente um dos melhores empreendimentos do Morumbi - 4.300 m² com excelente lazer (Quadra de tênis oficial de saibro, pista de cooper, piscina externa para adultos e crianças, piscina interna coberta com raia de 25 metros, academia de ginástica. Living Hall, Living lateral, sala de jantar, home theater, sala de adega, 4 suítes sendo 1 master. MELHORA SIGNIFICATIVA DO TRANSITO COM A INAUGURAÇÃO DAS PONTES ITAPAIUNA E LAGUNA

R$ 4.100.000,00 Venda

Morumbi

Cód. 1282

Lançamento Central das Artes PENSAR NO ESTADO DA ARTE É IMAGINAR ALGO DE ALTO NÍVEL DE DESENVOLVIMENTO, SEJA EM CONTEÚDO OU EM DESIGN. Ficha Técnica Área do terreno: 1.326,90 m² 01 Loja - Rua Apinajés - 122m² cobertos 01 Loja - Rua Vargem do Cedro - Área de Jardim: 98m² - Área Coberta: 228m² - Terraço Descoberto: 100m² 01 Torre residencial Tipologias: - 106,29m² (Duplex) - 3 suítes - 111,20m² - 3 dorms. sendo 1 suíte - 116,47m² - 3 dorms. sendo 1 suíte - 125,79m² - 3 suítes Número de apartamentos: 27 Vagas: 2 por apartamento Número de pavimentos: 8 + cobertura Lazer: Piscina coberta, academia, espaço gourmet, praça central e bosque Arquitetura e Decoração: AMZ Arquitetos Paisagismo: Cardim Paisagismo Curadoria artística: Marcelo Rosenbaum

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Perdizes

Cód. 1318

Sítio Rural em Campos do Jordão - SPDados do Imóvel:Localizado na Região do Hotel Toriba.São 4 casas, 1 casa de caseiro, 1 garagem, paiol de lenha, horta, pomar de framboesa, cocheira com 3 baias e quarto sela, captação de água da fonte e 2 bombas elétricas.Recanto do Sabiá, um sítio forjado junto à história de uma família de origem húngara. Suas terras adquiridas pelo patriarca em 1944 foram carinhosamente se transformando em um local cheio de charme e extremamente acolhedor.Ao longo das gerações, inúmeras pessoas tiveram suas memórias impregnadas por lembranças das estadias.A sua localização privilegiada oferece:• Exuberante vista do alto de seus 1750 metros de altitude com todo um vale se descortinando abaixo.• Acesso facilitado, pois encontra-se antes da entrada principal de Campos do Jordão o que em dias de movimento se reflete em ganho de tempo e conforto.• Excelente vizinhança constituída por poucas propriedades particulares de alto padrão e muito bem conservadas, e por empreendimentos renomados e que já fazem parte da história da cidade como: o Hotel Toriba e o Parque Recreativo Tarundu.• Proximidade de poucos quilômetros com a principal estrada de acesso ao Município.O Sítio Recanto do Sabiá possui:• Uma ampla malha de caminhos internos tanto para passeios a pé como paraacesso de veículos o que torna a propriedade cheia de recantos a serem apreciados por seus frequentadores.• Além das áreas já ocupadas pelas benfeitorias , existe substancial área útil para futuras construções.• Laudo Técnico Ambiental realizado com o intuito de especificar esmiuçadamente as características da propriedade e permitir estudos de planejamento para futuras atividades.Hoje o Sítio Recanto do Sabiá esta à venda dentro de um processo de sucessão familiar e pode se tornar realidade tanto para alguém interessado em se instalar com muito bom gosto e conforto em Campos do Jordão quanto para grupos deempreendedores focados em atividades que explorem o potencial turístico da região.Por se tratar de propriedade rural não pagamos IPTU.O ITR anual é de 250,00 reais.Área total : 278.960m²

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Toriba

Cód. 1333

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO QUINTA DA BARONEZA Projeto exclusivo Lucas Padovani, com arquitetura contemporânea e autoral. Área útil: 925 m². O projeto oferecerá inúmeras opções de lazer, como: Sauna, Academia, Piscina com prainha e SPA, espaço Gourmet Completo e Cozinha Integrável. Como encontra-se em fase preliminar, a construtora pode, junto à arquitetura, desenvolver soluções personalizadas para o comprador e sua família. Programa da Casa/Detalhes: ✓ 4 vagas cobertas, com tomadas para carro elétrico; ✓ Apartamento de caseiro com acesso separado da casa; ✓ 5 suítes; ✓ Piscina com SPA e Prainha; ✓ Espaço Gourmet completo com vestiário; ✓ Área de serviço integrada com pátio externo; ✓ Lareira, academia e sauna; Detalhes: CASA NO CONDOMÍNIO QUINTA DA BARONEZA ÁREA DO TERRENO: 3.011,42 M² ÁREA CONSTRUIDA: 1004 M² ARQUITETO: LUCAS PADOVANI IPTU: R$ 5.500,00 ANUAL APROXIMADAMENTE CONDOMÍNIO + TAXA HÍPICA: R$ 3.800,00 APROXIMADAMENTE Características da unidade Área e pátio de serviço Brinquedoteca Churrasqueira/Pizzaria Cozinha integrada Depósito Despensa Espaço gourmet Fogo de chão Garagem coberta Home Office Infraestrutura ar cond Infraestrutura automação Infraestrutura energia fotovoltaica Lavabo Living Piscina Roof top Sala de jantar Sáuna SPA Suíte de serviço Toma carro elétrico Vestiário

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Quinta da Baroneza

Cód. 1321

LANÇAMENTO NO JARDINS | 368M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | 1 POR ANDAR Assim nascem os ícones. Esquina de Lorena com Consolação. Onde o coração dos jardins bate mais forte. O bairro fervilhando à nossa volta, as pessoas felizes pelas ruas, bares e restaurantes do bairro mais elegante de São Paulo, e a gente vivendo um grande encontro, um momento mágico, daqueles que são divisores de água. Amor à primeira vista. Uma localização sem igual em São Paulo, apaixonante, arrebatadora, única. Tudo à nossa volta era especial. Inspirador. A vida em toda sua essência. E, quando nos damos conta, como em toda grande paixão, já estamos cheios de planos de futuro na cabeça, fazendo os projetos mais ousados, imaginando o melhor dos mundos, sonhando com um empreendimento que fosse um marco na história da Tecnisa e um legado para os Jardins. E assim nasceu o Kalea Jardins, como aquele filho tão esperado de uma grande paixão. Por isso, foi batizado como um nome próprio, que vem do Havaiano e significa alegria e felicidade. Mais que um nascimento, uma Celebração à Vida. Solicite maiores informações e consulte disponibilidade e valores.

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Jardins

Cód. 1505

Condomínio Sonetos do Cambury, exclusividade com 6 casas a uma quadra da praia. Casa nova pronta para morar, fluxo de pagamentos flexível direto com o incorporador. EXCLUSIVIDADE PRA VOCÊ - Casa de 207m² com 3 amplas suítes em um terreno total de 3.500m² de natureza exuberante, na praia mais charmosa do litoral norte paulista. DIFERENCIAIS - Piscina com cascata instalada e infra para aquecedor - Infra para ar condicionado nos ambientes - Chuveiros instalados - Nichos instalados - Vagas para visitantes Em meio na natureza, 70% de área preservada com fauna e flora. *Obs.: Estuda permuta *Pagamento facilitado direto com o construtora

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Camburi

Cód. 1137

Onde o Requinte Encontra a Grandiosidade em Cada Detalhe.Adentrar o universo do Saint Claire Anália Franco é transcender o comum e abraçar um estilo de vida onde o luxo e a grandiosidade se entrelaçam em perfeita harmonia.No coração pulsante do Anália Franco, emerge uma residência que não apenas impressiona pela sua escala monumental de 625m², mas cativa pela promessa de um santuário urbano sem precedentes.Cada uma das cinco suítes é um convite à privacidade absoluta, um refúgio pessoal onde o requinte encontra o descanso em ambientes meticulosamente desenhados para o conforto supremo.Este é um lar para aqueles que compreendem que o verdadeiro luxo reside na exclusividade, no espaço generoso para a vida e na capacidade de estacionar nove veículos com total discrição.É a materialização de um sonho para o colecionador de momentos inesquecíveis, o anfitrião de eventos memoráveis e o apreciador do silêncio sublime em meio à efervescência paulistana.Aqui, cada detalhe foi concebido para celebrar a arte de viver, elevando o cotidiano a uma experiência extraordinária.Assinaturas de Prestígio e Diferenciais TécnicosO Edifício Saint Claire transcende a concepção de moradia, apresentando-se como um ícone de sofisticação no Jardim Anália Franco.Cada detalhe foi meticulosamente planejado para refletir um estilo de vida de exclusividade e requinte, desde os materiais empregados até a concepção arquitetônica que privilegia a privacidade e o bem-estar.Este empreendimento é a materialização de um lar onde o luxo se encontra com a funcionalidade, garantindo um ambiente de impecável bom gosto e conforto.Acabamentos de Altíssimo Padrão: Materiais nobres e design refinado em cada ambiente, refletindo um compromisso inegável com a excelência.Exclusividade "Um por Andar": Quatro elevadores servindo uma única unidade por pavimento, assegurando privacidade total e acesso direto ao seu refúgio.Segurança Máxima 24 Horas: Um sistema robusto e vigilância constante garantem a tranquilidade e a proteção de seus moradores e patrimônio.Tecnologia e Performance ConstrutivaA performance construtiva do Edifício Saint Claire foi concebida para oferecer um patamar superior de conforto e durabilidade, integrando soluções que elevam a experiência de moradia.Desde a infraestrutura que garante a funcionalidade plena dos espaços até os sistemas que promovem o bem-estar contínuo, este empreendimento, já entregue e consolidado, representa o ápice da engenharia voltada para o luxo, assegurando um ambiente de impecável funcionamento e manutenção.Aquecimento Central: Conforto térmico garantido para todas as estações, com sistemas eficientes integrados à infraestrutura do apartamento.Infraestrutura de Serviço Avançada: Elevador de serviço e área dedicada para dependência com banheiro, otimizando a rotina e a logística doméstica.Monitoramento e Segurança Integrados: Empresa de monitoramento e guarita com portaria 24h, reforçando o perímetro de segurança do condomínio.Tipologias Monumentais e Configuração EspacialCom uma área privativa de 625 m², o apartamento no Edifício Saint Claire redefine a grandiosidade e a funcionalidade.Cada ambiente é um convite à vivência plena, com salas que se desdobram em múltiplos ambientes, uma sala de lareira para momentos de aconchego e uma varanda gourmet que se integra harmoniosamente ao lazer.A configuração interna foi pensada para oferecer o máximo de privacidade e conforto, com suítes generosas e áreas de serviço completas, garantindo um layout que se adapta perfeitamente às mais exigentes necessidades.Galeria de Plantas Disponíveis:Plantas de 625 m²: Cinco suítes luxuosas, incluindo uma master com closet, hidromassagem e varanda privativa, salas amplas para diversos ambientes, sala de lareira, varanda gourmet completa com churrasqueira e forno, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência e banheiro, e nove vagas de garagem livres com depósito.Bloco de Lazer e Wellness IndependenteO Edifício Saint Claire oferece um bloco de lazer e wellness que se assemelha a um clube privativo, proporcionando uma experiência completa de bem-estar e entretenimento para todas as idades.Desde espaços aquáticos envolventes até complexos esportivos e áreas sociais para celebrações, cada ambiente foi desenhado para inspirar momentos inesquecíveis, sem a necessidade de sair do conforto e segurança do seu lar.Área Aquática e Relaxamento: Piscina aquecida, spa e sauna, proporcionando um refúgio para o bem-estar e relaxamento.Esporte e Lazer Ativo: Quadra de tênis e quadra poliesportiva, perfeitas para a prática de diversos esportes e atividades físicas.Convivência e Entretenimento: Varanda gourmet com churrasqueira e forno, adega e espaçosos jardins, ideais para receber e celebrar.Espaços Infantis: Brinquedoteca e playground, garantindo diversão segura e estimulante para as crianças.Localização: Jardim Anália FrancoSituado no prestigiado bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, o Edifício Saint Claire desfruta de uma localização que é sinônimo de conveniência e exclusividade.Cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e lazer de alto padrão, o bairro oferece acesso facilitado a tudo o que há de melhor na cidade, combinando a tranquilidade de ruas arborizadas com a efervescência de um polo urbano sofisticado, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.Proximidade a Pontos de Interesse: Localização privilegiada ao lado do renomado Parque Ceret, um oásis verde para atividades ao ar livre, e do Shopping Anália Franco, com suas lojas de grife e opções gastronômicas.Infraestrutura Completa: Acesso rápido a escolas de excelência, hospitais de referência, supermercados premium e uma vasta gama de serviços de alto nível.Mobilidade Urbana: Facilidade de acesso às principais vias da cidade, garantindo deslocamentos ágeis para qualquer destino.Por Que Investir com a Luxury Properties?Investir no Detalhes exige um parceiro à altura. A Luxury Properties é a autoridade máxima em imóveis de altíssimo padrão.Nossa curadoria rigorosa seleciona apenas ativos exclusivos, garantindo o ápice do luxo e valorização. Com rede inigualável e expertise, oferecemos assessoria personalizada que transcende a transação.Confiabilidade e acesso privilegiado asseguram uma jornada de aquisição tão excepcional quanto o próprio imóvel.O Diferencial Luxury PropertiesAcesso VIP: Para o Detalhes no Anália Franco, garantimos acesso prioritário e exclusivo. Explore os 625m² de requinte em visita privativa e discreta, longe do mercado convencional.Consultoria Patrimonial: Adquirir o Detalhes é um movimento estratégico. Analisamos o potencial de apreciação e impacto de 625m² em seu portfólio, posicionando-o como ativo geracional de valor inestimável.Assessoria Discreta: O valor do Detalhes exige confidencialidade máxima. Do contato à finalização, operamos com discrição total e segurança jurídica irretocável, protegendo sua privacidade e garantindo uma experiência fluida.Agende sua Visita PrivativaConvidamos você a vivenciar a exclusividade do Detalhes. Em visita privativa, apresentaremos cada faceta deste grandioso imóvel de 625m² no Anália Franco. Sinta o requinte que espera por você.Contate-nos e inicie sua jornada.Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

R$ 13.000.000,00 Venda

Jardim Anália Franco

Cód. 2527