A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

St Leopold - Endereço: Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr. Projeto de arquitetura: William Simonato e Par Arquitetura / Projeto de paisagismo: Luciana Moraes Área do terreno: 2.333,04 m² | Número de unidades: 20 Área do primeiro andar: 767,20 m² | Área unidades tipo: 554,20 m² | Área Duplex: 1.031 m² Vagas: 6 para unidades tipo | 9 para unidades duplex | 9 para visitantes empreendimento: Torre única em 3 vias adjacentes garantindo privacidade, insolação e aeração / Paredes perimetais com alvenaria de espessura mínima acabada de 28,00 cm /Lobby com pé direito duplo / saúna úmida com descanso integrado à piscina / sala de massagem / ampla academia com vestiários / sala de Pilates / depósitos privativos / piscina coberta e climatizada com 3 raias de 25 metros / salão de festas com pé direito duplo e chapelaria / quadra de squash / porte chochére. O apartamento: gerador de energia com capacidade para alimentar todos pontos de luz e tomadas, inclusive ar condicionado / infra estrutura pronta para aspiração central / infra estrutura pronta para sistema de piso aquecido nos banheiros / portas de madeira com 2,40 m de altura / tratamento acústico entre os pisos dos apartamentos / pé direito de 2,90 m. TIPOLOGIA 5 dormitório(s) | 5 suite(s) | 6 vaga(s) | 554 m2 área privativa 5 dormitório(s) | 5 suite(s) | 6 vaga(s) | 767 m2 área privativa 5 dormitório(s) | 5 suite(s) | 9 vaga(s) | 1000 m2 área privativa ÁREAS COMUNS Sala de Pilates Piscina com raia 25 m Estacionamento para Visitantes Cameras & Sensores de Segurança Portões com Clausura Guarita Blindada Hall Social Salão de Festas Sala de Massagem Academia de Ginástica Quadra de Squash FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO DO TERRENO 2.333 m² ÁREA CONSTRUÍDA CONSTRUÍDA 19.777 m² PROJETO ARQUITETÔNICO William Simonato PROJETO DE DECORAÇÃO Bick & Simonato PROJETO PAISAGÍSTICO Luciana Moraes NÚMERO DE UNIDADES 20 APARTAMENTO TIPO 554 m² - 767 m² / 6 vagas DUPLEX 1 .031 m² / 9 vagas VAGAS PARA VISITANTES 9 DEPÓSITO PRIVATIVO 1 POR APARTAMENTO ELEVADORES 2 sociais e 2 de serviço ÁREAS SOCIAIS E DE LAZER Porte Cochère Academia com salas de massagem e pilates Piscina climatizada com raia de 25 m Quadra de squash Salão de festas

Itaim Bibi

Cód. 1031

Cube XL Vila Madalena: Residências de Luxo com Design Premiado e Preço ExclusivoA Luxury Properties, especialista em oportunidades de alto padrão, tem o prazer de apresentar o Cube XL Vila Madalena, um projeto de design internacionalmente reconhecido que redefine o conceito de moradia de luxo em São Paulo. Com a exclusividade de apenas 8 casas, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura premiada, amplo espaço para sua família e um potencial de valorização extraordinário, com um preço de m² significativamente abaixo da média da região.Arquitetura de Prestígio e Espaços FlexíveisO Cube XL Vila Madalena não é apenas uma residência, é uma obra de arte premiada. O projeto, assinado pelo renomado arquiteto Beto Magalhães, foi agraciado com o A Design Award de Milão e o IDA – International Design Awards de Los Angeles, honrarias que atestam a sua excelência em design e inovação.256 m² de área privativa, com um projeto que privilegia a flexibilidade e a personalização.3 vagas de garagem e um espaço adicional para uma moto, garantindo total comodidade.O projeto conta com 3 quartos e um incrível rooftop, que pode ser transformado em uma suíte master, um espaço gourmet com vista panorâmica ou o que sua imaginação permitir. A versatilidade do espaço atende a todas as suas necessidades.A residência oferece um jardim privativo, ideal para o seu pet ou para a instalação daquela piscina dos sonhos.Localização Estratégica e Potencial de ValorizaçãoSituado em uma região nobre e em plena expansão, a poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Cube XL Vila Madalena oferece a conveniência de um acesso rápido aos principais centros financeiros e de entretenimento da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro calmo. Com um preço por m² de R$14.500, muito abaixo da média da região de R$25.148/m², a propriedade apresenta um enorme potencial de valorização, tornando-se não apenas um lar, mas um investimento inteligente.Segurança e Lazer de Condomínio FechadoO Cube XL Vila Madalena proporciona todo o conforto e segurança de um condomínio fechado, permitindo que você e sua família desfrutem de um estilo de vida exclusivo com total privacidade. A residência é o local perfeito para quem busca um investimento em conforto, sofisticação e amplo potencial de valorização.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão e oportunidades estratégicas de investimento. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este projeto singular.Luxury Properties: Onde o luxo e o seu próximo grande investimento se encontram.

R$ 3.712.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 2057

Casa sobrado estilo contemporâneo do renomado arquiteto Dalber Aguero - Colina do Golfe terreno ilha com 420m2 área total, área construída 334,67m2:Projeto Arquitetônico: Dalber Aguero Construtora: Fapesi Construcoes ???? 334,67 área construída ; • Escritório; • Lavabo; • Home Cinema; • Living/Sala estar; Pé direito duplo; • Sala jantar; • Cozinha; • Área Serviço; • Despensa; • Depósito; • Vestiário; • Brinquedoteca; • Piscina com prainha, hidro e iluminação com controle remoto; • 3 suítes completas com closet sendo a master com 2 chuveiros e 2 cubas e banheira; • Rouparia; • Copinha; • ???????? Água Piscina e Casa aquecida; • ???? Paisagismo e irrigação automatizada; • Espelho e box; • Infra duto churrasqueira e cooktop; • Louças e metais Deca(e/ou similar); • Válvula Hydra; • Torneiras monocomando; • Esquadrias de alumínio automatizadas(quartos);   • Energia fotovoltaica;   • Armários planejados CasaBrasil; • Iluminacao Cia Luz;        Cooktop cozinha e gourmet;        Coifa cozinha e gourmet;        Forno a gas;        Microondas;        Cortinas em algumas ambientes;        Persianas motorizadas banheiro casal e varanda gourmet.

R$ 3.650.000,00 Venda

Vila do Golf

Cód. 1625

VIVA NA REGIÃO MAIS NOBRE DE VALINHOS | Apartamentos de 247 m² e 185 m²Pronto para morar. Área com mais de 7 mil metros quadrados. Um clube completo de lazer. Com ambientes absolutamente únicos desenvolvidos exclusivamente para os seus melhores momentos. Ficha Técnica Terreno com mais de 7.000m² 3 elevadores por torre sendo: 1 elevador social por prumada, proporcionando sensação de privacidade de um por andar, e 1 elevador de serviço Sky Lounge Controle de acesso biométrico e código de segurança Gerador de Energia nas Áreas Comuns Lâmpadas de LED Praça da Árvore / Praça do convívio e acesso às piscinas / Praça do Descanso / Praça dos Encontros Sistema de irrigação de jardim com água de reúso Mini Play Pomar Lúdico Bicicletário Doca de mudanças Localização SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS? Paiquerê o endereço que combina o verde e a tranquilidade das avenidas de uma área planejada. Ao lado do Vértice que oferece um mix completo de serviços e conveniências com tudo o que você precisa no seu dia a dia. Avenida Invernada e todas as suas conveniências. Ao lado do Hotel BlueTree Towers. Acesso reservado pela Rua Francisco Glicério. A poucos passos do Shopping Valinhos. Perto do Colégio Porto Seguro, complexo de escritórios, mall de conveniências e restaurantes. Vizinho de excelentes condomínios. A 15 minutos do aeroporto. A 10 minutos de Campinas. Fácil acesso às principais rodovias e cidades vizinhas.

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Vila Embaré

Cód. 1426

Vista Cyrela Furnished By Armani / CasaSão Paulo está prestes a receber um empreendimento de Alto Luxo, criado por uma das mais renomadas grifes italianas!Esse condomínio exclusivo traz o que há de mais sofisticado no mundo para você viver no Brasil, com design icônico e materiais de altíssima qualidade, oferecendo um novo patamar de sofisticação e exclusividade na cidade.• Apartamentos de 464㎡ a 515㎡• Penthouses de 695㎡ a 883㎡• A torre residencial mais alta de São Paulo com 206 metros• Vista espetacular para o Jockey Club• Assinatura internacional de design• Área de lazer deslumbrante• Área do terreno total: 7.047,81㎡1 Torre - 53 pavimentos residenciais - 94 unidades autônomas - 2 unidades por andar Sendo: Térreo com lazer I 5 subsolos de garagem | 1 subsolo técnico I 1 pavimento de lazer elevado Um universo de detalhesSão 94 unidades residenciais do Vista Furnished by Armani/Casa, projetadas para tornar real o sonho de viver nas alturas.Apartamentos464 a 515 m²4 a 5 vagas4 suítesPenthouses695 a 883 m²6 vagas4 suítesUma marca visionária. Cria emoções e inspira através de uma filosofia de design que prevê um horizonte infinito de possibilidades para espaços de convivência. Ao fazer isso, dá vida à elegância e sofisticação. Por mais de 50 anos, a ARMANI/CASA estabeleceu o padrão para o design italiano, moldando espaços que se tornam ícones atemporais de estilo e requinte. Agora, a Cyrela e J. Safra trazem orgulhosamente a essência da ARMANI/CASA para o Brasil, transformando espaços em obras-primas de elegância. Uma residência inesquecível e atemporal, honrando o legado de design excepcional.A elegância do MinimalismoEm um mundo de excessos, a ARMANI/CASA ousa ser minimalista. Seu estilo clássico abraça a essência, transcendendo a forma e dando alma a espaços incomparáveis.Acabamentos sofisticados, linhas limpas e materiais raros compõem uma atmosfera luxuosa para celebrar a arte de viver bem. Porque o verdadeiro luxo é aproveitar a vida em seus detalhes mais preciosos.PlantasA perfeição que se adapta a qualquer espaçoUnidades que variam de 464 a 515m², e coberturas que transmitem a sensação de casas flutuantes, variando de 695 a 883 m².APARTAMENTOS | 464 e 515 m²PENTHOUSES | 695 a 883 m²Conheça seu Novo Apartamento de Luxo no Jardim GuedalaVista Cyrela Furnished By Armani/CasaNegocie Direto Com a ConstrutoraAntecipe-se ao Futuro LançamentoVista livre para o Jockey ClubeAssinatura da Armani / CasaUm novo Marco para cidade de São PauloO Prédio Residencial mais alto de São PauloLocalizado no Jardim GuedalaAgende a sua visitaFale com um de nossos especialistas e agende a sua visita para conhecer o Vista Cyrela.Conheça os detalhes do Vista Cyrela Furnished By ArmaniConheça o Empreendimento Vista Cyrela Furnished By Armani/Casa, lançamento localizado no Jardim Guedala com Vista para o Jockey Club.A Armani/Casa foi responsável pelos móveis, acessórios e tecidos nas áreas externas e de lazer do prédio. Esta é a única parceria da marca italiana com o mercado imobiliário de São Paulo.Empreendimento de Alto Luxo com assinatura do Alto Padrão do Brasil.O empreendimento será residencial e estará entre os mais altos da capital paulista, alcançando 206 metros de altura. O lançamento oficial está previsto para o mês de novembro de 2024.Localização do Vista Cyrela Furnished By ArmaniConheça todos os detalhes da Localização do Vista Cyrela Furnished By ArmaniO Vista Cyrela Furnished By Armani está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo com Vista para o Verde do bairro Cidade Jardim e para o Jockey Clube, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer.Um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, próximo às principais vias e rodeado de restaurantes renomados, boutiques de luxo, galerias de arte e academias de ponta.A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo:Diversas Opções de Comércios e ServiçosPerto de RestaurantesPerto de AcademiasEixo Cultural de SPMobilidade UrbanaPolo EmpresarialFácil acesso às principais vias da cidadeAgende a sua visitaFale com um de nossos especialistas e agende a sua visita para conhecer o Vista Cyrela.Quer garantir condições especiais de pré-lançamento?Não perca essa chance única de morar com estilo e luxo incomparáveis.

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Jardim Guedala

Cód. 1819

Casa de Luxo à Venda na Fazenda Boa Vista em Porto Feliz: Arquitetura Contemporânea com Fundo para o LagoA Luxury Properties, sua especialista no Condomínio Fazenda Boa Vista, tem o prazer de apresentar uma residência verdadeiramente espetacular, com um projeto super contemporâneo e localização privilegiada com fundo para o lago do Circuito do Triathlon. Com 974 m² de área construída em um terreno de 2.242 m², esta casa foi meticulosamente concebida para unir design, tecnologia e o que há de mais luxuoso em acabamentos. Viver aqui é desfrutar de uma exclusividade sem igual.O Luxo da Sofisticação e da TecnologiaCada detalhe desta residência foi pensado para impressionar. A casa possui um projeto de altíssimo padrão, com ambientes integrados e inteligentes, que se abrem para uma vista deslumbrante do lago.7 suítes amplas e completas, que garantem o máximo de conforto e privacidade para todos os moradores e seus convidados.A sala ampla se integra perfeitamente à área gourmet e à área da piscina, criando um espaço ideal para receber com elegância.Para sua comodidade e praticidade, a casa conta com elevador Thyssenkrupp e automação Savant, que controlam som ambiente, som de jardim, iluminação, e segurança.A cozinha, que se integra aos demais ambientes, está equipada com eletrodomésticos italianos Bertazzoni e 3 geladeiras e 2 freezers da marca Gorenje.O imóvel dispõe de uma adega climatizada para 200 garrafas, um Home Theater e um lavabo.Acabamentos Exclusivos e Itens de ColecionadorA residência é um verdadeiro deleite para os apreciadores de design e arte. A seleção de materiais nobres e o mobiliário assinado elevam a casa a um nível de excelência.O piso em TRAVERTINO e o teto em Carvalho europeu conferem elegância e sofisticação aos ambientes.A casa é entregue com móveis assinados, incluindo peças de Sérgio Rodrigues, e com camas e roupas de cama de alto padrão.Para sua tranquilidade e segurança, a residência conta com um sistema de câmera e alarme, e um sistema de irrigação automática com controle de chuva.O sistema de aquecimento possui um boiler de 2.000 litros de água quente, e um reservatório de 4.500 litros de água fria.O Lazer em Escala de Grandeza com Vista para o LagoA área externa desta residência é um convite ao lazer e ao bem-estar, em um cenário de beleza inigualável. A propriedade tem acesso direto ao lago do Circuito do Triathlon, proporcionando uma experiência de lazer aquático exclusiva.A casa possui uma piscina com uma vista deslumbrante.A área gourmet está perfeitamente integrada ao ambiente externo.Para os amantes de esportes, a casa conta com uma quadra de beach tennis exclusiva.Condomínio Fazenda Boa Vista: O Melhor do Lazer e da NaturezaViver na Fazenda Boa Vista é ter acesso a uma infraestrutura de lazer e serviços que o coloca entre os melhores empreendimentos do país. O condomínio oferece um estilo de vida de clube, com atividades para todas as idades e preferências.Campos de Golfe: Desfrute de dois campos de 18 buracos, com um deles assinado por Arnold Palmer.Hotel e Gastronomia: O condomínio conta com o famoso Hotel Fasano, que oferece gastronomia de alta qualidade e serviços exclusivos.Lazer e Bem-Estar: As opções incluem um spa completo, centro equestre, quadras de tênis e poliesportivas, além de uma piscina de ondas para os amantes de surf.Convivência em Família: As crianças podem se divertir no Kid’s Club e na Fazendinha, em um ambiente de segurança e contato com a natureza.Segurança: O condomínio possui segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de seus moradores.Esta é uma oportunidade ideal para quem busca uma casa de luxo à venda na Fazenda Boa Vista, um imóvel de alto padrão com 7 suítes ou uma residência com lazer privativo em condomínio de prestígio.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista no Condomínio Fazenda Boa Vista. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este paraíso.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.Fazenda Boa Vista Porto Feliz - Viva a Exclusividade

R$ 45.000.000,00 Venda

Fazenda Boa Vista

Cód. 1792

Casa de Praia com 5 suítes à venda no Condomínio Costa Verde Tabatinga - Caraguatatuba Você acaba de encontrar uma autêntica casa de praia! Sala de estar, sala de TV, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha integrada ao espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, espaço para colocar rede, piscina, SPA, banheiro externo, sauna, mezanino, 5 suítes, 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas. Basta dar os primeiros passos no imóvel e se sentir realmente em uma casa de praia. Características Água Quente Ar Condicionado Armário Embutido Banheiro Social Churrasqueira Água Condomínio Fechado Energia Elétrica

R$ 6.000.000,00 Venda

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Tabatinga

Cód. 1347

EPIC Jardim Europa by Pininfarina | O Ícone do Luxo Vertical em São PauloDebruçado sobre o verde do Jardim Europa.Apartamentos de 339 a 400m² | 4 suítes | 4 vagasPenthouses de 536 a 637m² | 4 suítes | 6 vagasRedefinindo o Skyline Paulistano com Design FerrariA 210M DE ALTURA, UMA VISTA INFINITA PARA O VERDENo cruzamento dourado entre Jardim Europa e Pinheiros, surge o EPIC Jardim Europa, o residencial mais alto de São Paulo (210m) e uma verdadeira obra de arte arquitetônica. Este marco urbano, fruto da parceria entre Cyrela e J. Safra Properties, traz a assinatura inconfundível da Pininfarina - o lendário estúdio italiano por trás dos designs icônicos da Ferrari e Maserati.Ficha Técnica ExclusivaLocalização estratégica: Rua Joaquim Antunes, 377 (esquina com Av. Rebouças)Metragens generosas: de 339m² a 637m²Configurações: 4 a 6 suítes (dependendo da planta)Vagas: 5 a 6 por unidadeEntrega prevista: Junho 2029Certificação: AQUA-HQE (sustentabilidade e eficiência energética)Arquitetura que Inspira: O DNA PininfarinaEquipe de EstrelasArquitetura: MCAA Arquitetos + PininfarinaPaisagismo: Benedito AbbudDecoração: Fernanda Marques ArquiteturaO EPIC Jardim Europa materializa o conceito de "escultura habitável" com:Linhas fluidas e dinâmicas inspiradas no design automotivoFachada curva que captura a luz naturalVarandas com até 23 metros lineares de extensãoPé-direito duplo nas unidades duplexVista eterna e de tirar o fôlego para o jardim EuropaTipologias ExclusivasResidências SuspensasPlantas tipo: 339m² | 379m² | 400m²3 a 5 suítesVentilação cruzadaHall social privativoAmbientes personalizáveis (home office, sala íntima, espaço fitness)Casas Duplex nas AlturasMetragens: 536m² | 565m² | 637m²Suíte máster com banheiro senhor e senhoraÁreas de lazer privativasVistas panorâmicas desobstruídasLazer Cinematográfico em Três NíveisO Clube nas Nuvens (51º andar)Rooftop Sky Wellness com vista 360°Piscina com raia e borda infinitaLounge gourmet com adega e bar integradoSpa completo (massagem + sauna úmida)Infraestrutura PremiumAcademia com equipamentos profissionaisEspaço pet e brinquedotecaCoworking e salas de reuniãoSegurança 24h com portaria blindadaLocalização DouradaEntre a sofisticação dos Jardins e a vibração de Pinheiros, o EPIC Jardim Europa oferece:✓ A 300m da Oscar Freire✓ A 6 minutos do Shopping Iguatemi✓ Fácil acesso à Faria Lima e Av. Brasil✓ Vizinhança premium: Maní, Arturito, Kinoshita✓ Educação de elite: St. Paul’s, Dante Alighieri✓ Saúde referência: Sírio-Libanês, HCor✓ Compras luxo: Iguatemi, JK IguatemiPor Que Investir no EPIC Jardim Europa?✔ Última oportunidade em torre vertical no Jardim Europa✔ Altura inédita (210m) com vistas definitivas✔ Assinatura Pininfarina - valorização patrimonial garantida✔ Estoque limitado de apenas 96 unidadesPor Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.✅ Acesso privilegiado às melhores unidades direto com a construtora✅ Assessoria completa desde a seleção até a personalização✅ Análise de investimento detalhada✅ Conexão direta com a incorporadora para melhores condições✅Tour virtual e visita ao stand exclusivoSeja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no EPIC Jardim Europa.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no Jardins.Garanta Seu Futuro com Excelência.No EPIC Jardim Europa, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável.Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Agende Sua Visita Exclusiva, Esta Oportunidade é Limitada.⏳ Lista VIP já em formação!Com metragens limitadas e unidades altamente cobiçadas, o EPIC Jardim Europa representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de luxo paulistano.☎ Entre em contato hoje mesmo para garantir sua apresentação personalizada e conhecer todos os detalhes deste projeto que está redefinindo o conceito de moradia de alto padrão em São Paulo.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.Contato VIP: [CLIQUE AQUI]⚠️ Atenção: Stand fechado e Exclusivo, atendimento apenas com agendamento prévio.✧ Todas as imagens e plantas disponíveis no stand exclusivo com agendamento prévio ✧

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Pinheiros

Cód. 1976

Lindo apartamento pronto para morar no bairro do Jardins, próximo a Av. Paulista e em condomínio com lazer completo na cobertura, com vista panorâmica da cidade de São Paulo. APARTAMENTOS À VENDA PRONTO PARA MORAR NO JARDINS! Conheça o GABELL Jardins: Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte Plantas de 70m² Plantas Versáteis e Adaptáveis Opção de Planta Duplex Apartamentos com Vista para o “Mar Verde dos Jardins” Ao Lado da Rua Oscar Freire 200m da Estação de Metrô Oscar Freire da Linha Amarela Viva no Jardins o endereço do Luxo em São Paulo Agende uma Visita para Conhecer os Apartamentos e o Condomínio FICHA TÉCNICA Arquitetura: L.E. Arquitetos Decoração: Chris Silveira Paisagismo: Alex Hanazaki Nº de torres: 01 Nº pavimentos: 31 Nº total de unidades: 120 de 70m² priv. Nº total de vagas: 123, sendo 03 vagas PNE Área privativa total: 12.538,03m² A região dos Jardins é formada pelos bairros Jardim Europa, Jardim Paulista, Jardim Paulistano e Jardim América, sendo esse último o primeiro a surgir, em 1913, e o primeiro bairro da América do Sul a ter o conceito de cidade-jardim, que mesclava os conceitos urbanos com o clima verde e muito arborizado. Trata-se de um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, arborizado, e cercado por alguns dos melhores restaurantes e opções de lazer e comércio da cidade. Está próximo, por exemplo, à Avenida Paulista, o coração financeiro e um dos principais cartões postais da cidade.

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Jardins

Cód. 1172

No Edifício White Rebouças, esta penthouse de 200m², totalmente mobiliada, decorada e equipada, localizada no 32o andar de um dos prédios mais exclusivos de São Paulo, combina sofisticação e exclusividade. Com design contemporâneo e mobiliário de alto padrão, incluindo peças Artefacto, o espaço foi planejado para proporcionar conforto e elegância. Um dos grandes destaques é a parede expositora de vinhos, ideal para os amantes de uma boa degustação. A mesa bar complementa o ambiente social, perfeita para receber convidados.A penthouse conta com revestimentos em porcelanato e uma linha de eletrodomésticos Home Pró de última geração. Com envidraçamento 180o do piso ao teto, a vista panorâmica da cidade de São Paulo se revela de qualquer ponto do imóvel. Além disso, há um espaço de contemplação exclusivo, criado especialmente para observar a melhor vista da cidade, proporcionando uma experiência única e relaxante. A área de jantar e a bancada foram projetadas para até 14 pessoas, promovendo conforto em eventos e reuniões familiares. Todos os ambientes sociais são climatizados, garantindo bem-estar em qualquer época do ano. São 3 suítes, sendo uma suíte master com closet espaçoso, além de banheiro de serviço, lavanderia interna e lavabo para visitas.As áreas comuns do prédio são igualmente impressionantes. A piscina com borda infinita permite relaxar enquanto se aprecia a vista da cidade. O salão de festas é um espaço elegante para eventos. A sauna e academia completam a experiência de bem-estar, e as vagas de garagem estão equipadas com infraestrutura para carros elétricos, acompanhando as inovações em mobilidade sustentável.

R$ 9.500.000,00 Venda

R$ 58.000,00 Locação

Pinheiros

Cód. 1834

Casa Brasileira Itaim: O Ícone Irreplicável da Arquitetura e do Design Moderno no Itaim BibiO Casa Brasileira Itaim surge no mercado imobiliário de altíssimo padrão como um projeto residencial único e irreplicável. Fruto da união de forças entre a Lucio e a Omar Maksoud Engenharia, o empreendimento foi desenhado em homenagem aos mestres da arquitetura moderna brasileira, ressignificando os conceitos de arte, sofisticação e funcionalidade.A edificação se apresenta como uma lâmina esbelta de concreto com mezanino levemente rotacionado. Sustentada por imponentes pilares em formato de Y com 19 metros de altura, a torre única flutua soberana acima do solo, garantindo que o primeiro pavimento de apartamentos esteja a 18 metros do nível da rua.Assinaturas de Prestígio e Diferenciais TécnicosO Casa Brasileira concilia estética diferenciada à engenharia de vanguarda através de colaboradores de renome internacional:Projeto Arquitetônico: Pablo Slemenson (PSA Arquitetura).Design de Interiores das Áreas Sociais: Jader Almeida (concepção de todas as áreas comuns, incluindo o mobiliário exclusivo) e Carlos Rossi.Paisagismo: Cenário Paisagismo (com mais de 1.500 m² de áreas verdes compostas por árvores nativas da Mata Atlântica).Luminotécnica: Mingrone Iluminação.Tecnologia e Performance Construtiva:Fachada Ventilada: Tecnologia que melhora significativamente a performance térmica e proporciona isolamento termoacústico.Resiliência Energética: Gerador pleno com atenuador de ruído que atende 100% das unidades privativas e das áreas comuns.Sustentabilidade: Infraestrutura com tomada para carro elétrico e medição individualizada instalada no quadro de cada unidade.Tipologias Monumentais e Configuração EspacialCom apenas 2 unidades por andar e hall social privativo, o empreendimento totaliza 36 residências exclusivas (sendo 34 unidades tipo e 2 coberturas duplex), com metragens que variam de 229 m² a 542 m² (opções de 2 a 4 suítes) e capacidade de 3 a 8 vagas de garagem acompanhadas de 1 depósito privativo.Galeria de Plantas Disponíveis:Plantas de 293 m²: Configurações com 4 suítes ou opção com 3 suítes e Suíte Master Ampliada. Oferece salas de estar com terraço integrado, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa para funcionários (dormitório + WC). Dispõe de 4 vagas.Plantas de 229 m²: Configurações versáteis com 3 suítes (opções com Sala de Banho ou Banho Sr. & Sra.) ou planta com 2 suítes e Suíte Master Ampliada.Os apartamentos são amplos e exibem um pé-direito livre de 2,85 metros, totalmente planejados para proporcionar conforto, luminosidade constante e máxima funcionalidade espacial.Bloco de Lazer e Wellness IndependenteSeparado do edifício principal por um deslumbrante jardim tropical escalonado — que confere iluminação e ventilação naturais aos subsolos —, o bloco dedicado ao bem-estar oferece uma experiência de Private Club privativo:Acqua Pavilion: Piscina com raia de 25 metros com aquecimento solar e a gás, sistema de tratamento por ozônio e limpeza automatizada Autopool.Spa & Health: Espaço wellness com sala de massagem, sauna seca e sauna úmida customizadas com LED (sendo a úmida revestida em Dekton com céu estrelado).Fitness Center: Academia completa equipada com a linha de design italiano Technogym (padrão igual ou superior às melhores academias do mundo).Sala Multiuso: Espaço flexível e aconchegante para mat pilates, ioga, alongamento e meditação, integrado à natureza.Social & Convivência: Salão de festas gourmet, lounges externos integrados e guarita blindada com clausura de segurança.Facilidades: Mezanino com espaço kids (playground com brinquedos inclusivos e piso drenante emborrachado), coworking, bicicletário com pontos de energia para bikes/patinetes elétricos e gestão especializada de Facilities.Localização: O Quadrilátero Mais Nobre do Itaim BibiImplantado na Rua Jorge Coelho, 147, o Casa Brasileira coloca seus moradores no epicentro financeiro, cultural e gastronômico de São Paulo. O endereço estratégico oferece total mobilidade urbana e um estilo de vida dinâmico:A apenas 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e próximo à Avenida Cidade Jardim;Distância caminhável para passeios de bicicleta no Parque do Povo;Acesso rápido à sofisticação do Shopping Iguatemi e a um circuito completo de serviços premium, comércio de elite e polos empresariais.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, atuamos como curadores estratégicos especializados em investimentos imobiliários de luxo. Compreendemos que o Casa Brasileira Itaim é um ativo de escassez estrutural em São Paulo, cuja união de arquitetura autoral (Slemenson) e design de interiores premiado (Jader Almeida) garante uma valorização sólida e estabilidade histórica do metro quadrado.O Diferencial de Adquirir Seu Imóvel Conosco:Acesso Direto: Conexão direta com as diretorias e proprietários para identificar unidades exclusivas de andar alto ou prontas com o conceito Casa Decor (totalmente decoradas sem necessidade de gestão de obras).Análise de Ativo Patrimonial: Avaliamos tecnicamente os diferenciais do projeto — como a fachada ventilada e o gerador full — para garantir que seu investimento seja resiliente a longo prazo.Assessoria End-to-End: Oferecemos suporte completo e altamente confidencial desde a análise jurídica até os trâmites comerciais e entrega das chaves.Garanta seu futuro em um marco arquitetônico irreplicável. Deixe-nos guiá-lo nesta jornada de sofisticação e excelência.Agende sua Apresentação PrivadaAs últimas unidades prontas para morar no Casa Brasileira Itaim possuem altíssima demanda devido à consolidação de sua valorização no bairro.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.

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Cód. 2274

The View Ibirapuera: O Novo Ícone do Luxo em São PauloLocalizado em uma das áreas mais nobres da cidade, o The View Ibirapuera é um empreendimento que redefine o conceito de exclusividade e sofisticação. Este projeto combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca o melhor em conforto e requinte.Apartamentos que EncantamO The View Ibirapuera oferece apartamentos de 290 m², com 4 suítes e 4 vagas de garagem, projetados para atender aos mais exigentes padrões de qualidade. Cada unidade foi pensada para proporcionar integração entre os ambientes, com varandas amplas que garantem luminosidade natural e vistas deslumbrantes para o Parque Ibirapuera. Destaque para os acabamentos premium, cozinhas gourmet integradas e sistemas de automação residencial, que trazem praticidade e modernidade para o dia a dia.Arquitetura e Design de ExcelênciaO projeto arquitetônico do The View Ibirapuera foi desenvolvido com atenção meticulosa a cada detalhe, oferecendo um visual impactante no skyline paulistano. O uso de materiais nobres, acabamentos impecáveis e tecnologia de ponta garantem não apenas estética refinada, mas também conforto e funcionalidade para os moradores.Lazer e Conforto sem IgualAs áreas comuns do empreendimento foram projetadas para oferecer uma experiência de vida incomparável. Entre os destaques estão:Piscina de 20 metros com deck molhadoQuadra de tênis by LisondaFitness equipado by Life FitnessEspaço wellness com sauna e hidromassagemSalão de festas com espaço gourmetBrinquedoteca e pet placeMiniquadra poliesportivaLocalização PrivilegiadaSituado na Avenida Professor Ascendino Reis, no Ibirapuera, o empreendimento oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes renomados, escolas de excelência e hospitais de referência. Além disso, a proximidade com vias importantes, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida 23 de Maio, garante mobilidade e praticidade no dia a dia.Tecnologia e SustentabilidadeO The View Ibirapuera incorpora as mais avançadas tecnologias em automação residencial, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Além disso, o empreendimento adota práticas sustentáveis, como sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água, alinhando luxo e responsabilidade ambiental.Um Investimento que ValorizaO Ibirapuera é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera sofisticada e qualidade de vida. Investir no The View Ibirapuera significa adquirir não apenas um imóvel de luxo, mas um estilo de vida único em uma região de alta valorização.Previsão de EntregaCom previsão de entrega para Junho de 2028, o The View Ibirapuera é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da cidade.Agende uma visita e descubra por que o The View Ibirapuera é o lugar ideal para viver o melhor de São Paulo.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no The View Ibirapuera.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro do Ibirapuera.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo The View Ibirapuera, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Ibirapuera

Cód. 1887

Conheça seu Novo Apartamento de Alto Padrão na Bela VistaHeaven by YooInvestidor Negocie Direto Com a ConstrutoraVisite os 5 Apartamentos Decorados(Agende Visita)Assinatura Internacional da YOO DesignResidences de 187 a 262 m²Apartments de 46 a 85 m²Studios de 24 a 25 m²Opções de Alto Padrão com 4 SuítesOpções com 1 a 4 Vagas2 Condomínios IndependentesOportunidade de Investimento únicaVizinho ao Maior Hub Hospitalar de SPHospital PaulistanoHospital Beneficência PortuguesaHospital SamaritanoHospital Alemão Oswaldo CruzHospital Santa CatarinaHospital do CâncerHospital Servidor PúblicoAo Lado da Av. PaulistaEm Frente ao Shopping Pátio PaulistaPerto de Várias Estações de MetrôDiversas Opções de Comércios e ServiçosPerto de RestaurantesPeto de AcademiasEixo Cultural de SPConheça os detalhes do Heaven by YooVem ai Heaven by Yoo da Lavvi um Empreendimento Localizado na Rua Maestro Cardim ao Lado do Beneficência Portuguesa no Bairro da Bela Vista. Invista no Maior Eixo Hospitalar de São Paulo e a 300m da Estação Vergueiro do Metrô.A Lavvi, em Parceria com a Cyrela, apresenta o Heaven, seu primeiro lançamento com assinatura Yoo. O Escritório Londrino fundado por Philippe Starck, o designer vivo mais reverenciado do mundo, agora estará presente em uma das regiões mais Valorizadas de São Paulo.O Heaven by Yoo é o único projeto na região que combina lazer completo, a conveniência de uma localização estratégica e a tranquilidade de um bairro residencial.Com Fácil acesso a Hospitais, Shoppings, Escolas e Estações de Metrô, você poderá desfrutar ao máximo deste ambiente privilegiado.O Lançamento da Lavvi na Maestro Cardim é para morar ou para investir em uma das Regiões mais Valorizadas da Cidade mais Rica do Brasil. Vizinho da Avenida Paulista e do Maior Hub Hospitalar da Cidade.Para quem for morar a região possui uma grande gama de comercio e serviços para atender um público exigente e sofisticado.Para Investidores Imobiliários está sem dúvida é uma das maiores oportunidades dos últimos tempos em São Paulo. Visto que existe uma alta demanda por imóveis compactos para locação short e long stay.Projeto de Arquitetura: MCAAProjeto de Paisagismo: Benedito AbbudProjeto de Decoração: Yoo DesignO Empreendimento Heaven by Yoo possui Lazer ABSOLUTO: Entrance Gallery, Party Lounge, Game Lounge, Kids Place, Playground, Outdoor Lounge, Outdoor Swimming Pool, Piscina Adulto e Infantil, Deck Molhado, Pool House, Indoor Swimming Pool, Tennis Court, Outdoor Lounge Tennis, Gym, Outdoor Lounge Gym, Private House, Beach Tennis Court, Lounge Gourmet, Yoo SPA, Sauna Seca e Úmida, e muito mais.Conheça as opções de Investimento. Fale agora com o Executivo de Vendas Especialista.E você pode negociar diretamente com a construtora para garantir vantagens comerciais.Localização do Heaven by YooConheça todos os detalhes da Localização do Heaven by Yoo.O Heaven by Yoo está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo diversas opções de Metrô e Av. Paulista, o bairro da Bela Vista oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços.- Metrô: 250m da Estação Vergueiro- Conveniência: Ao lado do Shopping Pátio PaulistaA Bela Vista é um bairro nobre localizado na Região Central da cidade de São Paulo, Brasil. Ele é conhecido por ser um dos bairros mais valorizados da cidade, com um alto padrão de vida e excelente infraestruturaUma região com fácil acesso a mobilidade, educação, hospitais, gastronomia, cultura e lazer. Próximo a vias importantes, como a Av. Paulista, Radial Leste-Oeste e Av. 23 de maio.Invista em um imóvel muito perto do Shopping Frei Caneca, metrô Consolação e Paulista para rentabilizar sem burocracia.Para um investidor que busca comprar apartamentos para locação, o Heaven by Yoo é uma excelente opção, pois está Localizado em uma região muito valorizada e procurada por pessoas que buscam um alto padrão de vida e uma localização privilegiada na cidade.O bairro oferece uma excelente infraestrutura de serviços e lazer, além de estar localizado próximo a importantes vias de acesso e contar com uma ampla oferta de transporte público.Isso tudo faz com que a região seja bastante atraente para quem busca investir em imóveis para aluguel, pois há uma grande demanda por imóveis na região, o que pode garantir uma boa rentabilidade.A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo:Vizinho ao Maior Hub Hospitalar de SPHospital PaulistanoHospital Beneficência PortuguesaHospital SamaritanoHospital Alemão Oswaldo CruzHospital Santa CatarinaHospital do CâncerHospital Servidor PúblicoAo Lado da Av. PaulistaAo Lado do Shopping Pátio PaulistaPerto de Várias Estações de MetrôDiversas Opções de Comércios e ServiçosPerto de RestaurantesPeto de AcademiasEixo Cultural de SPMobilidade UrbanaPolo EmpresarialFácil acesso às principais vias da cidadeBP – BENEFICÊNCIA PORTUGUESA – 79MESTAÇÃO VERGUEIRO – 250MHCOR – 700MHOSPITAL OSWALDO CRUZ – 180MSHOPPING PÁTIO PAULISTA – 400MHOSPITAL DOS OLHOS – 700MESTAÇÃO BRIGADEIRO – 800MFUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS – 1KMHOSPITAL AC CAMARGO – 1KMMATERNIDADE PRO MATRE – 1,1KMFUNDAÇÃO CASPER LÍBERO – 1,4KMHOSPITAL SANTA CATARINA – 1,9KMFicha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do CondomínioEmpreendimento: Heaven By You ResidencesEndereço:Área do terreno: 9.126,71 m²Projeto de Arquitetura: MCAAProjeto de Paisagismo: BENEDITO ABBUDProjeto de Decoração: YOOResidences:Torre 1 (Residencial):187m² a 192m² - 4 dormitórios ou 3 suítes - 2 vagas258m² a 262m² - 4 suítes - 3 vagasTorre 2 (NR e Residencial):24m² e 25m² - studio residencial e não residencial46m² - 1 dormitório residencial68m² - 2 dormitórios - 1 vaga85m² - 2 suítes - 1 vaga- 41 pavimentos- Un. de 247m² | 3 vagas- Un. de 179m² | 2 vagas- Cobertura 356m² | 3 vagas- Cobertura 501m² | 4 vagas- 4 unidades por andar- Projeto com assinatura by YOO-Torres: Duas torres

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Paraíso

Cód. 1816

Casa de campo contemporânea para locação na Fazenda Boa Vista:Residência da Mata III ampliada: tem um andar a mais, são 5 suítes mais um quarto.Mobiliada com carrinho de golf e empregada 1 dia por semana no mínimo.Valor:R$ 75 mil mensais + despesas

R$ 75.000,00 Locação

Fazenda Boa Vista

Cód. 1546

SPLEND Moema: A Epítome do Luxo e Sofisticação em São PauloO SPLEND Moema é um empreendimento que redefine o padrão de excelência em imóveis de alto padrão. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, próximo ao icônico Parque Ibirapuera, este projeto combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca sofisticação e conforto.Apartamentos que EncantamO SPLEND Moema oferece apartamentos de 258 m², com opções de 3 e 4 suítes e 3 e 4 vagas de garagem, projetados para atender aos mais exigentes padrões de qualidade. Cada unidade foi pensada para proporcionar integração entre os ambientes, com varandas amplas que garantem luminosidade natural e vistas deslumbrantes. Destaque para os acabamentos premium, cozinhas gourmet integradas e sistemas de automação residencial, que trazem praticidade e modernidade para o dia a dia.Arquitetura e Design de ExcelênciaO projeto arquitetônico do SPLEND Moema foi desenvolvido com atenção meticulosa a cada detalhe, oferecendo um visual impactante no skyline paulistano. O uso de materiais nobres, acabamentos impecáveis e tecnologia de ponta garantem não apenas estética refinada, mas também conforto e funcionalidade para os moradores.Lazer e Conforto sem IgualAs áreas comuns do empreendimento foram projetadas para oferecer uma experiência de vida incomparável. Entre os destaques estão:Piscina de 20 metros com revestimento e design exclusivoQuadra de tênis by LisondaFitness equipado by Life FitnessEspaço wellness com sauna e hidromassagemSalão de festas com espaço gourmetBrinquedoteca e pet placeMiniquadra poliesportivaLocalização PrivilegiadaSituado na Avenida Juriti, 646, no Moema Nobre, o empreendimento oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes renomados, escolas de excelência e hospitais de referência. Além disso, a proximidade com vias importantes, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida 23 de Maio, garante mobilidade e praticidade no dia a dia.Tecnologia e SustentabilidadeO SPLEND Moema incorpora as mais avançadas tecnologias em automação residencial, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Além disso, o empreendimento adota práticas sustentáveis, como sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água, alinhando luxo e responsabilidade ambiental.Um Investimento que ValorizaO Moema é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera sofisticada e qualidade de vida. Investir no SPLEND Moema significa adquirir não apenas um imóvel de luxo, mas um estilo de vida único em uma região de alta valorização.Previsão de EntregaCom previsão de entrega para Dezembro de 2027, o SPLEND Moema é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da cidade.Agende uma visita e descubra por que o SPLEND Moema é o lugar ideal para viver o melhor de São Paulo.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Splend Moema.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação em Moema.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Splend Moema, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Moema

Cód. 1888

Apartamento novo à venda no bairro dos Jardins, berço do luxo na cidade de São Paulo. PARA QUEM SABE EXATAMENTE O QUE QUER. 1 APTO. POR ANDAR 270M² 4 SUÍTES 4 VAGAS DEPÓSITO NO SUBSOLO Número de apartamentos: 19 unidades Área privativa dos aptos.: - Tipo de 270m² (Aptos. 31 ao 191) - Maison de 483m² (apto. 21) - Cobertura Duplex de 475m² (apto. 201) Vagas: 4 vagas para apartamentos tipos e maison 5 vagas para cobertura duplex Todas unidades possuem depósito no subsolo Áreas comuns: Lobby, salão de festas, brinquedoteca integrada com playground, fitness, piscina coberta, piscina descoberta adulto e infantil, solarium, pet place, lounge externo. Área do terreno: 1.636m² - Ao lado do colégio Dante Aliguieri - A poucos minutos da Oscar Freire - Próximo ao Parque do Ibirapuera

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Jardim Paulista

Cód. 1040

Exclusividade e Amplitude: Apartamento Um por Andar em MoemaDescubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento em Moema representa o ápice da privacidade e do conforto, com a exclusividade de ser um por andar. Com uma impressionante área útil de 280,95 m², o imóvel foi planejado para quem valoriza espaços generosos e uma planta inteligente.Esta residência será entregue no conceito "porteira fechada": totalmente mobiliado, equipado e decorado, (**salvo alguns itens pessoais) pronta para receber quem busca uma transição imediata para o luxo, sem abrir mão da sofisticação em cada detalhe.Layout Sofisticado e Ambientes IntegradosO apartamento destaca-se pela fluidez de seus ambientes internos, promovendo uma experiência de morar única:Área Social: Sala ampla integrada a uma varanda generosa, ideal para momentos de relaxamento ou recepções sofisticadas.Dormitórios: São 4 dormitórios, sendo 2 suítes impecáveis. Todos os quartos possuem armários planejados de alta qualidade.Cozinha e Serviços: Cozinha com área ampla, equipada com armários sob medida. O imóvel conta ainda com dependência completa de funcionária e área de serviço funcional.Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas à disposição.Infraestrutura e Lazer sob MedidaO edifício oferece a segurança e a conveniência que o estilo de vida contemporâneo exige:Segurança: Portaria eletrônica com monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta.Lazer: Estrutura completa para a família, incluindo academia moderna, playground para as crianças e um elegante salão de festas para eventos sociais.Por Que Investir com a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em curadoria de ativos imobiliários de alto padrão e investimentos estratégicos. Nossa missão é conectar clientes exigentes às oportunidades mais exclusivas do mercado de Moema e regiões nobres de São Paulo.O Diferencial de Comprar Conosco:Acesso Privilegiado: Mantemos conexões diretas com proprietários e diretorias de construtoras, garantindo acesso prioritário a unidades "off-market" e condições de negociação vantajosas.Assessoria de Investimento: Realizamos uma análise detalhada de valorização patrimonial e liquidez, assegurando que sua aquisição seja, além de um lar, um excelente negócio.Experiência Personalizada: Oferecemos suporte completo, desde a seleção criteriosa do imóvel até a análise jurídica e finalização do contrato, sempre com máxima discrição e foco na sua necessidade.Portfólio de Luxo: Este apartamento em Moema é um exemplo do nosso rigor técnico em selecionar apenas imóveis que entregam valor real em localização, metragem e acabamento.Garanta seu futuro com excelência. Este apartamento de 280m², mobiliado e decorado, é uma oportunidade limitada em Moema. Deixe a equipe da Luxury Properties guiar você nesta jornada exclusiva.Agende Sua Visita VIPAs unidades com esta configuração e prontidão para morar são altamente cobiçadas no mercado de luxo.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário. www.luxuryproperties.com.br** Itens sob consulta ao proprietário

R$ 3.000.000,00 Venda

Moema

Cód. 2123

Dolce Moema Apartamentos (4 suítes) no bairro Moema em São Paulo. Principais características do projeto: Apartamentos de 278m² e cobertura duplex 431² - 5 Vagas Prazer em viver bem é ter a alegria de morar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, ter o conforto e o espaço que você merece e contar com toda a infraestrutura que precisa, dentro e fora de casa. Bem-vindo ao Dolce Moema. Um novo empreendimento de alto padrão, projetado por Königsberger Vannucchi, na região mais cobiçada de Moema, próximo ao Parque do Ibirapuera e a tudo que você precisa para aproveitar mais momentos de conforto e tranquilidade, deixando sua vida ainda mais gostosa em 278 m² com 4 suítes e depósito. Ficha técnica Suítes: 4 Área privativa do apartamento: 278 m² Número de vagas por unidade: 4 Vagas Número de torres: 1 Número de apartamentos por andar: 1 Número de elevadores: 2 Área do terreno: 1.280 m² Projeto de arquitetura: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados Projeto paisagístico: EKF Arquitetura de Exteriores Projeto de decoração: João Armentano Total de unidades: 18 Diferenciais Diferenciais das áreas comuns Guarita com vidros e portas blindadas e com ar-condicionado tipo split instalado Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura Infraestrutura para proteção perimetral Infraestrutura para previsão de ar-condicionado nas áreas comuns Hall Social com 69 m² e pé-direito duplo com 5 m Piscina coberta com raia de 25 m,climatizada por placas solares já entregues Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade, garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar-condicionado Salão de festas com área de 128 m² Fitness com área de 84 m² Diferenciais dos apartamentos Pé-direito nos apartamentos: salas e suítes (sem forro de gesso): 2,65 m suíte máster (com forro de gesso): 2,50 m Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos das áreas de dormitórios, circulação íntima e salas, por meio de maior espessura e tratamento acústico no contrapiso Esquadrias de alumínio com isolamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão, e fechadas vedam 100% da luz Ar-condicionado: serão entregues pontos elétricos para duas condensadoras multi split e drenos para seis evaporadoras de parede. Previsão também de ponto de força e dreno para instalação no terraço social Previsão para medição individualizada e remota de água e gás Sistema de aquecimento de água nos apartamentos: infraestrutura elétrica e hidráulica para a instalação, a cargo do comprador, de um sistema de aquecimento individual de água nos apartamentos Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito com cuba inox e torneira Tomada para toalheiro elétrico nos banheiros das 4 suítes Planta tipo: padrão e mais duas opções, com layout de interiores de João Armentano Infraestrutura para aspiração central Tomadas USB, uma em cada suíte e uma na sala.

Moema

Cód. 1036

Se você busca um local comercial excepcional no coração do Morumbi, essa casa para aluguel comercial Morumbi reúne sofisticação, espaço, e uma localização privilegiada que valorizam seu negócio. Aluguel Comercial Morumbi: A Oportunidade que Sua Empresa MereceCom uma área construída de 600m² em um amplo terreno de 1.040m², essa propriedade oferece tudo que você precisa para conquistar seus clientes com estilo, conforto e comodidade.Localização Privilegiada no Morumbi: Praticidade e ExclusividadeO Morumbi é um dos bairros mais requisitados de São Paulo, conhecido por sua segurança, conveniência e fácil acesso às principais vias da cidade. Com proximidade a renomadas escolas, centros empresariais, shoppings e áreas verdes, o local é ideal para empresas que buscam impressionar. Estar no Morumbi é uma garantia de prestígio, oferecendo aos seus colaboradores e clientes uma experiência única e bem localizada. Escolher essa casa para aluguel comercial Morumbi é inserir seu negócio em um dos melhores pontos da cidade, onde seus clientes já têm familiaridade e confiança.Características que Fazem a Diferença para Seu NegócioEssa casa para aluguel comercial Morumbi possui uma estrutura imponente e bem distribuída, com 600m² de área construída. O layout flexível permite adequar o espaço a diferentes modelos de negócio, seja uma clínica, uma escola ou um escritório de alto padrão. Com amplos ambientes, é fácil projetar salas de atendimento, áreas de convivência, recepções e escritórios de forma confortável e funcional.Jardins e Espaço Verde: Um dos grandes diferenciais é o jardim exuberante que envolve a propriedade, ideal para proporcionar bem-estar e momentos de relaxamento. Esse contato com a natureza é um grande atrativo para empresas que valorizam um ambiente de trabalho saudável e criativo.Quadra Poliesportiva: A área externa conta ainda com um espaço que pode ser utilizado para prática de esportes, oferecendo versatilidade para atividades de integração e lazer.Sofisticação e Funcionalidade com EstiloA estrutura dessa casa comercial impressiona pelo acabamento e o estilo refinado. Com materiais de alta qualidade e arquitetura sólida, cada espaço foi pensado para oferecer praticidade e elegância. Escolher essa casa para aluguel comercial no Morumbi é associar seu negócio a um espaço que inspira confiança e profissionalismo.A amplitude do imóvel garante que todos se sintam à vontade, com áreas bem ventiladas e iluminação natural abundante, o que aumenta a sensação de bem-estar e valoriza a estética do ambiente. Afinal, um ambiente agradável é um dos principais fatores que contribuem para a produtividade e o conforto de clientes e funcionários.Oportunidade Única no Mercado de Aluguel Comercial no MorumbiImóveis com essas características são raros, tornando essa uma oportunidade única. A relação custo-benefício é excelente, oferecendo um espaço que une beleza e funcionalidade em uma das regiões mais procuradas da cidade. Não perca a chance de situar seu negócio em um local que agrega valor, segurança e status.Agende Sua Visita e Conheça Mais Sobre o Aluguel Comercial no MorumbiQuer saber como essa casa comercial pode se adaptar às necessidades de seu negócio? Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar: dê o próximo passo para levar seu empreendimento ao nível que ele merece no mercado!São 1.040m² de terrenoÁrea construída 600m²IPTU $3.500,00/mês

R$ 25.000,00 Locação

Morumbi

Cód. 1633

Casa de Condomínio à venda em Baleia - São Sebastião - SP Descrição do imóvel Residência em condomínio à 50m da praia com 480m2 de área útil 488m2 área construída em terreno privativo de 642m². Possui 5 suítes, salas de estar, Tv, jantar, lavabo, cozinha, varanda com espaço gourmet, piscina privativa, churrasqueira, e área de serviço. *Obs* *Sala toda Dpot. Cadeiras assinadas Sérgio Rodrigues*. *Toda marcenaria de cumaru ***maciço, barco original de corrida* *da década de 40 na parede*.* Luminárias, escafandro, e muitas peças de Antiquario na *casa.* *Todos os tapetes de corda náutica Tidelli.* Condomínio em terreno de 52.325m2, apenas 21 casas Club hose com vista para o mar . Pavimento superior possui. Piscina esportiva com raia de 25m, solarium, deck molhado, ampla varanda coberta .. Pavimento térreo, possui. Portaria, jacuzzi, sauna úmida e seca, brinquedoteca , academia, playground, academia, sala de massagem, serviço de praia Características do condomínio Academia Piscina com Raia Quadra de Tênis Sala de Massagem Sauna Seca Sauna Umida Serviços Spa Vista para o Mar Zelador

R$ 18.500.000,00 Venda

Baleia

Cód. 1329