A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Kallas República do Líbano: A Arte de Viver com Sofisticação em São PauloNo coração do bairro do Ibirapuera / Moema, em São Paulo, o Kallas República do Líbano se consolida como um dos empreendimentos mais exclusivos e desejados da cidade. Desenvolvido pela renomada Kallas, este projeto combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca o melhor em conforto, elegância e sofisticação.378 m² e 444 m² | 4 e 5 Suítes | 5 VagasUnidades tipo 378 m² e 444 m² a partir do 8° andar.Opção de 4 e 5 SuítesPlantas Totalmente Personalizáveis24 unidades tipo e 2 coberturas triplex.Coberturas: 1.000 e 1.189 m². 5 vagas cada sendo uma vaga box28 andares1 pavimento de lazer2.540 m² de terreno2 subsolos de garagemAltíssimo PadrãoDo 1° ao 7° andar, serão studios de 32m² a 50m², (Studios somente para quem comprar as unidades tipo. Localizado na Av. República do Líbano em MoemaLocalização Privilegiada na República do LíbanoO Kallas República do Líbano está situado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com parques, escolas renomadas, shoppings e restaurantes gourmet. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da capital.Design e Arquitetura de Primeira LinhaO Kallas República do Líbano é um marco arquitetônico, com linhas modernas e um acabamento impecável. Cada unidade foi projetada para oferecer espaços amplos, iluminados e altamente funcionais, perfeitos para quem busca o melhor da vida moderna.Destaques dos Interiores:Acabamentos premium: Mármores nobres, pisos de madeira de lei e revestimentos de altíssima qualidade.Cozinhas integradas: Equipadas com eletrodomésticos de última geração e ilhas gourmet, ideais para quem ama receber com estilo.Varandas amplas: Com vista para a cidade, perfeitas para momentos de relaxamento ou entretenimento.Lazer e Conforto InigualáveisO Kallas República do Líbano oferece uma gama de amenities que transformam o dia a dia em uma experiência de luxo. Entre os destaques:2 elevadores sociais privativos e mais um serviço.Gerador Full.Floreira com irrigação automatizada.Segurança e privacidade: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso com tecnologia de ponta.Sustentabilidade e Tecnologia de PontaO empreendimento também prioriza a sustentabilidade e a inovação, com:Sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água.Automação residencial: Controle de iluminação, temperatura e segurança por meio de dispositivos inteligentes.Um Estilo de Vida ÚnicoO Kallas República do Líbano não é apenas um endereço, mas uma experiência de vida. Aqui, cada detalhe foi projetado para quem busca o extraordinário, desde a localização privilegiada até os mínimos acabamentos. Um lugar onde o luxo se encontra com a praticidade, e o design se une à funcionalidade.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Kallas República do Líbano.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro de Moema.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Kallas República do Líbano, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Ibirapuera

Cód. 1902

Imagine viver em uma cobertura duplex em São Paulo, com 540m² de puro luxo e sofisticação, em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Essa é a sua chance de morar em um projeto único e exclusivo, com vista espetacular e a poucos passos do Parque Ibirapuera.Cobertura em São Paulo: Luxo, exclusividade e vista espetacular no Paraíso!Cobertura em São Paulo: sinônimo de amplitude, requinte e qualidade de vida.Este apartamento de luxo em São Paulo é simplesmente impecável! Com 4 suítes, 5 vagas de garagem (sendo uma vaga box) e alto padrão de acabamentos, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, privacidade e elegância. A planta flexível permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades e preferências, criando o lar dos seus sonhos.More em um prédio com torre única e apenas 24 apartamentos, garantindo privacidade e exclusividade.A exclusividade é um dos grandes diferenciais desta cobertura em São Paulo. Com apenas 24 unidades, sendo 1 apartamento por andar, você terá a privacidade e a tranquilidade que sempre desejou.Cobertura em São Paulo: um investimento em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família.E as vantagens não param por aí! A cobertura conta com:Infraestrutura completa para ar-condicionado, automação e sonorização, para você ter o controle total do seu conforto.Biometria para garantir a segurança e o acesso exclusivo ao seu apartamento.Tratamento acústico em todo o apartamento e nos caixilhos, para você desfrutar de momentos de paz e tranquilidade.Ampla área de lazer, com piscina, academia, salão de festas e muito mais, para você e sua família se divertirem sem sair de casa.Vagas para visitantes no subsolo, para maior comodidade dos seus convidados.Viva com praticidade e sofisticação em um imóvel pronto para morar.Cobertura em São Paulo: a escolha perfeita para quem busca conforto, tecnologia e bem-estar.Este apartamento de luxo em São Paulo está pronto para morar, com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. A localização privilegiada no Paraíso, próximo ao Parque Ibirapuera, oferece fácil acesso a tudo o que você precisa, como shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e transporte público.More em um bairro que oferece o melhor da vida urbana.O Paraíso é um bairro completo, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas, praças charmosas e uma ampla variedade de serviços e comércios, o Paraíso é o lugar perfeito para quem busca praticidade e bem-estar.Cobertura em São Paulo: ideal para quem busca:Exclusividade e privacidade: uma cobertura duplex em um prédio com torre única e poucos apartamentos.Conforto e espaço: ambientes amplos e integrados, com 4 suítes e área de lazer completa.Tecnologia e modernidade: infraestrutura completa para ar condicionado, automação e sonorização.Qualidade de vida: um bairro tranquilo e charmoso, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e a tudo o que você precisa.Agende uma visita e apaixone-se por esta cobertura espetacular no Paraíso!Não perca a oportunidade de viver em um apartamento de luxo em São Paulo que oferece tudo o que você sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel dos sonhos.Aproveite a oportunidade e garanta sua pré-reserva com condições especiais!Seu novo lar te espera no Paraíso!

Paraíso

Cód. 411

Lux600 Vila Nova Conceição | Obra-Prima de Luxo e Exclusividade no Coração de São PauloDescubra o Lux600 – Arquitetura, Natureza e Arte em um dos Bairros Mais ElegantesNo coração da Vila Nova Conceição, o Lux600 redefine o padrão de luxo urbano. Com plantas que variam de 413 m² a 832 m² privativos, este lançamento exclusivo oferece 4 suítes, 5 a 8 vagas de garagem (incluindo vaga box privativa) e layouts inteligentes com Flex Space.Localização Privilegiada: Conectado ao Melhor de São PauloA apenas 200 m da Praça Pereira Coutinho e 500 m do Parque Ibirapuera, o Lux600 une sofisticação e conveniência, com acesso privilegiado à gastronomia, cultura e lazer.Vista Panorâmica 180° do Parque IbirapueraDesfrute de cenários deslumbrantes emoldurados pelas janelas do seu apartamento, com uma vista exclusiva para o Parque Ibirapuera.Arquitetura de Excelência por Bernardes ArquiteturaCom mais de mil projetos e três gerações de expertise, o renomado Bernardes Arquitetura assina este empreendimento, responsável por ícones como o Hotel Fasano Angra e as Villas Fasano Trancoso.Paisagismo Burle Marx: Natureza como ArteO Escritório Burle Marx, fundado em 1955, cria um paisagismo harmonioso, explorando formas, volumes e texturas em um projeto que é referência mundial.Curadoria de Arte pela KURASob a direção de Camila Yunes Guarita, a KURA integra arte e moradia, oferecendo curadoria especializada em coleções e experiências únicas.Acabamentos de Alto Padrão pela KitchensPioneira em móveis personalizados de luxo, a Kitchens eleva o conceito de design desde 1964, garantindo funcionalidade e sofisticação.Plantas Exclusivas para um Estilo de Vida ÚnicoTipo | 413 a 433 m² | 5 vagas | Flex SpaceMaison | 832 m² | 6 vagas | Flex SpaceDuplex | 731 m² | 7 vagas | Flex SpaceCobertura | 805 m² | 8 vagas | Flex SpaceFicha TécnicaTerreno: 1.381 m²Pavimentos: 24Subsolos: 4Unidades: 16 apartamentos TIPOLocalização Exclusiva: Rua João Lourenço, 601 – Vila Nova Conceição, São PauloPor Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão, com acesso direto às construtoras e diretorias, garantindo condições exclusivas e negociações vantajosas.Seja você um investidor em busca de ativos de alto retorno ou um comprador exigente, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Lux600.Agende uma visita e conheça de perto este marco de sofisticação na Vila Nova Conceição.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Lux600, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas um estilo de vida exclusivo. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.Visite: www.luxuryproperties.com.br

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Vila Nova Conceição

Cód. 1925

DAMAC Safa Gate: O Epítome do Luxo Urbano em Sheikh Zayed RoadDescubra o DAMAC Safa Gate, empreendimento de luxo na Sheikh Zayed Road com apartamentos de 1 a 5 quartos. Vistas panorâmicas para Safa Park e Burj Khalifa. Investimento exclusivo a partir de R$ 2,9 milhões. Entrega 2029.DAMAC Safa Gate – Redefinindo o Luxo Urbano em DubaiO Empreendimento Mais Cobiçado da Platinum DistrictO DAMAC Safa Gate representa a culminação do luxo contemporâneo em Dubai. Situado estrategicamente na Sheikh Zayed Road, este marco arquitetônico de 50 andares oferece uma experiência residencial incomparável, harmonizando a vibração urbana com a serenidade do Safa Park.Localização Privilegiada: O Coração de DubaiConectividade Imediata5 minutos do Safa Park e Dubai Canal12 minutos da Palm Jumeirah14 minutos do Burj Khalifa e DIFC16 minutos do Aeroporto Internacional de DubaiAcesso direto a City Walk, Jumeirah e Al Wasl RoadVistas EspetacularesPanorama do Safa Park (maior área verde de Dubai)Vista direta do Burj KhalifaVisão da Palm Jumeirah e Arabian GulfPôr do sol sobre o Dubai CanalPlano de Pagamento Flexível:Entrada facilitadaPagamentos durante a construçãoEntrega prevista: Outubro de 2029Amenidades de Classe MundialBem-Estar e SaúdeLumière Spa: Terapia com luz dourada e hidroterapiaGravity Gym: Academia ao ar livre com vista panorâmicaZen Plunge Pool: Piscina de imersão com vista para o skylineMeditation Dome: Espaço para relaxamento com iluminação programadaLazer e EntretenimentoAurora Pool: Piscina com efeitos de luz kaleidoscópicaEclipse Theatre: Cinema privativo com teto eclipsanteCigar Lounge: Ambiente premium para degustaçãoRooftop Sunset Bar: Bar na cobertura com vista 360°Tecnologia e ConfortoSmart Home Technology: Automação residencial completaCo-Working Pods: Escritórios privativos com tecnologia de pontaEstacionamento inteligente com carregamento para EVsAnálise de InvestimentoVantagens FinanceirasROI Anual: 7-9% em aluguéis de luxoValorização Projetada: 15-20% ao ano (pós-entrega)Isenção Fiscal: 0% de impostos sobre rendimentosGolden Visa: Elegível para residência permanenteDAMAC Properties: Excelência em Desenvolvimento ImobiliárioCom 20+ anos de experiência e 47.600 unidades entregues, a DAMAC consolida-se como líder global em empreendimentos de luxo, com presença em:LondresMiamiRiyadhDubaiProjetos Icônicos:DAMAC HillsDAMAC LagoonsChelsea ResidencesPor Que Escolher a Luxury Properties?Vantagens ExclusivasAcesso Pré-Lançamento: Unidades selecionadas antes do mercadoDue Diligence Completo: Análise jurídica e financeira detalhadaGestão 360°: Suporte integral na compra e administraçãoConsultoria Fiscal: Otimização tributária internacionalOportunidade Única de InvestimentoFatores Críticos de SucessoLocalização Premium: Sheikh Zayed Road (endereço mais valorizado)Escassez: Apenas 12% dos lançamentos em Dubai são de alto luxoDemanda Crescente: Aumento de 40% na procura por imóveis premium em 2024Garanta Seu Patrimônio em DubaiEntrega Prevista: Outubro 2029???? WhatsApp: +55 11 97851-9899⚙ Site: www.luxuryproperties.com.brCondições Exclusivas para Clientes Luxury Properties:Acesso VIP às melhores unidadesAnálise de ROI personalizadaGestão completa do investimento*Preços convertidos a AED 1 = R$ 1,38 (cotação outubro 2024). Sujeito a alteração.*

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Safa Gate

Cód. 2024

CASA NO RESIDENCIAL 2 – ALPHAVILLE, BARUERI! Residência com 1360m² de área construída e 1200m² de área de terreno. Dispõe de seis suítes, amplo living para cinco ambientes, acabamentos em mármore importado e paginado, sala de almoço, sala de jantar, Home Theater, cozinha completamente montada, salão de festas, área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna, garagem para seis carros. A ÁREA COMUM do Residencial 2 conta com diversas praças arborizadas, playgrounds, quadras e monitoramento 24 horas de equipes de segurança. Paisagismo conservando a área de proteção ambiental, a fauna e a flora do ecossistema. No centro de Alphaville, pode fazer tudo a pé, não perca oportunidade de conhecer a casa. Alphaville é um bairro nobre e urbanizado ordeiramente, com diversas áreas de preservação ambiental localizado na Cidade de Barueri, parte em Santana de Parnaíba. Com segurança 24 horas. A região conta ainda com, hospitais 24 horas (Albert Einstein, Pronto socorro Amil , clinicas, laboratórios e consultórios), agências bancárias, hotéis e flats, supermercados, shoppings (Iguatemi, Tamboré, Shopping Alphaville), escolas (Mackenzie, Objetivo, Morumbi, Castanheiras, Pentágono, Escola Internacional entre outros), universidades ( UNIP, Mackenzie), entre outros serviços. É sem sombra de dúvidas um dos melhores lugares para viver na região de São Paulo. Aspectos Gerais Características Área de Serviço Armário Copa Cozinha Dep. Empregada Despensa Escritório Garagem Hidromassagem Lareira Lavabo Piso Quintal Sacada Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Sala de Visita W.C. de Empregada Áreas Comuns Academia Playground Portaria 24 Horas Quadra

R$ 9.500.000,00 Venda

Residencial 2

Cód. 1041

O Terrazas River Park Village está em uma área em pleno desenvolvimento, chamada River District. Há duas semanas foi autorizada a construção do estádio de futebol (nosso futebol) que David Beckham irá construir ao lado do já existente estádio de Basebol do Flórida Marlins. Nele há filas de espera para aluguel. Está bem próximo (5 min) do complexo médico Jackson Memorial Hospital da Universidade de Medicina de Miami. Também é uma ótima opção para quem trabalha na área da Brickell (Centro Financeiro de Miami). Localizado no destino urbano de Miami, o Miami River District, e a apenas 10 minutos de South Beach, o Terrazas é um condomínio fechado com acesso privado ao Miami River e ao E. G. Sewell Park. As duas torres elegantes projetadas pelos renomados escritórios de arquitetura Shapiro & Associates e Fernando Prieto & Associates, incluem 324 residências de luxo com uma vista incrível para o horizonte de Miami e Miami River, juntamente com detalhes de classe mundial. O projeto foi concluído pelo The Related Group. As residências são de 1 a 3 quartos e variam em tamanho de 64 a 145 m². Um número limitado de moradias e coberturas estão disponíveis. O Terrazas River Park Village está localizado perto do Dolphin Expressway, Downtown, Brickell e Miami International Airport. O Edifício • Serviço de portaria 24 horas • Centro fitness • Centro de negócios • Sauna • Jacuzzi • Sala de Yoga • Club particular • Piscina em estilo Resort • Salão de festas com bar e cozinha • Sistema de vigilância da propriedade • Estacionamento coberto com acesso controlado • Aceita Animais (max 2) • Área para churrasco / piquenique • Armazenamento de bicicleta • Armazenamento particular As Residências • Aparelhos de aço inoxidável • Pisos e azulejos de porcelana • Bancadas de granito • Lavadora / secadora • Extensas varandas privadas • Lava-louças • Internet de alta velocidade • Microondas Opção de compra já com inquilino dentro Grande parte das unidades do Terrazas já estão alugadas. Desta forma você tem a opção de comprar já com inquilino dentro e perceber uma renda em dólar de imediato. O valor do aluguel é de aproximadamente de USD 1.700,00 mês. Nós fazemos toda a administração do aluguel para você. Caso opte por financiar o imóvel, é possível quitar as parcelas do empréstimo com a própria renda do aluguel e ainda obter lucro com a diferença das parcelas. Oferecemos toda assessoria junto aos bancos em Miami para aprovação de seu financiamento. Como funciona? Geralmente os bancos em Miami exigem uma entrada de 35 a 40% do valor do imóvel para compra de Imóveis em Miami. Os 60% restantes podem ser financiados em até 30 anos. Veja abaixo uma simulação: Consideremos a unidade mais barata do Terrazas no valor de USD 247 mil; 35 % de entrada são USD 87 mil. Este é o valor que você desembolsará na entrada do financiamento; A renda do aluguel no Terrazas, para uma unidade em torno de USD 250 mil, gira em torno de USD 1.500. Esta receita em dólar pode ser usada para quitar as parcelas do empréstimo total ou parcialmente (depende do prazo contratado no financiamento). Ou seja, com menos de USD 100 mil é possível adquirir uma unidade no Terrazas com financiamento nas condições acima. A AMG Realty oferece toda assessoria para aprovação do financiamento junto aos bancos de Miami. Geralmente o processo todo demora de 45 a 60 dias e basta comprovar renda no Brasil. É importante dizer que em Miami IPTU e condomínio são pagos pelo proprietário. Porém, no Terrazas o incorporador está oferecendo créditos que podem chegar até 2 anos de isenção do IPTU. Valorização do investimento Downtown Miami, onde o Terrazas está localizado, passa por um processo de reurbanização, com investimentos de mais de USD 1 bilhão nos últimos anos. E continua em franca expansão, com grande potencial de valorização. A prefeitura recentemente aprovou um empréstimo para o Miami Jackson Memorial Hospital, um projeto grande de desenvolvimento da área com lojas, cafés e restaurantes também foi aprovado para a região, cuja primeira fase deve ser entregue já no final de 2015. A Miami River Comission (Comissão de manutenção dos rios de Miami) também continua o projeto de manutenção e embelezamento do Miami River com futura integração com Downtown Brickell. CONSULTE VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS.

Cód. 347

Com uma arquitetura moderna e surpreendente, assinada pelo renomado arquiteto Gui Mattos, essa casa atrai a atenção de todos que a observam e ainda assim, entrega muito conforto, privacidade e sofisticação aos seus moradores. São 780 m² de construção em um terreno de 2.000 m² com localização privilegiada. A residência conta com ampla sala de estar integrada com sala social e sala de jantar, cozinha equipada com armários planejados, sala de jogos com integração total ao espaço gourmet, 4 suítes com móveis planejados e bem amplos, sendo que a suíte principal ainda conta com closet e sala de banho separada, dependência para empregada (dormitório e banheiro), quintal gramado com uma linda piscina e garagem coberta. Além disso, a casa é totalmente funcional e ainda conta com sistema de automação presente em todo andar superior, assoalho revestido de Ipê Champagne (Cumaru), sauna úmida, paisagismo já formado em todo o em torno do imóvel e banheira de hidromassagem. Aceita financiamento e estuda permuta.

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Fazenda Boa Vista

Cód. 1027

Se você procura um apartamento de luxo que combina sofisticação, conforto e praticidade, esta é a oportunidade perfeita. Totalmente reformado e nunca habitado após a reforma, este imóvel no renomado Condomínio Edifício Cullinan, no Brooklin Paulista, está pronto para receber você e sua família.Uma Localização Privilegiada no Brooklin PaulistaMorar no Brooklin é sinônimo de viver em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O bairro oferece infraestrutura completa com acesso rápido a avenidas importantes como a Berrini e a Santo Amaro, além de estar próximo a escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques. Ideal para quem deseja uma rotina prática e agradável, sem abrir mão da qualidade de vida.Características Excepcionais de um Apartamento de LuxoEspaço e Layout ImpecáveisCom 166m², este apartamento reformado possui um layout modernizado que otimiza cada ambiente. A planta original foi transformada em 3 suítes com varandas, proporcionando mais conforto e privacidade. Um dos quartos foi integrado à sala, criando um living amplo com varanda frontal e lavabo.Acabamentos de Alto PadrãoPiso em madeira em todo o imóvel, conferindo aconchego e elegância.Banheiros com porcelanato, louças da marca Roca e metais Deca.Bancadas em Quartzo Prime, armários com portas em laca e iluminação em LED.Cozinha e Área de Serviço PerfeitasA cozinha é um show à parte, equipada com armários planejados e eletrodomésticos novos: cooktop, coifa, forno e lava-louças. Além disso, a lavanderia já conta com aquecedor à gás Rinnai, armários e banheiro de serviço, atendendo todas as suas necessidades com praticidade.Diferenciais que Fazem Toda a DiferençaEste apartamento de luxo foi pensado para oferecer conforto e praticidade:Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.Excelente iluminação natural com sol da manhã na sala e em uma suíte, e sol da tarde nas demais suítes e lavanderia.Andar alto com vista privilegiada de todas as janelas e varandas.2 vagas de garagem fixas e numeradas para maior comodidade.Condomínio Edifício Cullinan: Mais que um Lugar para MorarO condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança:Piscina de ótimo tamanho para momentos de relaxamento.Academia equipada e quadra poliesportiva infantil.Salão de festas para eventos especiais.Playground para as crianças e portaria 24 horas para tranquilidade dos moradores.Com apenas 2 apartamentos por andar e gerador de energia, o ambiente é exclusivo e seguro.Por que Este Apartamento de Luxo é Ideal para Você?Imagine chegar em casa todos os dias e sentir o conforto de um lar projetado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e sofisticação. Este apartamento, com acabamentos impecáveis e localização estratégica, proporciona tudo isso e muito mais. Um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos.Agende Sua Visita Agora Mesmo!Não perca a chance de adquirir este apartamento de luxo único no Brooklin Paulista. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Esse pode ser o começo de uma nova etapa repleta de conforto e felicidade para você e sua família!Descubra o Apartamento de Luxo dos Seus Sonhos no Brooklin PaulistaImóvel todo reformado no Condominio Edificio Cullinan, pronto para morar!Este apartamento foi inteiramente reformado e nunca foi habitado após a reforma.Tudo novo: Piso de madeira, banheiros com louças Roca, metais Deca, bancadas em Quartzo Prime e armários com portas em laca. Cozinha com armários e eletros instalados, iluminação em Led, eletrodomésticos, aquecedor de água Rinnai! Tudo!!! Toda a parte elétrica nova e hidráulica revisada.Basta trazer as malas.Todo o piso do apartamento é em madeira.Planta modernizada com cozinha aberta para a sala (ou se preferir pode ser isolada por uma porta de correr).A planta original de 4 quartos foi transformada em 3 suítes (todas com varanda) e 1 quarto foi integrado a sala.Living amplo com varanda frontal e lavabo.Os acabamentos dos banheiros são em porcelanato e todos os banheiros estão com armários instalados, box, espelhos, prontos!A cozinha está toda pronta com armários e eletrodomésticos novos instalados: cooktop, coifa, forno e lava-louças.Apartamento bem iluminado com sol da manhã na sala e 1 suíte e sol da tarde em 2 suítes e na lavanderia que já está com armários, aquecedor à gás de passagem novo, quarto e banheiro de serviço.Toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado.Prédio oferece piscina de ótimo tamanho, academia equipada, pequeno playground, quadra poliesportiva infantil e salão de festas.São 2 vagas fixas e numeradas.2 apartamentos por andar e portaria 24 horas.Possui gerador e o apartamento fica em andar alto com vista em todas as janelas e varandas.

R$ 1.980.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 1525

Casa a venda Alphaville SP em 2 pavimentos no Tamboré 10 Totalmente Mobiliada e Decorada4 suítes sendo 3 com closetTodos os metais e loucas Deca Aquecedor de piscina sistema solarSala de estarSala de jantarSala de tv com home theater Cozinha ampla com despensaSuíte de funcionário (não está somado nas 4 principais)Área de serviço com espaço para duas lava e seca Adega Área gourmet com cobertura retrátil e espaço para duas cervejeirasBrinquedotecaEscritório AUTOMAÇÃO PARA TODAS AS PERSIANAS, AR CONDICIONADO E TELEVISORES. 9 aparelhos de ar condicionado todos daikin (1 por quarto, 3 na sala, 1 na brinquedoteca, 1 na área gourmet)4 caixas de água de 1.000 litros Sistema de boiler com pressurização para chuveiros e torneiras

R$ 8.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1660

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Panamby

Cód. 1842

Linda cobertura duplex nova com vista para o Parque da Aclimação com 4 suítes, sendo uma master com banheira e todas são avarandadas, lavabo, living integrado aos terraços, área gourmet integrada com a piscina, ampla cozinha com despensa, área de serviço. No quesito lazer o condomínio oferece quadra de tênis, piscina com raia, piscina infantil, fitness, salão de jogos completos, brinquedoteca. Localizada na excelente região do Paraíso/Aclimação, o imóvel está a 6 minutos do Parque Aclimação, com fácil acesso ao comércio, hospitais e igrejas.

R$ 5.000.000,00 Venda

Aclimação

Cód. 1286

Apartamento totalmente mobiliado com 3 suítes e lazer privativo no Condomínio Boa Vista VillageO imóvel: 204 m² de conforto e exclusividade a menos de uma hora de são pauloA Luxury Properties apresenta esta oportunidade única de adquirir um Apartamento totalmente pronto para morar no Boa Vista Village.Com generosos 204 m² de área privativa, este imóvel oferece o que há de melhor em luxo de campo com a conveniência de estar a menos de uma hora de São Paulo.O apartamento é entregue totalmente mobiliado, destacando-se pela sua excelente área de lazer privativa interna.Ficha técnica otimizada (informações essenciais da unidade)Trata-se de um Apartamento exclusivo no Boa Vista Village. A área privativa da unidade é de 204 m². O layout é focado no conforto máximo para a família, contando com 3 suítes completas, além de 4 banheiros no total. Para a sua comodidade, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem.Diferenciais da residência e lazer privativoO grande diferencial desta unidade é o foco no entretenimento e na convivência:Totalmente Mobiliado: Pronto para uso imediato, com decoração e mobiliário de alto padrão.Área Gourmet Privativa: Ampla área de lazer equipada, incluindo espaço gourmet e churrasqueira, ideal para receber convidados.Layout Integrado: Cozinha integrada ao home theater, promovendo a união dos espaços sociais e de entretenimento.Suítes: Três suítes que garantem total privacidade e conforto para os moradores.Conforto: Equipado com Ar Condicionado.Boa Vista Village: sustentabilidade, design e exclusividade JHSFO Boa Vista Village é uma extensão inovadora da Fazenda Boa Vista, cercada por paisagens naturais em uma área com mais de 2 milhões de m². Representa o novo patamar de luxo de campo, construído sob os mais modernos conceitos sustentáveis e com o aval da JHSF.Master plan e projetos âncoraO Village conta com um master plan assinado por grandes nomes e projetos que valorizam o lifestyle:Complexo de Luxo: Continuação do legado da Fazenda Boa Vista, referência em valorização imobiliária e qualidade de vida.Town Center (Futuro): Previsão de um Town Center que concentrará lojas e serviços de conveniência de alto padrão.Condomínio Boa Vista Village: Um Estilo de Vida ÚnicoAmenities world-class: lazer e esportes sem precedentesA localização do Surf Lodges Residences ao lado do Town Center o coloca no epicentro do lazer e conveniência do Village:O Boa Vista Village é um complexo de alto padrão que redefine o conceito de morar com luxo e inovação. Com 2 milhões de m² de área total, posicionado ao lado da renomada Fazenda Boa Vista, este empreendimento se destaca por ser o único no país a integrar imóveis horizontais e verticais em um mesmo local, além de oferecer uma área de lazer que é um verdadeiro clube exclusivo:Surf City (Destaque):Piscina exclusiva para a prática de surf com tecnologia PerfectSwell® da American Wave Machines, oferecendo um lifestyle praiano no campo.American Wave Machines: A primeira piscina de ondas da América Latina, projetada para proporcionar experiências únicas de surfe, desde iniciantes a surfistas experientes.Campo de Golfe: Um campo de 18 buracos projetado por Rees Jones, um dos arquitetos de golfe mais conceituados do mundo, oferecendo um desafio e paisagens espetaculares.Instalações Equestres: Equipamentos e espaços de altíssimo nível para a prática de esportes equestres.Academia Completa e SPA: Para momentos de bem-estar, saúde e relaxamento.Centro de Tênis: Instalações de ponta para treinos e torneios.Clube Esportivo: Com infraestrutura para diversas modalidades, promovendo um estilo de vida ativo.Town Center: Um centro completo com lojas, cinema, restaurantes, patinação no gelo, teatro e muito mais, oferecendo opções de passeio e entretenimento para toda a família nos finais de semana.Além disso, com a chegada do Colégio Porto Seguro (inauguração prevista para 2027), a tendência é de valorização constante, o que torna esse um momento estratégico para garantir sua unidade.Condomínio Fechado com Segurança e ConveniênciaViver no Boa Vista Village é desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado com segurança de alto nível e todas as conveniências ao seu alcance. A infraestrutura de um gerador no condomínio garante tranquilidade em qualquer situação.Segurança e acessoO complexo garante tranquilidade com Portaria 24h, Vigilância 24h e Guarita, além de Heliponto para acesso rápido e exclusivo.Por que escolher esta propriedade com a luxury properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista no Complexo Boa Vista. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta oportunidade escassa de um apartamento já mobiliado e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação, garantindo que você invista no melhor condomínio do Brasil.☎Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este paraíso.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.

R$ 6.950.000,00 Venda

Fazenda Boa Vista

Cód. 2111

Linda casa no Condomínio Residencial Recanto do Una Vista Mar, com arquitetura que remete ao ambiente praiano. PISO TÉRREO Sala de estar e jantar, cozinha americana completa, área de serviço, lavabo, espaço gourmet integrado à área externa que possui uma piscina e uma suíte de empregada. PISO SUPERIOR 5 suítes, e um ofurô. Área comum do condomínio com quadra de Tênis. Condomínio e IPTU: R$ R$ 6.348,00

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Cód. 1473

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Condomínio Artur Ramos: Uma Obra-Prima de Roberto Migotto no Jardim EuropaA Luxury Properties tem o privilégio de apresentar uma das residências mais exclusivas de São Paulo: um apartamento de altíssimo padrão, localizado em uma das ruas mais nobres do Jardim Europa, no prestigiado Condomínio Artur Ramos. Esta propriedade, com design e decoração assinados pelo renomado arquiteto Roberto Migotto, é um verdadeiro refúgio de luxo, sofisticação e funcionalidade.O Encontro da Arte com a Arquitetura em 826 m²Com 826 m² privativos, esta residência foi concebida para impressionar. Cada detalhe, desde o projeto de interiores até a escolha dos acabamentos, reflete a maestria e o bom gosto de Roberto Migotto, criando ambientes que unem o design contemporâneo à funcionalidade do dia a dia.5 suítes com closet, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.A suíte máster é um verdadeiro santuário de luxo, com dois closets e dois banheiros separados (Sr. e Sra.), proporcionando uma experiência de bem-estar inigualável.Salas amplas e independentes, perfeitamente integradas a um terraço privativo que se torna uma extensão do living.Cozinha com estrutura para estação gourmet, ideal para os amantes da culinária e para receber convidados.Pé-direito alto de 2,95 metros e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo amplitude e conforto térmico.11 vagas de garagem, uma exclusividade que oferece total comodidade para a família e visitantes.Tecnologia e Qualidade Construtiva de PontaO apartamento foi construído com diferenciais que o colocam em um patamar superior:Cabeamento para internet, rede e telefonia, garantindo uma conectividade de alta performance.Sistema de aspiração central, para praticidade e eficiência na manutenção.Manta anti-ruído, que garante uma acústica perfeita e um ambiente de tranquilidade.Infraestrutura de Lazer e Localização PrivilegiadaViver no Condomínio Artur Ramos é ter acesso a uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas:Academia equipada, piscina coberta com raia esportiva, sala de massagem e sauna, para o seu bem-estar diário.Playground, um espaço seguro e divertido para as crianças.A localização no Jardim Europa é simplesmente incomparável, a poucos passos do Clube Pinheiros, Clube Hebraica e do Shopping Iguatemi, e rodeada por restaurantes de alta gastronomia, boutiques de luxo e as melhores opções de serviços da cidade.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de altíssimo padrão no Jardim Europa. Este apartamento no Condomínio Artur Ramos é a escolha perfeita para quem busca:Um apartamento de 826 m² à venda no Jardim Europa.Um imóvel com projeto de Roberto Migotto e acabamentos de luxo.Um apartamento com 5 suítes, 11 vagas e piscina coberta.Uma residência exclusiva em condomínio de alto padrão no coração de São Paulo.Não perca a chance de viver em uma obra-prima da arquitetura e do design. Seu novo lar espera por você.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada para mais informações e agende uma visita.Luxury Properties: Onde o luxo e a exclusividade se encontram no endereço perfeito para a sua vida.

R$ 60.000.000,00 Venda

Jardim Europa

Cód. 2010

Apartamento à Venda no Edifício IL FARO no Jardim Guedala | Novo | Pronto para Morar | 195m² - 3 Suítes - 3 Vagas VISTA MARAVILHOSA PARA O SKYLINE DE SÃO PAULO. IL FARO - Uma criação autêntica à altura do que há de mais exclusivo Uma região charmosa e ao mesmo tempo completa. Um endereço que coloca você próximo aos pontos mais importantes do eixo sul de São Paulo. Perto do trabalho, da escola dos filhos, de lugares a se frequentar. Onde o verde está nas ruas e a atmosfera urbana ganha um novo ar de tranquilidade FICHA TÉCNICA Área do terreno: 4.608m² Nº de Torres: 1 Nº Total de Unid: 56 Nº Depósitos privativos: 56 Elevadores: 05 elevadores (4 Sociais Privativos e 1 de Serviço) Aptos. por andar: 04 (1º pavimento ao 14º pavimento) JARDIM GUEDALA O local nasceu do conceito bairros-jardins da tradicional empresa de urbanização, Cia City de São Paulo, em 1942. Hoje, o Jardim Guedala faz parte do distrito do Morumbi, que concentra os bairros mais nobres da capital paulista e do Brasil em uma região com ampla área verde. Trata-se de um lugar que proporciona aos moradores uma ótima qualidade de vida por conta de sua infraestrutura. Educação Educação A região do Jardim Guedala conta com diversas opções de escolas, como a Playpen, Miguel de Cervantes, Avenues, Porto Seguro e Santo Américo. Além disso, próximo ao bairro estão as universidades Anhembi Morumbi e Cruzeiro do Sul. A região também tem fácil acesso aos bairros da Vila Olímpia e Itaim Bibi, onde estão o Insper, ESPM e FIAP. Gastronomia Nos arredores do bairro, o shopping Cidade Jardim conta com opções gastronômicas variadas e sofisticadas, como os restaurantes Kouzina, Bráz Trattoria e Makoto, além da hamburgueria Lanchonete da Cidade. Na região está localizado também o Jockey Club de São Paulo, onde funcionam os restaurantes Ferra Jockey e Cena Jockey. Completam o pacote de restaurantes da região o brasileiro Bananeira e a tradicional pizza da Camelo. Lazer O Parque Alfredo Volpi conta com trilhas de caminhada, pista de corrida, parquinho infantil e mesas para piqueniques. Já na Praça Vinícius de Morais, os moradores do bairro disfrutam de pista de caminhada e aparelhos de ginástico, cercados por árvores e muito verde. Os shoppings Cidade Jardim e JK Iguatemi garantem a diversão de quem não abre mãos das compras, cinema e bons restaurantes. Em poucos minutos é possível chegar também na Vila Olímpia, um dos bairros mais boêmios da cidade, com baladas e bares para todos os gostos e públicos.

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Jardim Guedala

Cód. 1458

Este condomínio fechado, conta com uma vista maravilhosa em um dos condomínios mais exclusivos do litoral Paulista, o exclusivo Clube Samambaia, na Península da Enseada. O condomínio possuí uma belíssima piscina com mirante para o mar e acesso para lanchas, além de ter segurança 24 horas.

R$ 3.000.000,00 Venda

Península

Cód. 1457

COBERTURA DUPLEX COM VISTA DESLUMBRANTE NO JD. AMÉRICA Uma das coberturas mais singulares no Jardim América, com 858m2 privativos, 5 suítes completas e uma vista deslumbrante. Sala de jantar e living voltados à varanda com piscina e amplo espaço para convívio. Cozinha equipada com área de serviço completa. Escritório e home cinema. Suíte do casal com piscina e varanda privativas. 6 vagas de garagem, segurança monitorada e vagas para visitantes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Armário Embutido Cozinha Mobiliada Lavabo Portaria Dependência de Empregados Aquecedor central Cozinha Americana Serviços Churrasqueira CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Área verde Churrasqueira Playground Salão de festas Salão de jogos Academia de ginástica Elevador Piscina adulto descoberta Portaria

R$ 32.000.000,00 Venda

Jardim América

Cód. 1330

Apartamentos 4 dormitórios com 2 suítes ou 3 suítes - 172m² de área privativa - 3 e 4 vagas de garagemUm dos últimos terrenos, em um dos bairros mais nobres e desejados da cidade.Com uma torre única de 19 andares e apenas 2 unidades por andar, os apartamentos terão 172m², 4 dormitórios com 2 suítes ou 3 suítes, 3 ou 4 vagas de garagens, além de lazer completo com todo o requinte e luxo.ProjetoOportunidade incrível, torre estilo contemporâneo, apartamentos com metragens de 172 m², com 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo, opção de planta também para 3 suítes e living ampliado, amplo e panorâmico terraço gourmet com churrasqueira integrado á cozinha e ao living, elevadores e hall privativos com entradas social e serviço independentes, lavabo para visitas, suíte máster do casal com amplo espaço para closet e sacada. Área de lazer super completa, já totalmente equipada e decorada para todas as idades, localização especial, privilegiada, já com total infra estrutura ao seu redor, além de vias de fácil acesso rápido.PARA AQUELES QUE DESEJAM O INTANGÍVEL.Para aqueles que desejam o intangível. Os sonhadores, os autênticos, os apaixonados. Guiados pela busca do imponente e belo. Fascinados pelo privilégio de conquistar o ilimitado. Aqueles que celebram a exclusividade e capturam a essência do raro. Naturalmente único, um residencial de personagens soberanos e seu magnífico legado.Bairro: MoemaProjeto Arquitetônico: Itamar Berezin Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur Estilo: NeoclássicoNº de Torres: 1Nº de Unidades por Andar: 2 unidades com elevador privativoÁrea Privativa: Tipos 2º pav. ao 19º pav. - 172,15 m²Tipo 1º pav./1A - 307,80 m²Tipo 1º pav./1B - 298,98 m²Nº de Dormitórios: 3 Suítes (4 Dorms.)Nº de Pavimentos: 19 tiposNº Total de Unidades: 38 unidadesNº de Vagas: 3 vagas do 1º ao 12º andar (determinadas)4 vagas do 13º ao 19º andar (determinadas)Nº de Elevadores: 3 – 2 sociais e 1 de serviçoÁrea do Terreno: 2.315,00 m² TECNOLOGIATomadas USB nas unidades (Opção) e Wi-fi nas áreas comunsLAZERQuadra de Squash, Brinquedoteca, Quadra Esportiva, Pet Place, Piscina Coberta aquecida com raia de 25m, Piscina Infanti e Deck MolhadoÁREA COMUMQuadra de Squash, Hall Social, Salão de Jogos, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Fitness, Sauna e DescansoFACILITIESHaverá administração patrimonial, com diversas facilidades.MOEMAUM BAIRRO COM QUALIDADE DE VIDAMarcado na história, o bairro Moema é um dos mais antigos e tradicionais de São Paulo. O desenvolvimento da região trouxe grandes mudanças que contribuíram para a qualidade de vida de quem vive nele. Um dos primeiros bairros a ter ciclofaixa, ele é um local excelente para caminhar, devido às ruas planas. Ícone da gastronomia, esse lugar é repleto de restaurantes que oferecem o melhor da cozinha nacional e internacional, além de cafés e bares.Entretenimento e cultura são constantes na região, que promove frequentemente a Feira de Arte de Moema. É possível, ainda, encontrar algumas livrarias. O bairro também abriga comércio: desde lojas de grandes marcas até o Shopping Ibirapuera.O QUE HÁ NA REGIÃOSHOPPING IBIRAPUERAO Shopping Ibirapuera, localizado em Moema, é um dos centros comerciais mais antigos de São Paulo. Hoje, conta com mais de 400 lojas e variados serviços, além de três Praças de Alimentação com cafeterias, docerias, fast food, restaurantes e delicatessen. São muitas opções de serviços para proporcionar mais conforto e conveniência para os moradores da região.MUITAS OPÇÕES GASTRONÔMICASMoema conta com diversas opções de gastronomia, que vão desde as mais requintadas, como frutos do mar e comida espanhola, até pizzarias e churrascarias. Além disso, Moema também abriga algumas escolas de gastronomia para quem quer se especializar.

Moema

Cód. 908

Casa para Temporada no Condomínio Costa Verde Tabatinga em Caraguatatuba SP Imóvel com 5 suítes, sendo 3 no térreo e 2 no andar superior. Piscina, churrasqueira e ar condicionado. Mobiliada e decorada. Acomodação para 10 pessoas Características Banheiro Social Condomínio Fechado

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Tabatinga

Cód. 1357

Linda casa em condomínio na Praia Dura em Ubatuba frente ao mar com 6 suítes, todas com ar condicionado + ventilador de teto, Sala de TV, Sala Lareira, Sala jantar, Sala estar. Lavabo, terraço com vista mar, Salão de jogos, Área gourmet com Churrasqueira, Forno de Pizza, Cozinha, Lavanderia Área para motorista (quarto e banheiro). Área do caseiro, 2 Quartos, 1 Banheiro, Sala e Cozinha.

R$ 7.000.000,00 Venda

Praia Dura

Cód. 1255