A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Imagine morar em um apartamento de luxo em São Paulo, em um dos bairros mais desejados da cidade, cercado de áreas verdes, tranquilidade e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Este apartamento de 180m² na Vila Nova Conceição, totalmente mobiliado, é a oportunidade perfeita para você realizar esse sonho e viver com exclusividade e bem-estar.Apartamento de Luxo em São Paulo: Viva com sofisticação e conforto na Vila Nova Conceição!Apartamento de luxo em São Paulo: sinônimo de elegância, praticidade e qualidade de vida.Este apartamento de luxo em São Paulo oferece 3 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com conforto e privacidade. O lavabo, a sala de jantar e a sala de visitas são ambientes amplos e aconchegantes, ideais para receber amigos e familiares. A cozinha, muito grande e funcional, é um convite para os amantes da culinária.Desfrute de momentos relaxantes e de lazer em um condomínio completo.O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A piscina aquecida é perfeita para os dias mais frios, e a academia permite que você mantenha a forma sem precisar se deslocar. A lavanderia completa no térreo e o salão de festas completam as comodidades deste apartamento de luxo em São Paulo.Apartamento de luxo em São Paulo: um investimento em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família.E as vantagens não param por aí! O apartamento conta com:3 vagas de garagem, para sua comodidade e segurança.Mobília completa, com peças de alta qualidade e design sofisticado, para você se mudar sem preocupações.Localização privilegiada na Vila Nova Conceição, um bairro nobre e tranquilo, com ruas arborizadas e próximo ao Parque Ibirapuera.Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros.Proximidade a escolas, hospitais, shoppings, restaurantes e tudo o que você precisa para viver bem.Viva com praticidade e sofisticação em um imóvel de luxo pronto para morar.Apartamento de luxo em São Paulo: a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e bem-estar.Este apartamento de luxo em São Paulo está pronto para morar, com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. A mobília completa e a decoração impecável garantem um ambiente acolhedor e pronto para receber você e sua família.More em um bairro que oferece o melhor da vida urbana.A Vila Nova Conceição é um bairro completo, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas, praças charmosas e uma ampla variedade de serviços e comércios, a Vila Nova Conceição é o lugar perfeito para quem busca praticidade, segurança e bem-estar.Apartamento de luxo em São Paulo: ideal para quem busca:Conforto e espaço: ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 suítes e área de lazer completa.Praticidade e segurança: mobília completa, 3 vagas de garagem e localização privilegiada em um bairro tranquilo e seguro.Qualidade de vida: um bairro charmoso e arborizado, com fácil acesso a tudo o que você precisa.Sofisticação e exclusividade: um apartamento de alto padrão em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento de luxo na Vila Nova Conceição!Não perca a oportunidade de viver em um apartamento de luxo em São Paulo que oferece tudo o que você sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel dos sonhos.Seu novo lar te espera na Vila Nova Conceição!Apartamento com 180m2 e 3 Suítes Mobiliado para Venda ou Locação na Vila Nova Conceição3 suítesLavaboSala de jantarSala de visitasCozinha muito grande e Área de Serviço3 vagas de garagemPiscina aquecidaAcademia Lavanderia completa no térreoSalão de festas

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Vila Nova Conceição

Cód. 1735

TEÇÁ ALMA BRASILEIRA: Residências Suspensas de 212m² no Itaim Bibi – O Legado de Viver com Arte e Arquitetura de ReferênciaA Luxury Properties, sua curadora de imóveis de luxo e especialista no mercado de alto padrão, apresenta o Teçá Alma Brasileira, o segundo empreendimento da linha Alma Brasileira da Setin Incorporadora. Erguido no endereço mais nobre do Itaim Bibi, na Rua Bandeira Paulista, esquina com a Rua Joaquim Floriano, o Teçá surge como um ícone de design e sofisticação, inspirando-se na fonte do modernismo para criar residências suspensas onde a arte serve ao cotidiano.Com apenas 46 unidades exclusivas em torre única de 25 andares, o projeto de arquitetura autêntica eleva-se no coração do Itaim, entre o Parque do Povo e o Ibirapuera, bem na fronteira da Faria Lima, garantindo exclusividade máxima e valorização patrimonial.Arquitetura, Design e Curadoria de Arte AutoralO Teçá é uma obra de arte com brasilidade e olhar atento aos detalhes, fruto da colaboração de renomados escritórios: aflalo/gasperini arquitetos (Arquitetura), Yapó | Orsini (Paisagismo) e Nildo José Arquitetura (Decoração de Interiores).Conceito: O projeto combina tradição e contemporaneidade, com uma curadoria de arte que se manifesta desde a recepção, incluindo mobília da área comum de artistas como Sérgio Rodrigues.Estrutura: Torre única em um terreno raro de 1.765 m² no Itaim Bibi.Tipologias de Alto Padrão: Metragens Generosas e Suítes CompletasAs residências suspensas do Teçá foram concebidas com amplitude e funcionalidade, oferecendo unidades com hall privativo e opções flexíveis:Apartamentos Tipo (Residências Suspensas):Área: 212 m².Dormitórios/Suítes: 3 suítes ou 4 quartos com 2 suítes.Vagas: 3 ou 4 vagas determinadas.Coberturas Duplex:Área: 425 m².Dormitórios/Suítes: 4 suítes.Vagas: 5 vagas.Conforto, Tecnologia e Diferenciais das UnidadesOs apartamentos do Teçá incorporam tecnologia e conforto em cada detalhe, visando um cotidiano prático e sofisticado:Climatização e Automação: Previsão para ar-condicionado, persianas automatizadas nos dormitórios e previsão para automação das cortinas na sala.Bem-Estar: Conforto acústico aprimorado, infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster.Segurança e Serviço: Fechadura eletrônica, porta de serviço da unidade blindada, e infraestrutura para aspiração central.Lazer Privativo: Previsão para churrasqueira a gás/carvão.Técnico: Terraço técnico para ar-condicionado.Destaques do Condomínio: Lazer de Clube e Sustentabilidade CertificadaO Teçá oferece um condomínio clube com áreas comuns entregues equipadas e decoradas, garantindo lazer e exclusividade em alto padrão, com foco em segurança e sustentabilidade:Lazer: Piscina com raia de 25m, 2 academias (Aeróbico e Musculação), Sauna, Sala de massagem, Churrasqueira e Salão de festas.Infantil: Brinquedoteca e Parquinho.Sustentabilidade e Tecnologia: Certificação AQUA de sustentabilidade de pré-projeto, Paisagismo 100% com espécies nativas, Aquecimento central solar + gás, Gerador para 100% das unidades e áreas comuns, Elevador inteligente e Ponto de recarga de carro elétrico.Segurança e Serviços: Guarita blindada, Portões com clausura nos acessos (social, serviço e veículos), Previsão para circuito de segurança, Sala de Segurança, Sala de motorista, Armários inteligentes para entregas e Wi-fi nas áreas comuns.Localização Premium: Itaim Bibi na Fronteira da Faria LimaO Teçá está em uma localização privilegiada, na Rua Bandeira Paulista com Rua Joaquim Floriano, um endereço nobre que harmoniza natureza, cultura, lazer e trabalho.Pontos Estratégicos: Situado entre o Parque do Povo (650 m) e o Parque Ibirapuera (1,8 km), ao lado do Hospital Sírio Libanês e na fronteira da Faria Lima, JK e Marginal Pinheiros.Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping JK Iguatemi (1,2 km), Eataly São Paulo (1,1 km), Estação CPTM Cidade Jardim (1,6 km), Escola Móbile (1,5 km), além de polos empresariais, restaurantes estrelados, cafés charmosos e bares modernos.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação, oferecendo acesso antecipado às unidades mais exclusivas do Teçá Alma Brasileira.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este paraíso.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.

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Itaim Bibi

Cód. 2083

Luxury Properties Apresenta: Mansão Exclusiva com Lazer Privativo no Condomínio Mais Cobiçado de São José dos CamposDescubra o ápice do luxo e da privacidade nesta magnífica residência de 800m², elegantemente construída no maior terreno de um dos condomínios mais prestigiados de São José dos Campos, com uma generosa área de 2.183m². Esta propriedade única oferece um estilo de vida incomparável, com espaços amplos, lazer privativo e a segurança de um condomínio de alto padrão com escolta armada.Um Oásis de Conforto e Sofisticação:Esta imponente casa foi projetada para o máximo de conforto e bem-estar, com detalhes que impressionam em cada ambiente:Cinco Suítes Elegantes: Espaços privativos e sofisticados para toda a família e hóspedes.Suíte Master com Hidromassagem e Acesso à Piscina: Um refúgio de relaxamento com acesso direto ao lazer externo.Sala de Cinema Exclusiva: Desfrute de momentos de entretenimento em grande estilo.Jardim de Inverno Luminoso: Um espaço de conexão com a natureza dentro de casa.Pé Direito Duplo Imponente: Proporcionando amplitude e elegância aos ambientes sociais.Lazer Privativo para Momentos Inesquecíveis:Desfrute de um lazer completo sem sair de casa:Piscina Refrescante: Para os dias de sol e relaxamento.Sauna Revigorante: Para momentos de bem-estar e descanso.Amplo Gramado Externo: Perfeito para atividades ao ar livre e paisagismo exuberante.Cozinha Externa Gourmet: Integrada ao jardim, ideal para receber amigos e familiares.Conveniência e Segurança Exclusivas:Três Vagas de Garagem: Amplo espaço para seus veículos com segurança.Condomínio de Alto Padrão: O melhor de São José dos Campos, com apenas 200 lotes, garantindo exclusividade e privacidade.Segurança Reforçada com Escolta Armada: Tranquilidade e proteção para você e sua família.Área de Lazer Completa: Desfrute de quadras esportivas, campos e espaço infantil dentro do condomínio.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão nos condomínios mais exclusivos de São José dos Campos. Nossa equipe está comprometida em oferecer as melhores oportunidades, garantindo condições diferenciadas e negociações vantajosas para nossos clientes.Se você busca uma mansão exclusiva com lazer privativo em um dos condomínios mais seguros e desejados da região, esta é a oportunidade perfeita.Não Perca Esta Oportunidade Exclusiva!???? Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra todos os detalhes desta propriedade excepcional.???? Agende uma visita e vivencie pessoalmente o luxo e a sofisticação desta joia rara do mercado imobiliário.Luxury Properties: Seu Portal para os Imóveis Mais Exclusivos de São José dos Campos.

Condomínio Chácara Serimbura

Cód. 1946

Brooklin - Cobertura Mobiliada à Venda - 154 m² - 2 suítes - 3 vagas + depósitoCom ótima planta e um terraço descoberto de excelente tamanho, ideal tanto para quem gosta de um espaço tipo lounge quanto para quem valoriza ter um local aberto para curtir os fins de semana ao sol.O deck com jacuzzi completa a área externa, que oferece vista totalmente livre para a cidade.Na parte coberta, a varanda gourmet já está toda montada: churrasqueira, bancada com pia, armários e mesa para até seis pessoas. Ainda neste pavimento há uma sala de TV aconchegante e um espaço para home office.No piso inferior, sala para dois ambientes com a varanda integrada, já mobiliada com sofá, poltronas, mesa de jantar e TV, vista livre e com lavabo.Cozinha e lavanderia com armários planejados e eletrodomésticos.A planta conta com duas suítes: a principal está equipada com armários e box para a cama do casal, e a segunda está mobiliada para criança, com marcenaria sob medida e TV.Ar-condicionado nas salas dos dois andares e também nas suítes.O prédio foi entregue em 2013 e a unidade passou por reforma em 2019. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, que está passando por um projeto de renovação das áreas comuns, o que reforça o cuidado com a manutenção e a valorização do edifício.Entre os itens de lazer: piscinas coberta e descoberta, brinquedoteca, academia, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e forno de pizza, campinho gramado infantil e mercadinho de conveniência.3 vagas de garagem e depósito privativo. Lazer: piscinas coberta e descoberta, brinquedoteca, academia, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e forno de pizza, campinho gramado infantil e mercadinho de conveniência.

R$ 2.550.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 1966

Imagine viver em uma cobertura duplex em São Paulo, com 540m² de puro luxo e sofisticação, em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Essa é a sua chance de morar em um projeto único e exclusivo, com vista espetacular e a poucos passos do Parque Ibirapuera.Cobertura em São Paulo: Luxo, exclusividade e vista espetacular no Paraíso!Cobertura em São Paulo: sinônimo de amplitude, requinte e qualidade de vida.Este apartamento de luxo em São Paulo é simplesmente impecável! Com 4 suítes, 5 vagas de garagem (sendo uma vaga box) e alto padrão de acabamentos, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, privacidade e elegância. A planta flexível permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades e preferências, criando o lar dos seus sonhos.More em um prédio com torre única e apenas 24 apartamentos, garantindo privacidade e exclusividade.A exclusividade é um dos grandes diferenciais desta cobertura em São Paulo. Com apenas 24 unidades, sendo 1 apartamento por andar, você terá a privacidade e a tranquilidade que sempre desejou.Cobertura em São Paulo: um investimento em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família.E as vantagens não param por aí! A cobertura conta com:Infraestrutura completa para ar-condicionado, automação e sonorização, para você ter o controle total do seu conforto.Biometria para garantir a segurança e o acesso exclusivo ao seu apartamento.Tratamento acústico em todo o apartamento e nos caixilhos, para você desfrutar de momentos de paz e tranquilidade.Ampla área de lazer, com piscina, academia, salão de festas e muito mais, para você e sua família se divertirem sem sair de casa.Vagas para visitantes no subsolo, para maior comodidade dos seus convidados.Viva com praticidade e sofisticação em um imóvel pronto para morar.Cobertura em São Paulo: a escolha perfeita para quem busca conforto, tecnologia e bem-estar.Este apartamento de luxo em São Paulo está pronto para morar, com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. A localização privilegiada no Paraíso, próximo ao Parque Ibirapuera, oferece fácil acesso a tudo o que você precisa, como shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e transporte público.More em um bairro que oferece o melhor da vida urbana.O Paraíso é um bairro completo, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas, praças charmosas e uma ampla variedade de serviços e comércios, o Paraíso é o lugar perfeito para quem busca praticidade e bem-estar.Cobertura em São Paulo: ideal para quem busca:Exclusividade e privacidade: uma cobertura duplex em um prédio com torre única e poucos apartamentos.Conforto e espaço: ambientes amplos e integrados, com 4 suítes e área de lazer completa.Tecnologia e modernidade: infraestrutura completa para ar condicionado, automação e sonorização.Qualidade de vida: um bairro tranquilo e charmoso, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e a tudo o que você precisa.Agende uma visita e apaixone-se por esta cobertura espetacular no Paraíso!Não perca a oportunidade de viver em um apartamento de luxo em São Paulo que oferece tudo o que você sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel dos sonhos.Aproveite a oportunidade e garanta sua pré-reserva com condições especiais!Seu novo lar te espera no Paraíso!

Paraíso

Cód. 411

Casa Nova à Venda em Condomínio a Beira Mar, na Rota Ecológica de MILAGRES, em Alagoas, no Condomínio Serena Eco Luxury.SERENA ECO LUXURY VILLADesenvolvido na beira-mar da intimista Praia do Marceneiro, em torno de uma interpretação contemporânea das vilas de pescadores, o Serena Eco Luxury Villas é composto por 18 refúgios, divididos em 2 modelos e distribuídos em 3 jardins.O DESTINOA Rota Ecológica é desenhada por três pequenos municípios ligados por uma única rua, que percorre 23km de coqueirais. Rodeada de pequenos povoados e vilas de pescadores, Milagres é abraçada pela segunda maior barreira de corais do mundo, pela mata tropical e pelas riquezas da cultura local.Um lugar abençoado onde se pode fazer nada e fazer tudo.É sobre viver a própria essência e se conectar com as próprias raízes.​É sobre ser algo que não nos é dito, apenas sentido.​É sobre ser parte de um lugar mágico.​É sobre ser.ARQUITETURA E DESIGNVilas assinadas pelos renomados arquitetos Agra & Lemos e decoradas com peças de reserva produzidas e numeradas por mestres artesãos alagoanos.SER SUSTETÁVELTeto verde e vias em cobro-gramaO design e o paisagismo foram pensados para ajudar na diminuição do impacto climático do empreendimento e garantir uma boa área de solo permeável. Paisagismo protagonistaA natureza está presente em cada detalhe, desde o design até as soluções sustentáveis.Unidade de tratamento de águas pluviais para área comumAlternativa que permite o reaproveitamento da água, proporcionando um consumo mais consciente e econômico.Lago para coleta de águas pluviaisTransformamos sustentabilidade em beleza para a área comum, a partir do reuso da água.Geração de energia limpa para áreas comuns através de placas solaresUma das opções mais econômicas, seguras e eficientes de compartilhar o consumo de energia elétrica.Garagem com ponto de recarga para transportes elétricos (bicicletas, patinetes, motos etc.)Maior tranquilidade e praticidade na hora de recarregar os transportes alternativos, garantindo uma casa adaptada para a realidade, cada vez mais próxima, dos carros híbridos e elétricos.Aquecimento de água por energia solarA forma de energia limpa mais abundante produzida pela natureza possibilita a redução de custos pelo fornecimento de água quente.Contratação de mão de obra localA qualificação e a geração de emprego e renda para a comunidade local também passam pelas ações de sustentabilidade e responsabilidade social do Serena.Valorização de artesãos locaisQueremos revelar, por meio da singularidade de cada detalhe, como a natureza nativa se transforma nas mãos dos nossos artesãos, dando vida à arte e à cultura locais.Coleta Seletiva de Lixo O pilar mais importante do projeto está na preocupação com o meio ambiente e o bem-estar da comunidade local.Por isso, enxergamos na coleta seletiva uma das principais formas de preservação das florestas e da água.ESTRUTURAAMENITESAcesso verdePaisagismo tropicalApoio de praiaLagoEspaço para yogaCuradoria de parceiro e fornecedoresGerador fullSERVIÇOSSegurançaPortaria 24h, Câmeras, GuardasConciergeServiços de ManutençãoGerenciamento de aluguel por temporada (via Viva Milagres)Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o Serena Eco Luxury Villas e se encantar com o luxo e a sofisticação deste projeto único.Luxury Properties: Especialistas em imóveis de alto padrão, ajudando você a encontrar o lar dos seus sonhos.

R$ 3.050.000,00 Venda

Praia do Marceneiro

Cód. 1813

Apartamento no Edifício Maison Mont Clair com excelente localização, próximo a estação do metrô Higienópolis- Mackenzie, linha amarela. O apartamento possui 3 dormitórios, 3 suítes, sendo uma com terraço, 2 banheiros, sendo 1 lavabo e 1 de área de serviço, sala de TV, sala de jantar, sala de estar com terraço, cozinha, área de serviço, quarto de serviço, 3 vagas. REFORMADO - Cozinha planejada nova. Banheiros novos com troca de armários, louças e metais. Infra de ar condicionado nos quartos e sala. Aquecedor a gás com equipamento instalado. Troca dos pisos dos quartos, cozinha e banheiros e renovação do piso da sala. Pintura, gesso, rodapés e rodateto. Entrega com Cooktop. O bairro de Higienópolis é conhecido por seus cafés descolados, lugares com música ao vivo dividido em edifícios residenciais modernos, áreas verdes como Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim. Condomínio composto por uma única torre, contendo portaria 24h, zeladoria, salão de festas, hall de entrada com 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço, 13 andares, 1 apartamento por andar. Porteiro 24Hs, Área verde, Brinquedoteca e Salão de festas."

R$ 2.300.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. 1295

Metropolitan Vila Nova by Helbor: O Privilégio do Conceito Boutique no Coração da Vila Nova ConceiçãoO Metropolitan Vila Nova by Helbor surge no mercado imobiliário paulistano como um autêntico marco de sofisticação e exclusividade. Localizado em um dos quadriláteros mais nobres, valorizados e disputados de São Paulo, o empreendimento ocupa um terreno escasso no miolo residencial e arborizado da Vila Nova Conceição, posicionado na icônica Rua João Lourenço, 706.Com previsão de entrega para outubro de 2026, o Metropolitan se destaca pelo seu formato e conceito boutique. Em vez de uma torre densa, a incorporadora adotou uma implantação de menor escala, priorizando poucas unidades por pavimento para entregar o máximo de privacidade, baixa rotatividade e uma vizinhança homogênea. Tudo isso a apenas 800 metros de distância do Parque Ibirapuera e a poucos passos da valorizada Praça Pereira Coutinho.Assinaturas de Referência e Diferenciais de DesignO projeto reúne mentes brilhantes da arquitetura e do design para criar uma estética contemporânea perfeitamente integrada à atmosfera calma do bairro:Projeto Arquitetônico: Marchi Arquitetura de Solução.Projeto de Paisagismo: Hanazaki Paisagismo, responsável por trazer exuberância e elegância às áreas verdes e de convívio.Projeto de Interiores: Carlos Rossi Arquitetura, assinando a decoração e a atmosfera sofisticada das áreas comuns.Tipologias Versáteis e Plantas InteligentesAs plantas do Metropolitan foram milimetricamente projetadas para separar de forma inteligente a área social da ala íntima, com metragens que variam de 81 m² a 208 m², configurações de 2 e 3 quartos, 2 a 3 suítes e 1 a 3 vagas de garagem. O grande diferencial do layout é que todas as tipologias contam com terraço integrado, ampliando a permanência e a vivência ao ar livre.Galeria de Plantas Disponíveis:Plantas de 207 m² a 208 m² (3 Suítes): A tipologia família do empreendimento. Oferece um social generoso, terraço ampliado e o maior número de vagas (até 3 vagas). É a escolha indicada para moradia definitiva.Plantas de 126 m² (Até 3 Suítes): Uma planta intermediária que equilibra perfeitamente um living amplo aos dormitórios, ideal para famílias menores ou para quem deseja estruturar um home office privado. Conta com 2 a 3 quartos e até 2 vagas.Plantas de 81 m² (2 Suítes): Uma tipologia compacta, altamente eficiente e bem resolvida. Indicada para casais, como primeiro apartamento de alto padrão no bairro ou como proteção patrimonial com alta liquidez. Conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem.Lazer focado no Bem-Estar e na Convivência QualificadaAcompanhando a proposta boutique, a estrutura de lazer do Metropolitan Vila Nova foca no uso cotidiano qualificado e na forte presença de terraços de apoio integrados a quase todos os ambientes, expandindo o contato com as áreas abertas:Saúde & Bem-Estar: Piscina privativa, solarium com deck e um Fitness Center moderno para o apoio à rotina de exercícios.Social & Gastronomia: Lobby imponente, lounge interno integrado ao terraço do lounge coberto, salão de festas com terraço de apoio e um espaço gourmet completo acompanhado de seu respectivo terraço de apoio externo.Kids & Jogos: Brinquedoteca funcional com terraço de apoio infantil e salão de jogos com terraço de apoio dedicado.Facilidades: Bicicletário estruturado no condomínio.Localização: O Quadrilátero Mais Nobre da Vila Nova ConceiçãoO endereço na Rua João Lourenço coloca os moradores no epicentro de uma infraestrutura incomparável de comércio, educação, serviços e alta gastronomia. O bairro combina a serenidade de suas vias arborizadas e calmas a um polo empresarial dinâmico e excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade.Distâncias de Pontos de Interesse Próximos:Praça Pereira Coutinho: Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé).Parque Ibirapuera: Aproximadamente 800 metros (10 minutos a pé).Praça Cidade de Milão: No entorno imediato do bairro.Circuito Gastronômico: A poucos minutos do tradicional Restaurante Josephine e do Coco Bambu.Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz, referência médica na Zona Sul.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, atuamos como curadores e especialistas focados em investimentos imobiliários de altíssimo padrão e proteção patrimonial nas regiões mais valorizadas de São Paulo. Compreendemos que um ativo com o perfil do Metropolitan Vila Nova by Helbor — reunindo o formato de poucas unidades, assinaturas consagradas e a extrema raridade de um terreno residencial a 800m do Ibirapuera — é uma joia de escassez estrutural com liquidez consistente no longo prazo.O Diferencial Luxury Properties:Consultoria Técnica de Plantas: Nossa equipe auxilia você a avaliar detalhadamente as três tipologias (81m², 126m² e 207m²), identificando qual unidade, posição solar e distribuição de suítes melhor se adequa ao seu momento de vida ou estratégia de carteira.Visão de Mercado e Patrimônio: Analisamos o Metropolitan contra os edifícios de maior densidade do bairro, comprovando o real valor agregado do formato boutique na valorização do seu metro quadrado.Assessoria VIP e Exclusiva: Conduzimos toda a jornada de apresentação e negociação comercial com a máxima discrição, sigilo e segurança jurídica que o mercado high-end exige.Garanta o seu espaço no miolo residencial mais desejado de São Paulo. Deixe a nossa equipe guiar você rumo ao extraordinário.Agende sua Visita Técnica PrivadaCompreenda o valor da quadra e a escala reduzida deste empreendimento boutique em uma apresentação exclusiva com nossos diretores.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.

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Vila Nova Conceição

Cód. 2484

Casa espetacular e exclusiva de 1.100m² no alto da falésia do mucugê para venda ou locação, paisagismo incrível com acesso direto à rua da praia do Parracho (1min), Pitinga (3min), Taípe (15min) e Trancoso (20min). Apenas 5 minutos de caminhada até a famosa e colorida rua do mucugê em arraial d´ajuda. Condomínio fechado de 03 casas privadas de altíssimo padrão 02 suítes máster extra espaçosas com cama kingsize, closet e frigobar, vista deslumbrante para o mar e falésias; 03 suítes com cama king, frigobar e closet com vista plena para o Mar. 03 suítes com vista privilegiada para a mata nativa, com varanda integrada com vista para o mar; Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e mesa de madeira nativa para até 16 pessoas. Living integrado com sala de jantar e cozinha gourmet. Duas piscinas, sendo uma com borda infinita e outra em estilo espelho d água. Sauna seca espaçosa de vidro com vista para a mata. Sala de massagem com frigibar, lavabo e chuveiros. Sala com incrível decoração com sistema tv integrada com lavabo, canais sky, mesa style 6 pessoas e ar condicionado; Área de praça para descanso com 2 redes; Equipamentos para ginástica ao ar livre; Cozinheira especializada na gastronomia baiana. Garagem com espaço para até 4 carros. 2 pranchas de standup em pleno uso a disposição. Ar Condicionado em todos os ambientes Cozinha equipada com adega 96 garrafas, cervejeira, freezer vertical e horizontal, fogão industrial, 2 geladeiras, máquina gelo, conjunto de itens de mesa posta 4 espreguiçadeiras 1 guarda sol grande Internet fibra com wi-fi ubiquiti Roupas de cama, mesa e banho Toalhas de praia trussardi Toalhas de piscina trousseau TV satelite sky padrão Lavanderia completa maquina e lavar e secar Cozinha de funcionários independente Condomínio fechado de 03 casas privadas de alto padrão SUÍTES INCRÍVEIS! 2 SUÍTES MASTER São EXTRA ESPAÇOSAS com cama kingsize , closet e frigobar, vista deslumbrante para o mar e falésias. 3 suítes com cama king, frigobar e closet com vista plena para o mar 3 suítes com vista privilegiada, com varanda integrada ESPAÇO GOURMET Completo com churrasqueira, forno de pizza e mesa de madeira nativa para até 16 pessoas. ESPAÇOS INCRÍVEIS Living room integrado com sala de jantar e cozinha gourmet Sala com sistema tv, integrada com lavabo, canais sky, e ar condicionado SUPER COZINHA ❖ Cozinheira especializada na gastronomia baiana; ❖ Adega contendo 96 garrafas; ❖ Cervejeira; ❖ Freezer vertical e horizontal; ❖ Fogão industrial; ❖ 2 geladeiras; ❖ Máquina gelo; ❖ Conjunto de itens de mesa posta. DUAS PISCINAS Sendo uma com borda infinita e outra em estilo espelho d’água. INFORMAÇÕES EXTRAS! ❖ Sauna seca espaçosa de vidro com vista para a mata; ❖ Sala de massagem com frigobar, lavabo e chuveiros; ❖ Equipamentos para ginástica ao ar livre; ❖ Garagem com espaço para até 4 carros; ❖ Duas pranchas de standup em pleno usoa disposição; ❖ Ar Condicionado em todos os ambientes. ❖ 4 espreguiçadeiras; ❖ 1 guarda sol grande; ❖ Internet fibra com W i Fi U biquiti ; ❖ Roupas de cama, mesa e banho; ❖ Toalhas de praia T russardi ❖ Toalhas de piscina T rousseau ❖ Lavanderia completa com máquina lava e seca; ❖ Cozinha de funcionários independente; ❖ Condomínio fechado de 03 casas privadas. Valores Para Temporada: Réveillon R$ 40.000,00 diária - mínimo 10 Feriados e Carnaval R$ 25.000,00 diária - mínimo 5 Verão e Semanas sem Feriado R$ 20.000,00 diária - mínimo 5

US$ 8,500,000.00 Venda

R$ 40.000,00 Locação

Arraial D'Ajuda

Cód. 1133

Edifício Lake Parque Ibirapuera: A Máxima Expressão de Luxo e Sofisticação Lado a Lado com o VerdeDescubra o privilégio de habitar um dos endereços mais cobiçados e valorizados de São Paulo.O Edifício Lake Parque Ibirapuera oferece um estilo de vida inigualável para quem busca o equilíbrio perfeito entre a efervescência urbana e a serenidade da natureza.Este sofisticado apartamento de 355 m² de área útil é uma verdadeira obra-prima residencial, projetado meticulosamente para refletir o sucesso e a exigência por excelência de sua família.Com ambientes que privilegiam a iluminação natural constante e uma distribuição espacial fluida, o imóvel é entregue pronto para receber o seu toque de personalização e design.Layout Inteligente e Espaços de Convivência ExclusivosA planta deste apartamento foi desenhada com foco na máxima amplitude e no conforto absoluto, dividindo-se de forma harmônica entre as áreas de convívio e a ala íntima:• Social & Living: A área social é o cenário perfeito para recepções memoráveis, composta por uma sala de estar imponente, sala de jantar elegante e uma sala íntima acolhedora, ideal para momentos de privacidade familiar.• Terraço & Varanda: Amplos espaços externos que se estendem a partir do living, oferecendo vistas deslumbrantes da região e o ambiente perfeito para relaxar ao final do dia.• Área Íntima Premium: O corredor social conduz a 4 suítes amplas e arejadas, garantindo total privacidade. Ao todo, a residência dispõe de 6 banheiros e 1 lavabo social com acabamentos finos.Funcionalidade e Infraestrutura Completa para o CotidianoCada metro quadrado foi planejado para integrar praticidade e requinte nas tarefas do dia a dia:• Gastronomia Moderna: Uma belíssima cozinha americana planejada e totalmente equipada com o que há de melhor no mercado.• Home Office & Serviços: Espaço dedicado para escritório reservado, lavanderia funcional e dependência completa para empregados.• Vagas & Conveniência: Conforto total para seus veículos com 5 vagas de garagem exclusivas e demarcadas.Localização Estratégica no Coração do IbirapueraViver no Edifício Lake Parque Ibirapuera significa estar inserido em um dos quadriláteros mais nobres e seguros da capital paulista.O condomínio oferece uma infraestrutura de segurança de vanguarda e a praticidade de estar a poucos passos de caminhada do Parque Ibirapuera, permitindo que você desfrute de pistas de corrida, ciclovias e um polo cultural vibrante com total facilidade, mantendo-se conectado ao melhor da gastronomia e dos serviços premium de São Paulo.Por Que Investir com a Luxury Properties?Na Luxury Properties, atuamos como curadores estratégicos especializados no mercado imobiliário de altíssimo padrão.Compreendemos que uma unidade de 355 m² com 5 vagas no Lake Parque Ibirapuera é um ativo de altíssima escassez e desejo permanente, representando uma sólida preservação de valor e uma excelente oportunidade de consolidação patrimonial.O Diferencial de Adquirir Seu Imóvel Conosco:• Consultoria Técnica e Comercial: Analisamos detalhadamente todos os atributos do imóvel e as condições de mercado, garantindo um negócio transparente, coerente e de alta liquidez.• Acesso VIP e Discreto: Oferecemos suporte completo e confidencial em todas as fases da transação, protegendo a sua privacidade desde o primeiro contato até o fechamento.• Facilitação de Crédito: O imóvel está disponível pelo valor de R$ 15.800.000,00 e conta com total assessoria da nossa equipe jurídica para a aprovação de financiamento bancário, caso seja do seu interesse estratégico.Não perca a oportunidade de morar no topo do luxo paulistano. Permita que a nossa equipe de especialistas acompanhe você nesta jornada rumo ao extraordinário.Agende sua Apresentação PrivadaAs visitas a este apartamento exclusivo no Ibirapuera são reservadas e coordenadas sob medida para sua agenda.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.

R$ 15.800.000,00 Venda

Ibirapuera

Cód. 2386

Cobertura duplex totalmente mobiliada com 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheiros sr. e sra. e terraço descoberto, living amplo com sala de estar, sala de jantar, home theater, lavabo, escritório, copa e cozinha, área de serviço com banheiro social, depósito, terraço arborizado com churrasqueira a gás e piscina com deck, linda vista! Condomínio completo com piscina coberta com raia de 25 metros, adulto e infantil, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas adultos e infantil, brinquedoteca, playground, espaço fitness, quadra de squash, espaço mulher, sauna, sala de massagem feminina e masculina. Valor de Locação: R$ 56.000,00 Pacote (Incluso: Aluguel, Condomínio e IPTU).

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Vila Nova Conceição

Cód. 1143

Um Legado de Sofisticação Arquitetônica e Exclusividade Absoluta no Tatuapé.No coração pulsante do Tatuapé, onde a tradição encontra a modernidade, ergue-se o empreendimento Figueira Altos do tatuapé, um manifesto arquitetônico que redefine os limites do luxo e da exclusividade.Este é mais que um endereço; é um santuário urbano, meticulosamente concebido para aqueles que buscam uma existência sem igual, onde cada metro quadrado é uma celebração da arte de viver bem.Com uma metragem generosa de 337m², quatro suítes impecáveis e seis vagas de garagem privativas, esta residência transcende a mera moradia, oferecendo um palco para momentos inesquecíveis.Aqui, a privacidade e o conforto se entrelaçam com um design sublime, convidando a uma vida de requinte e distinção, onde cada detalhe é uma assinatura de um estilo de vida verdadeiramente elevado.Assinaturas de Prestígio e Diferenciais TécnicosO Figueira Altos do Tatuapé é mais que um endereço; é um manifesto de sofisticação e imponência, concebido por mentes brilhantes do design e da arquitetura.Cada detalhe reflete um compromisso inabalável com a excelência, desde a concepção arquitetônica até a escolha dos acabamentos mais nobres, garantindo um estilo de vida sem precedentes.Projeto Arquitetônico: Assinado por J.J.Abrão, uma visão que harmoniza grandiosidade e funcionalidade.Projeto de Decoração: A maestria de Shenia Nogueira, traduzida em ambientes de requinte e aconchego.Projeto Paisagístico: Criado por Renata Tilli, transformando os espaços externos em oásis de serenidade e beleza natural.Exclusividade: A privacidade e o prestígio de apenas 1 apartamento por andar, um privilégio raro em São Paulo.Padrão Construtivo: Qualidade e acabamento superiores, automação e segurança que são sinônimos dos empreendimentos Porte.Tecnologia e Performance ConstrutivaExperimente o ápice do conforto e da segurança no Figueira Altos do Tatuapé, um empreendimento onde a engenharia de ponta encontra o luxo em cada sistema e estrutura.Projetado para oferecer uma experiência de moradia inigualável, integra soluções inteligentes que elevam o bem-estar e a tranquilidade no dia a dia.Conforto Climático: Sistema de aquecimento central para um ambiente sempre agradável.Segurança Avançada: Portaria 24 horas, empresa de monitoramento, guarita blindada e vigilância constante para sua total proteção.Acessibilidade e Conveniência: Elevador social privativo e elevador de serviço, garantindo fluidez e exclusividade.Infraestrutura Completa: Condomínio fechado com depósito privativo, assegurando organização e praticidade.Data de Entrega: Imóvel pronto para morar, aguardando sua chegada para iniciar um novo capítulo de vida.Tipologias Monumentais e Configuração EspacialDesvende a grandiosidade de um lar que se estende por 337 m², onde cada ambiente foi meticulosamente planejado para proporcionar amplitude, privacidade e o máximo de conforto.Este apartamento é um convite a viver em espaços generosos, com uma distribuição inteligente que privilegia a convivência e o bem-estar em família.Galeria de Plantas Disponíveis:Plantas de 337 m²: Uma residência espetacular com 4 suítes privativas, amplos ambientes sociais e 6 vagas de garagem, projetada para quem busca excelência e espaço.Bloco de Lazer e Wellness IndependenteO Altos do Tatuapé transcende as expectativas com um bloco de lazer e wellness que rivaliza com os mais exclusivos resorts.Aqui, cada membro da família encontra seu refúgio particular, seja para relaxar, praticar esportes ou celebrar momentos especiais em um ambiente de puro requinte e diversão.Relaxamento e Bem-Estar: Piscina aquecida para todas as estações, Spa para revitalização e um Fitness Center completo para sua rotina de exercícios.Entretenimento e Convivência: Espaço Gourmet com churrasqueira, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Playground, perfeitos para todas as idades.Esportes e Atividades: Quadra Poliesportiva para a prática de diversas modalidades e Bicicletário.Localização: Altos do TatuapéSituado no prestigiado bairro Figueira Altos do Tatuapé, este endereço oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a vibrante vida urbana de São Paulo.Desfrute da conveniência de ter ao seu redor uma gama completa de serviços premium, gastronomia de alto nível, escolas renomadas e fácil acesso aos principais eixos da cidade, consolidando-se como um dos locais mais desejados para se viver com sofisticação.Por Que Investir com a Luxury Properties?A Luxury Properties transcende o conceito de imobiliária, posicionando-se como seu curador de elite no universo do altíssimo padrão.Nossa expertise, forjada em anos de atuação exclusiva no mercado de luxo, aliada a uma rede de contatos inigualável, garante que apenas ativos de valor excepcional, como o Figueira  Altos do Tatuapé, cheguem até você.Oferecemos uma assessoria personalizada que vai além da transação, focada na inteligência de mercado e na valorização patrimonial, tornando-nos a escolha definitiva para investidores e clientes que buscam não apenas um imóvel, mas um legado.O Diferencial Luxury PropertiesAcesso VIP: Para um empreendimento da magnitude do Figueira Altos do Tatuapé, com seus 337m² de pura sofisticação no Tatuapé, garantimos a você acesso prioritário a informações exclusivas e agendamentos de visitas privativas, assegurando uma experiência de descoberta discreta e diferenciada, longe do burburinho do mercado.Consultoria Patrimonial: A aquisição de um imóvel com 4 suítes e o padrão de luxo do Figueira Altos do Tatuapé é um movimento estratégico. Nossa consultoria analisa como este ativo de 337m² se integra e otimiza seu portfólio, identificando o potencial de valorização em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, maximizando seu retorno.Assessoria Discreta: Entendemos que transações de alto valor exigem a máxima confidencialidade. Nossa equipe opera com discrição absoluta, oferecendo segurança jurídica impecável e uma condução de processo que preserva sua privacidade em cada etapa da aquisição do seu futuro lar no Figueira Altos do Tatuapé.Agende sua Visita PrivativaPermita-se experimentar a essência do luxo. Convidamos você a agendar uma visita privativa ao Figueira Altos do Tatuapé e desvendar cada um dos seus 337m² de grandiosidade, onde a sofisticação e o requinte se encontram para redefinir o viver bem no Tatuapé.Uma oportunidade única para conhecer seu próximo legado.Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

R$ 7.500.000,00 Venda

Altos do Tatuapé

Cód. 2530

Excelente imóvel, solar, arejado e muito bem conservado. Situado em local privilegiado do Guarujá, é a melhor opção para os amantes de esportes aquáticos e para quem busca conforto e tranquilidade. A decoração em tons claros acentua a paz e a tranquilidade do ambiente praiano. Moderno e confortável, salas de jantar e descanso repleta de janelões envidraçados que remetem ao bem cuidado jardim. O imóvel possui 4 suítes amplas, repleta de armários, eletrodomésticos de primeira linha e equipamentos culinários para o preparo de todo tipo de refeição. No imenso jardim se encontra o Espaço Gourmet com churrasqueira, mesas e cadeiras, local ideal para pequenas e animadas refeições. Ao lado se encontra a piscina, o jacuzzi e a sauna, mais adiante o píer. Pelo gramado encontramos ambientes de descanso com cadeiras retráteis, ombrelones e mobiliário para áreas frias. Área do terreno: 1.533 m² Área construída: 530 m²

R$ 6.500.000,00 Venda

Balneario Praia do Perequê

Cód. 1293

CYRELA E YOO STUDIO REALIZAM O INIMAGINÁVEL NA REGIÃO DA FARIA LIMA empreendimento pronto para morar que reuni, entre diversas surpresas singulares, apartamentos de luxo com vista espetacular e pé-direito duplo em ambientes de 275 a 592 m². Terreno com 5.651m², com 160m de frente;  01 Torre;  Número de Subsolos: 03 pavimentos (com vagas escrituradas);  268 vagas (apenas vagas M e G);  Depósitos privativos de 4m² a 5m² para todas as unidades;  2 elevadores sociais para cada final (total de 6 elevadores, sendo 2 de serviço); Número de Pavimentos: 02 TERRAZZOS 26 TIPOS DUPLEX = 55 unidades 2 UNIDADES POR ANDAR COM ENTRADA PRIVATIVA 3 SUBSOLOS 26 unidades de TIPO de 275,5 (Final 1, andar ímpar) e 278,5m² (Final 1, andar par), com 4 ou 5 vagas 25 unidades de 334,5m² (Final 2, andar ímpar) e 343m² (Final 2, andar par), com 5 ou 6 vagas (sendo 01 box) 02 unidades de TERRAZZO, sendo: uma de 403,5m² (1º pavimento - com 05 vagas, sendo 01 Box) e outra com 439m² (2º pavimento - com 06 vagas, sendo 01 Box) 02 unidades de DUPLEX, sendo: uma de 481m² e outra de 592m² (ambas com 06 vagas, sendo 01 Box) DIFERENCIAIS : Do condomínio:  Duas entradas: pela rua Quatá e pela rua Michel Milan;  Áreas comuns equipadas e decoradas.  Salão de Festas isolado da torre, com tratamento acústico, 117 m², pé-direito de 4,6m e terraço de apoio;  Brinquedoteca com pé-direito de 4,5m;  Lobby de Entrada com pé-direito de 7m;  Port-Cochère dentro do empreendimento;  Sauna Seca;  Quadra de Tênis Oficial;  SPA;  3 Pool Houses (bangalôs próximos a piscina, equipados com ar condicionado, mini-copa e estar com TV);  Study Room;  Lounge;  Bicicletário;  Terraço Lounge;  Piscina coberta com trecho em pé direto duplo;  Piscina descoberta com raia de 37,5m que, unidas ao deck molhado e piscina infantil totalizam 50m de água;  Fitness com equipamentos Technogym;  Solarium;  Acabamento metálico na fachada;  Persiana de enrolar nos dormitórios;  Caixilho pele de vidro com brise metálico na suíte máster;  Guarda Corpo em vidro;  Gerador atendendo o prédio e todas unidades autônomas;  Sala de motorista no condomínio;  Segurança composta com sistema de circuito fechado de TV com câmeras, controle de acesso, controle de intrusão do condomínio e portaria blindada. Das unidades autônomas:  Varanda entregue com forro de gesso;  Pé direito das unidades de 2,82m;  Pé-direito duplo (5,92m) em parte da sala e terraço de todas unidades;  Infra estrutura (tubulação seca) para automação;  Infra estrutura para aspiração central;  Calefação no piso do banho máster entregue;  Porta Blindada na entrada de serviço;  Caixilhos acústicos nos dormitórios;  Piso do terraço nivelado ao da sala;  Fechadura biométrica entregue na entrada social; ABOUT YOO Empresa que nasceu da parceria entre o premiado designer Philippe Starck e o real estate developer John Hitchcox, a YOO imprime um olhar diferente nos espaços que cria. Desde 1999, conceitua projetos inovadores e consagrados no universo residencial e hoteleiro nos cinco continentes. Em 2014, a Yoo firmou parceria inédita com a Cyrela para projetos residenciais em São Paulo e Rio de Janeiro que vão transformar a cena urbana e os espaços de viver. CONHEÇA O BAIRRO REGIÃO DA FARIA LIMA A região mais cosmopolita de São Paulo passou por grandes mudanças desde o século 19 até tornar-se um centro de grandes negócios, gastronomia e entretenimento, sendo sede financeira de grandes empresas nacionais e multinacionais. As importantes vias de acesso, Av. Brigadeiro Faria Lima e Hélio Pelegrino, que ligam a região ao centro da cidade e a outras áreas, facilitaram muito o desenvolvimento e a crescente valorização, que trouxe novos sinônimos de elegância e modernidade.

Vila Olimpia

Cód. 416

Apartamento para venda no Edificio Terraço Leopoldo no Itaim Bibi próximo ao Parque do PovoDESCRIÇÃO DO IMÓVELPuro luxo e bom gosto no Itaim nobre, próximo ao Parque do Povo: suntuoso apartamento em andar alto, contendo 03 generosas suítes, sendo 01 máster com home-office, banhos e closet sr. e srª; living para 05 ambientes com home-theater e vista panorâmica para o Parque do PovoDETALHES DO CONDOMÍNIO> Área de Lazer> Bicicletário> Guarita> Hall> Lavanderia> Sala de Tv> Salão de Vídeo/cinema> Zelador

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Itaim Bibi

Cód. 986

O Cenário Definitivo para um Estilo de Vida Sem Precedentes.No coração pulsante de São Paulo, onde a tradição encontra a modernidade e a natureza se entrelaça com o urbanismo sofisticado, ergue-se o Taj Residences Ibirapuera. Este não é apenas um endereço; é um manifesto de grandeza, um convite para experimentar a quintessência do luxo e da privacidade em uma das regiões mais cobiçadas da cidade.Cada detalhe foi meticulosamente concebido para transcender o ordinário, oferecendo um refúgio de 187 a 465m², com a magnificência de 4 suítes e 4 vagas, onde a opulência se manifesta em cada metro quadrado. Aqui, a vida é uma celebração diária da exclusividade, um palco para momentos inesquecíveis, onde o design autoral encontra o conforto sublime, e a serenidade do Ibirapuera se harmoniza com a efervescência da Vila Mariana.Assinaturas de Prestígio e Diferenciais TécnicosO Taj Residences Ibirapuera transcende a definição de moradia, elevando-se como uma obra de arte arquitetônica concebida por mentes brilhantes. Cada detalhe reflete a maestria de nomes consagrados, que juntos orquestraram uma sinfonia de elegância e funcionalidade. A fusão de estilos, com inspiração na arquitetura moura, resulta em um design atemporal que evoca contemplação e sofisticação inigualáveis, marcando um novo patamar para o luxo em São Paulo.Arquitetura Imponente: Assinada por PSA Arquitetura, com formas atemporais e arcos marcantes que trazem leveza e imponência.Design de Interiores: Curadoria de Chris Silveira, garantindo ambientes que são verdadeiras extensões de arte e conforto.Paisagismo Exuberante: Projeto de Benedito Abbud, integrando o verde de forma harmoniosa e criando refúgios de serenidade.Tecnologia e Performance ConstrutivaNo Taj Residences, o alto padrão construtivo se manifesta em cada pilar e acabamento, garantindo não apenas beleza, mas uma performance superior em termos de conforto e durabilidade. A torre única, um privilégio raro, proporciona exclusividade e otimiza a incidência de luz natural e ventilação, enquanto a engenharia de ponta assegura um isolamento acústico e térmico que eleva a experiência de viver a um patamar de tranquilidade e bem-estar incomparáveis. A estrutura é pensada para resistir ao tempo, oferecendo um legado de qualidade e sofisticação.Estrutura de Alto Padrão: Concepção robusta e materiais nobres para longevidade e segurança.Pé-Direito Elevado: Amplia a sensação de espaço e luminosidade, otimizando o conforto ambiental.Conforto Acústico e Térmico: Soluções construtivas avançadas para um ambiente interno sereno e climatizado.Exclusividade da Torre Única: Design que maximiza vistas e privacidade para os moradores.Tipologias Monumentais e Configuração EspacialAs tipologias do Taj Residences Ibirapuera foram concebidas para quem busca amplitude e liberdade na personalização de seus espaços. Com metragens que se estendem de 187 a 465m², cada apartamento é um convite à grandiosidade, oferecendo layouts flexíveis e generosos que acomodam com maestria até quatro suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. O hall privativo e a varanda gourmet são apenas alguns dos elementos que reforçam a exclusividade e a funcionalidade pensadas para um estilo de vida de alto luxo.Galeria de Plantas Disponíveis:Plantas de 187 m²: 4 quartos, 3 ou 4 suítes, hall privativo, varanda gourmet, 3 ou 4 vagas e depósito.Plantas de 191 m²: 4 quartos, 3 ou 4 suítes, hall privativo, varanda gourmet, 3 ou 4 vagas e depósito.Plantas de 248 m²: 4 quartos, 3 ou 4 suítes, hall privativo, varanda gourmet, 4 vagas e depósito.Plantas de 465 m²: Tipologia diferenciada, 4 suítes, hall privativo, ampla varanda gourmet, até 5 vagas e depósito.Bloco de Lazer e Wellness IndependenteO Taj Residences Ibirapuera redefine o conceito de lazer e bem-estar, oferecendo um leque de amenidades que transformam o condomínio em um verdadeiro clube privativo. Cada espaço foi meticulosamente planejado para proporcionar experiências memoráveis, desde momentos de relaxamento profundo no spa e sauna, até a energia vibrante de uma quadra poliesportiva. É um convite à desconexão do ritmo urbano e à reconexão com o seu próprio bem-estar, em um ambiente de requinte e exclusividade.Áreas Aquáticas: Piscina adulto com deck molhado e solário, além de piscina infantil para os pequenos.Espaços de Bem-Estar: Spa e sauna, projetados para relaxamento e revitalização completa.Fitness e Esporte: Academia equipada e quadra para a prática de diversas modalidades.Convivência e Celebrações: Salão de festas e churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares.Espaços para Crianças: Playground e brinquedoteca, garantindo diversão e segurança.Inovação e Produtividade: Coworking, um espaço funcional para trabalho e reuniões.Localização: Vila MarianaSituado na privilegiada Rua Pelotas, na Vila Mariana, o Taj Residences Ibirapuera desfruta de uma localização que é sinônimo de conveniência e prestígio. Estar no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo significa ter acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços premium, gastronomia requintada e centros culturais, tudo a poucos passos de casa. A proximidade com o icônico Parque Ibirapuera e a vista permanente para o verde exuberante do Instituto Biológico conferem a este endereço um charme inigualável, harmonizando a efervescência urbana com a serenidade da natureza.Proximidade Ibirapuera: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, o pulmão verde da cidade.Vistas Privilegiadas: Desfrute de vista permanente para o verde do Instituto Biológico.Infraestrutura Premium: Acesso facilitado a escolas de renome, hospitais de excelência e centros comerciais sofisticados.Conectividade Urbana: Eixos viários estratégicos e transporte público eficiente nas proximidades.Previsão de Entrega: Dezembro de 2028Por Que Investir com a Luxury Properties?A Luxury Properties é seu acesso exclusivo ao ápice do luxo imobiliário. Com curadoria de elite e expertise, garantimos ativos como o Taj Residences. Nossa assessoria personalizada assegura um investimento estratégico e seguro, à sua altura.O Diferencial Luxury PropertiesAcesso VIP: Garanta acesso prioritário e exclusivo às unidades mais cobiçadas do Taj Residences Ibirapuera, frequentemente pré-mercado. Sua experiência de luxo começa com nossa rede privilegiada.Consultoria Patrimonial: O Taj Residences é um ativo estratégico. Nossos especialistas integram a aquisição ao seu portfólio, garantindo valorização e um legado em endereço premium na Vila Mariana.Assessoria Discreta: Transações com máxima confidencialidade e segurança jurídica. Gerenciamos cada detalhe da aquisição com discrição absoluta, protegendo sua privacidade e interesses.Agende sua Visita PrivativaConvidamos você a descobrir a excelência do Taj Residences. Agende sua visita privativa e sinta o luxo e a sofisticação que o aguardam. Contate-nos para uma experiência exclusiva.Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

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Vila Mariana

Cód. 2441

Casa moderna no Condomínio Jardim Acapulco no Guarujá com 1.234m², bem decorada com conceito aberto, iluminação natural e heliponto. Pavimento inferior: 01 suíte, living amplo para estar, jantar e TV, sala íntima para home theater, cozinha integrada com a sala de jantar, área externa com amplo alpendre com 2 lounges e espaço gourmet com churrasqueira, chopeira e armários planejados, piscina com deck de madeira e espreguiçadeiras, salão de jogos com sistema de som Surround, espaço fitness, sauna úmida, quadra de tênis, paisagismo com iluminação especial. Pavimento superior: 06 suítes, sendo 02 máster, 01 com banheira e closet integrado.

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Jardim Acapulco

Cód. 1163

Um Convite Exclusivo a um Estilo de Vida Sem Precedentes. No epicentro de São Paulo, onde o pulso vibrante da metrópole encontra a serenidade de um bairro nobre, ergue-se o TESS Brooklin. Uma residência que transcende a mera moradia, apresentando-se como um manifesto de bom gosto e um convite irrecusável a uma vida de distinção. A poucos passos de tudo que importa, este endereço exclusivo é o palco para um cotidiano onde conveniência e requinte se entrelaçam harmoniosamente.Com espaços generosos que variam de 130 a 300m², cada detalhe foi meticulosamente concebido para oferecer o ápice do conforto e da privacidade. Quatro quartos, incluindo três suítes majestosas, e três vagas de garagem, são a promessa de um lar onde cada membro da família desfruta de seu próprio santuário, enquanto a vida social floresce em ambientes pensados para a convivência elegante. É a materialização de um sonho, um investimento em um legado. Assinaturas de Prestígio e Diferenciais Técnicos O TESS Brooklin é uma ode ao design e à excelência, onde cada detalhe reflete a curadoria de mentes brilhantes do cenário arquitetônico e de interiores. Este empreendimento não apenas oferece moradias, mas sim obras de arte habitáveis, concebidas para transcender as expectativas do alto padrão, com acabamentos que exalam sofisticação e durabilidade. Arquitetura Imponente: Assinada pelo renomado escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, garantindo um design contemporâneo e atemporal que se integra harmoniosamente à paisagem urbana do Brooklin.Design de Interiores Autoral: Com a visão da Suite Arquitetos, os espaços internos são projetados para maximizar o conforto, a funcionalidade e a estética, proporcionando ambientes de rara sofisticação.Paisagismo Exuberante: O projeto de Tellini Vontobel transforma as áreas externas em verdadeiros oásis urbanos, com um paisagismo que convida ao relaxamento e à contemplação.Acesso e Privacidade: Todas as unidades dispõem de hall e elevador privativo, assegurando exclusividade e discrição aos moradores desde o primeiro contato com o lar. Tecnologia e Performance Construtiva O TESS Brooklin representa o ápice da engenharia e inovação construtiva, projetado para oferecer um santuário de conforto e bem-estar em meio à efervescência urbana. Cada componente foi meticulosamente escolhido e implementado para garantir uma experiência de moradia superior, onde a tecnologia serve à qualidade de vida, à segurança e à sustentabilidade. Conforto Acústico Superior: Soluções avançadas em isolamento acústico entre unidades e áreas comuns, proporcionando um refúgio de serenidade e privacidade inigualáveis.Otimização Térmica: Projeto que favorece a ventilação natural e a iluminação solar, complementado por sistemas que garantem uma temperatura agradável em todas as estações, minimizando o consumo de energia.Geração de Energia de Emergência: Gerador full que atende a todas as áreas comuns e unidades privativas, garantindo o pleno funcionamento do empreendimento mesmo em caso de interrupções de energia.Infraestrutura para Automação: Previsão para automação residencial, permitindo a integração de sistemas de iluminação, climatização, áudio e vídeo para uma vida conectada e inteligente.Segurança Avançada: Sistemas de segurança de última geração, incluindo monitoramento 24 horas e controle de acesso, garantindo tranquilidade aos moradores. Tipologias Monumentais e Configuração Espacial No TESS Brooklin, a amplitude e a flexibilidade são os pilares da concepção espacial. Com metragens que se estendem de 130 m² a 300 m², cada planta foi desenhada para se adaptar ao estilo de vida de seus moradores, oferecendo ambientes generosos e a possibilidade de personalização, desde o living ampliado até a escolha entre cozinha aberta ou fechada, sempre com o máximo de requinte. Galeria de Plantas Disponíveis: Plantas de 130 m²: Com 2 ou 3 suítes, estas unidades oferecem uma distribuição inteligente e fluida, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um espaço bem dimensionado e elegante.Plantas de 170 m²: Apresentando até 3 suítes, com opções de living ampliado para maior integração, cozinha aberta ou fechada conforme a preferência, e a possibilidade de 1 ou 2 banheiros ou closets nas suítes principais, maximizando o requinte e a privacidade.Exclusiva Penthouse de 300 m²: Uma residência suspensa que redefine o luxo, com uma área gourmet privativa e previsão para piscina, ideal para entretenimento e desfrute de vistas panorâmicas espetaculares. Bloco de Lazer e Wellness Independente O TESS Brooklin transcende o conceito de moradia, apresentando um complexo de lazer e wellness que compete com os mais exclusivos resorts urbanos. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis de relaxamento, diversão e cuidado pessoal, tudo isso com a conveniência e exclusividade de estar a poucos passos de casa. Piscina: Um oásis refrescante para lazer e prática de natação, com design moderno e convidativo.Academia: Equipada com o que há de mais moderno em aparelhos de fitness, para manter a forma e o bem-estar com total conforto.Spa e Sauna: Espaços dedicados ao relaxamento profundo e à renovação das energias, oferecendo um refúgio de tranquilidade.Espaço Gourmet e Churrasqueira: Ambientes sofisticados para celebrações memoráveis, ideal para receber amigos e familiares com estilo.Salão de Festas: Um espaço elegante e espaçoso, perfeito para eventos sociais e grandes comemorações.Salão de Jogos: Entretenimento garantido para todas as idades, com opções para diversão e convívio.Quadra Poliesportiva e Quadra de Tênis: Para a prática de diversos esportes, incentivando um estilo de vida ativo e saudável.Pet Place: Um ambiente seguro, divertido e exclusivo para os seus companheiros de quatro patas.Playground e Brinquedoteca: Espaços lúdicos e seguros, cuidadosamente planejados para o desenvolvimento e a diversão das crianças. Localização: Brooklin Situado no coração pulsante do Brooklin, o TESS Brooklin oferece mais do que um endereço; proporciona um estilo de vida privilegiado. Entre as icônicas ruas Nova York e Michigan, este empreendimento está imerso em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa, efervescência cultural e acesso facilitado aos principais eixos da cidade. Bairro Nobre e Consolidado: O Brooklin é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida, com suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e uma atmosfera de exclusividade.Conveniências Premium: Proximidade a centros comerciais de luxo, restaurantes renomados, cafeterias charmosas, escolas de alto padrão e uma vasta gama de serviços essenciais, tudo ao alcance.Mobilidade Estratégica: Acesso facilitado a importantes avenidas como Berrini, Bandeirantes e Nações Unidas, além de estar próximo a estações de metrô e ciclovias, conectando você a todas as regiões da capital com agilidade.Cultura e Lazer: Uma vasta gama de opções culturais, parques e espaços de entretenimento enriquecem o seu dia a dia, oferecendo experiências únicas.Previsão de Entrega: Maio de 2029 Por Que Investir com a Luxury Properties? Na Luxury Properties, transcendemos a transação. Somos a curadoria de elite que desvenda os ativos mais extraordinários, como o TESS Brooklin. Nossa expertise, network exclusivo e assessoria personalizada garantem acesso a oportunidades que elevam patrimônio e estilo de vida. Escolha a autoridade que compreende e antecipa suas expectativas. O Diferencial Luxury Properties Acesso VIP: Garantimos sua entrada privilegiada ao TESS Brooklin. Nossa rede exclusiva oferece apresentações privativas e informações antecipadas, assegurando sua posição neste empreendimento singular antes do mercado.Consultoria Patrimonial: TESS Brooklin é um pilar estratégico para seu portfólio. Nossos especialistas detalharão como esta aquisição de 130 a 300m², em localização nobre, otimiza seu patrimônio, com valorização e rentabilidade excepcionais.Assessoria Discreta: Priorizamos sua privacidade. Cada etapa da transação é conduzida com máxima discrição, confidencialidade e segurança jurídica, garantindo uma experiência sem precedentes e seus interesses protegidos. Agende sua Visita Privativa Permita-se experienciar o pináculo do luxo. Convidamos você a agendar sua visita privativa ao TESS Brooklin e descobrir pessoalmente a grandiosidade de seus espaços de 130 a 300m² com 3 suítes, "a poucos passos" de tudo que importa. Contate-nos e inicie sua jornada para um estilo de vida inigualável. Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

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Brooklin

Cód. 2435

Dolce Moema Apartamentos (4 suítes) no bairro Moema em São Paulo. Principais características do projeto: Apartamentos de 278m² e cobertura duplex 431² - 5 Vagas Prazer em viver bem é ter a alegria de morar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, ter o conforto e o espaço que você merece e contar com toda a infraestrutura que precisa, dentro e fora de casa. Bem-vindo ao Dolce Moema. Um novo empreendimento de alto padrão, projetado por Königsberger Vannucchi, na região mais cobiçada de Moema, próximo ao Parque do Ibirapuera e a tudo que você precisa para aproveitar mais momentos de conforto e tranquilidade, deixando sua vida ainda mais gostosa em 278 m² com 4 suítes e depósito. Ficha técnica Suítes: 4 Área privativa do apartamento: 278 m² Número de vagas por unidade: 4 Vagas Número de torres: 1 Número de apartamentos por andar: 1 Número de elevadores: 2 Área do terreno: 1.280 m² Projeto de arquitetura: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados Projeto paisagístico: EKF Arquitetura de Exteriores Projeto de decoração: João Armentano Total de unidades: 18 Diferenciais Diferenciais das áreas comuns Guarita com vidros e portas blindadas e com ar-condicionado tipo split instalado Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura Infraestrutura para proteção perimetral Infraestrutura para previsão de ar-condicionado nas áreas comuns Hall Social com 69 m² e pé-direito duplo com 5 m Piscina coberta com raia de 25 m,climatizada por placas solares já entregues Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade, garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar-condicionado Salão de festas com área de 128 m² Fitness com área de 84 m² Diferenciais dos apartamentos Pé-direito nos apartamentos: salas e suítes (sem forro de gesso): 2,65 m suíte máster (com forro de gesso): 2,50 m Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos das áreas de dormitórios, circulação íntima e salas, por meio de maior espessura e tratamento acústico no contrapiso Esquadrias de alumínio com isolamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão, e fechadas vedam 100% da luz Ar-condicionado: serão entregues pontos elétricos para duas condensadoras multi split e drenos para seis evaporadoras de parede. Previsão também de ponto de força e dreno para instalação no terraço social Previsão para medição individualizada e remota de água e gás Sistema de aquecimento de água nos apartamentos: infraestrutura elétrica e hidráulica para a instalação, a cargo do comprador, de um sistema de aquecimento individual de água nos apartamentos Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito com cuba inox e torneira Tomada para toalheiro elétrico nos banheiros das 4 suítes Planta tipo: padrão e mais duas opções, com layout de interiores de João Armentano Infraestrutura para aspiração central Tomadas USB, uma em cada suíte e uma na sala.

Moema

Cód. 1036

Maravilhosa casa de frente para o mar na Praia da Feiticeira. Esta é a casa perfeita para quem procura algo com muito espaço e acabamentos de primeiríssima qualidade. Piso todo em madeira nobre e pé direito duplo com uma enorme sala com 3 ambientes. Possui 3 suítes no piso térreo sendo todas amplas e arejadas, com ar condicionado, sendo 2 de frente para o mar, além de uma saleta que pode ser usada como quarto de hóspedes. No piso superior fica a suíte master com mais de 100 m², closet, lareira e um espaçoso banheiro com jacuzzi, além de uma varanda de frente para o mar. A cozinha é toda equipada e com muitos armários e está integrada a uma varanda coberta com área gourmet de frente para um vasto e belo jardim com paisagismo e árvores frutíferas e um deck de pedras com solarium e uma ampla piscina com prainha de frente para o mar. Possui uma pequena rampa para acesso de pequenas embarcações e um píer privativo. Conta ainda com uma área de spa com sauna úmida e vista para o mar. Na área de funcionários possui uma casa completa de caseiros com 2 dormitórios, além de 1 suíte para motorista/segurança e uma oficina.

R$ 18.000.000,00 Venda

Feiticeira

Cód. 1306