VENDA OU LOCAÇÃO POR TEMPORADA - FAZENDA LAGEADO

Venda
R$ 12.000.000,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
Ref. 425

VENDA OU LOCAÇÃO POR TEMPORADA - FAZENDA LAGEADO


A Fazenda Lageado está situada na região de Bragança Paulista a 100 KM de São Paulo, com acesso pelas melhores estradas do país, como Bandeirantes, Anhanguera, Fernão Dias e Dom Pedro. 
A sede da Fazenda Lageado é uma casa bandeirista de 1780, do ciclo do ouro, anterior ao ciclo do café. Totalmente restaurada, situada num lindo vale cercado de matas nativas tendo à frente um lago de 70.000 metros quadrados.


Com uma charmosa decoração de extremo bom gosto, a Casa Sede é térrea e tem Sala de Estar e Sala de Jantar com lareiras, Biblioteca/Sala de TV, Salão de Jogos com lareira e Home Theater e uma grande varanda coberta com vista para o lago; no meio do gramado uma linda piscina, Cozinha completa e Serviço. No corpo da casa tem 4 espaçosas suítes hospedando com todo conforto até 08 hóspedes.


Descrição da casa: Com uma charmosa decoração extremamente cuidada e elegante, a casa tem toda a ambientação de uma casa de campo, sem descuidar do conforto e beleza; os tetos de madeira são pintados em azul colonial e branco, assim como as portas e janelas de grandes folhas de madeira de época. A Sala de Estar tem em seu centro uma grande lareira cercada de sofás, poltronas, quadros com coloridos alegres, plantas e flores. A Sala de jantar tem também uma lareira, uma grande mesa e cadeiras pintadas de branco com detalhes em azul; Biblioteca e Sala de TV com canais a cabo, DVD, Som, poltronas de couro e gostosos cantos para leitura. A ampla Varanda coberta de 5m x 10m tem uma linda vista para o lago e é mobiliada com poltronas e sofás, assim como uma mesa para seus almoços e chás à tarde.

A casa possui internet Wi-Fi. O sinal de celular não funciona bem na fazenda. Lá possui um telefone fixo da operadora VIVO pré-pago com chip.


Há uns 10 metros de distância da sede, um salão de Jogos com grande lareira, e gostosos sofás é um espaço jovem para um lazer descontraído.

A Cozinha além de ser muito bonita com seus azulejos coloniais, é totalmente equipada com todos os aparelhos necessários para seu conforto: fogão com 6 bocas, forno à lenha, 2 geladeiras, 1 freezer, filtro de água potável, torradeira, sanduicheira, forninho, liquidificador, microondas. Churrasqueira fixa. Área de serviço com máquinas de lavar e secar que devem ser manipuladas exclusivamente pelos funcionários da casa. A Casa oferece pratos, copos, talheres e jogos de mesa da melhor qualidade para uso de até 24 pessoas.


Rodeada de um grande gramado, a piscina tem espreguiçadeiras e bancos para seus banhos de sol.

Uma casa reformada de colono localizada a uma certa distância da sede, tem 3 quartos, sala e banheiro: ela pode ser usada para hospedar funcionários extras. Essa casa de colono possui 1 quarto com cama de casal e 2 quartos com 2 beliches cada uma, ou seja comporta 10 pessoas. Essa casa é alugada à parte, Valor R$2.000,00 . Eventualmente pode-se alugar parcialmente, valor a confirmar.


As instalações hidráulicas e elétricas estão em perfeito estado de conservação assim como a pintura que foi refeita há 3 anos.

Celulares pegam mal na região: a melhor operadora é a Vivo. A Casa sede tem um telefone rural fixo.

Garagem coberta para 1 carro e vagas descobertas para 10 carros.

Aceitam-se animais.


Descrição dos Quartos: Descrição dos Quartos: A Casa tem 4 amplas suítes completas para casais com grandes janelas que dão para o jardim: a suite Master tem janela com vista para o lago, a mata e o jardim; muito bem decoradas, as suites tem armários e aquecedores e seus banheiros são completos com ducha, bidês e sistema de aquecimento de água quente por boiler elétrico: são 2 boilers para todos os banheiros. Roupas de cama e toalhas de banho e piscina da melhor qualidade estão disponíveis para os hóspedes, assim como material de higiene (papel higiênico e sabonetes). Uma suite com duas camas de viúva, duas suítes com cama de casal queen e uma suite com cama king size.


Serviço: A Casa oferece o serviço de 1 caseiro, 1 cozinheira-banqueteira e 1 copeira-arrumadeira. É obrigatória a contratação desses 3 funcionários a R$ 100,00 por dia para cada um. Seu horário de serviço é de 8 horas por dia; as horas extras serão cobradas a R$ 20,00 por hora para cada um deles. Os valores devem ser pagos aos caseiros antes da entrada na Casa.


Seria interessante que o hóspede entrasse em contato com a proprietária para que que ela indicasse quais as especialidades da cozinheira: assim, um cardápio especial poderá ser elaborado de acordo com as preferências pessoais de cada um. Churrascos podem ser eventualmente feitos pelo caseiro.


Localização e arredores: Acesso direto 90 km de asfalto e 1km de terra.

Distância do centro de Bragança: 15km - a cidade conta com Farmácia e um Supermercado de bairro que tem tudo o que é necessário para o abastecimento da casa, podendo fazer entregas a domicílio em dias úteis (checar horários de entregas).

Distância do centro Itatiba: 15km

Próximo do Condomínio Quinta da Baronesa e Hotel Fazenda Dona Carolina, onde cavalos podem ser alugados para passeios.


Histórico da Casa Sede da Fazenda Lageado: Nos tempos do café, com a punjança das casas coloniais, a Casa sede passou a ser utilizada como casa do administrador da fazenda.

Nunca, entretanto, perdeu suas características como o pavimento único, com sala escritório e quarto da visita na frente, enquanto as laterais e os fundos eram ocupados pela família, sendo que internamente as alcovas sem janelas protegiam as moças solteiras da vista dos visitantes. Foram incorporadas a cozinha, os banheiros, as lareiras e uma grande varanda, bem mais recentes, e imprescindíveis para o convívio com o mundo moderno.

Até hoje integrada no campo, a fazenda, cercada das águas do rio Lageado, que dá o nome à fazenda e forma um grande açude na sua frente, traz as lembranças dos tempos primórdios, prova viva de nossa história.


Ideal para eventos sociais e corporativos, como casamentos, festas, “day use” e comemorações, a Fazenda Lageado proporciona ao seus clientes a experiencia de estar numa fazenda histórica, no meio da natureza, com toda a funcionalidade de um evento na cidade. A região é conhecida pelos caminhos utilizados pelos bandeirantes para ir de São Paulo a Minas Gerais. Até hoje as estradas que cortam esta região levam no nome, referencias daquele período: Anhanguera, Fernão Dias, Bandeirantes.

Transação
Venda, Temporada, Locação
Finalidade
Rural, Comercial
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Bragança Paulista - SP
Área construída
3000m³ m²
Área privativa
100.000m² m²
Área total
500.000m² m² R$ 24,00/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Galpão
Pasto
Pomar
Refeitório
Rio
Canil
Churrasqueira
Salão de festas
Campo de futebol
Lago para pesca
Piscina
Jardim
Salão de jogos
Quadra poliesportiva
Piscina aquecida

Mapa