Casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu em Itu/SP com 477m²

Fazenda Vila Real

O Condomínio Fazenda Vila Real de Itu fica localizado às margens do km 113,5 da Rodovia Marechal Rondon, a cerca de 8 minutos de distância do centro de Itu.

Com fácil acesso também à Rodovia Presidente Castello Branco, a cidade conta com uma população aproximada de 175 mil habitantes e está a 100 km de distância da capital paulista e a 38,5 km de Sorocaba.

Tradicional estância turística do Estado, Itu abriga também grandes indústrias da região, como Heineken Brasil, Sapa Aluminium, Starrett, Hewlett Packard, além das empresas japonesas que produzem peças para a Toyota: Sumitomo Corporation do Brasil, Aisin Seiki, Nissim Break, Vuteq e Kanaflex.

A Fazenda Vila Real de Itu é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976. 

Com uma área total de 4,6 milhões de m², 450 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins, o loteamento conta com 85% das ruas asfaltadas, 8 lagos, 172 espécies de flora, orquidário, 96 espécies de fauna – sendo 48 apenas de pássaros, 8 km de trilhas, além de coleta seletiva de lixo e compostagem.

Infraestrutura completa

• Segurança 24 horas

• 12 quilômetros de perímetro monitorado

• Equipe de gestão e atendimento personalizado 

composta por 106 funcionários próprios

• Biblioteca Circulante

• Clube com complexo de piscinas

• Sede Social para Eventos

• Capela da Fazenda

• Sistema de abastecimento de água próprio

• Almoxarifado e Marcenaria

• Serviço de micro-ônibus interno

Recreação

• Equipe de recreadores experientes

• Playground e parque

• Tirolesa • Brinquedoteca

• Piscinas infantis

• Campo de futebol

• Academia

• 2 mil metros de pista de cooper

• Quadras de tênis e beach tennis

• Paddle

• Squash

• Quadra Poliesportiva

• Campos de futebol

• Pilates

• Massagem

• Sauna

Fauna e Flora

• Preservação ambiental

• Manejo de fauna e flora

• Orquidário

• Coleta seletiva de lixo e compostagem

• Viveiro de plantio de árvores

• Mais de 20% de áreas verdes comuns

• Mata nativa com 1,3 milhões de m²

• 172 espécies de Flora

• 96 espécies de Fauna

• Oito mil metros de trilhas

• Oito lagos

Gastronomia e eventos

• Restaurante e terraço próprios

• Lanchonete e delivery

• Gastronomia sazonal de alto padrão

• Pizzaria

• Empório

• Festa Junina

• Almoços e jantares temáticos

• Sessões de cinema todas as quintas-feiras na Sede Social