Cavalli Couture by DAMAC | Lançamento em Dubai: Apartamentos de 395 à 727m²

Cavalli Couture by DAMAC | O Mais Exclusivo Residencial de Luxo às Margens do Dubai Water Canal

O Empreendimento: A Epítome do Luxo Assinado por Roberto Cavalli

Conceito Arquitetônico Revolucionário

O Cavalli Couture se ergue como uma obra-prima de 12 andares que redefine o padrão de excelência em Dubai, representa a fusão perfeita entre design italiano e luxo contemporâneo:

• Assinatura Roberto Cavalli: padrões de zebra, onça e elementos da floresta amazônica em cada detalhe
• Fachada Dinâmica: painéis de vidro curvilíneos que refletem as águas do canal
• Jardins Suspensos: mais de 5.000m² de vegetação tropical integrada à estrutura
• Vistas panorâmicas para Safa Park e o Canal

Acabamentos que Definem Padrões Globais

• Pisos: Mármore negro Marquina com veios dourados 24k

• Cozinhas: Assinadas por Boffi com:
• Ilhas centrais de 4m em mármore Statuario
• Eletrodomésticos Gaggenau de última geração
• Sistema de climatização de vinhos integrado

• Banheiros Principais:
• Banheiras freestanding em ônix
• TVs embutidas em espelhos inteligentes
• Sistemas de hidromassagem com cromoterapia

Sistemas Inteligentes

• Automação Savant com controle por IA
• Vidros eletrocrômicos (tintura automática)
• Climatização invisível com purificação de ar
• Estação de recarga para veículos elétricos

Amenidades que Desafiam a Imaginação

Nível Podium:

• Lagoa Indoor (1.200m²) com:
• Rio lento de 85m
• Cascata artificial de 12m
• Praia de areia branca importada

• Spa Jungle com:
• 12 cabines de tratamento
• Banho de lama vulcânica
• Sala de crioterapia (-110°C)

Áreas Comuns:

• Mirante Suspenso sobre o canal (vidro estrutural de 15cm)
• Biblioteca de Vinhos com 1.500 garrafas
• Salão de Eventos com capacidade para 120 pessoas

Exclusividades Roberto Cavalli:

• Ateliê Privativo para customização de interiores
• Coleção Cavalli Home incluída nas unidades
• Assinatura do Designer em obra exclusiva por apartamento

Amenidades Inigualáveis

• Lagoa Indoor com rio lento e cascata artificial
• Spa Jungle com tratamentos de pedras vulcânicas
• Mirante Suspenso sobre o Dubai Water Canal
• Jardins Verticais com espécies amazônicas
• Beach Club Privativo com areia branca importada

Localização: O Endereço Mais Cobiçado de Dubai

O Couture by Cavalli fica escondido dentro do Safa Park, às margens do Canal de Dubai, com acesso fácil às ruas Al Wasl e Sheikh Zayed.

Com vistas panorâmicas do Canal de Dubai, do Parque Safa e do mar, o Couture by Cavalli está cercado pelos bairros mais procurados de Dubai, como a icônica área do Burj, com seus marcos mundialmente famosos, o Business Bay e a comunidade atemporal de Jumeira.

A poucos minutos do Couture by Cavalli estão as avenidas de lazer urbanas City Walk, La Mer e Jumeirah Beach.

???? Dubai Water Canal - O novo coração da elite:

• 300m da Ponte da Tolerância
• 5 minutos do Burj Khalifa
• 7 minutos do Dubai Mall
• 15 minutos do Aeroporto Internacional

Análise de Investimento: Excelência Financeira

Dados Técnicos (Conversão para R$)

Vantagens Exclusivas

✔ Plano de Pagamento 50/30/20

✔ Golden Visa Automático (acima de R$2,9M)

✔ Taxa de Ocupação Histórica: 96%

✔ Localização Triple A: 8min do Burj Khalifa

Projeções Financeiras

• Retorno Total em 5 anos: 42-48%
• Valorização Pós-entrega: 15-20% no 1º ano
• Liquidez Garantida: Mercado de ultra-luxo em alta

Por Que Dubai é o Mercado Imobiliário Mais Atraente para Investidores Globais?

Dubai consolida-se como o epicentro mundial de investimentos imobiliários, oferecendo vantagens incomparáveis:

• Crescimento econômico de 4,6% em 2024 (Fonte: DED Dubai)
• Isenção total de impostos sobre rendimentos e ganhos de capital
• ROI médio de 7-9% em aluguéis de luxo
• Valorização média de 15-20% nos últimos 3 anos
• Golden Visa para investidores a partir de R$ 2,7 milhões

Comparativo de Investimento: Brasil vs. Dubai

Fator Investimento no Brasil x Investimento em Dubai

ROI Anual: 4-6% x 7-9%

Valorização: 5-8% ao ano x 12-20% ao ano

Tributação: 27,5% sobre ganhos x 0% de impostos

Liquidez: 6-12 meses x 1-3 meses

Visto Residência: Não disponível x Golden Visa (5/10 anos)

DAMAC Properties: O Selo de Excelência Imobiliária

A Construtora que Transformou o Skyline de Dubai

• Fundada em 2002 - 20+ anos de excelência
• 47.000+ unidades entregues globalmente
• 40.000+ em desenvolvimento
• Parcerias exclusivas com Versace, Cavalli e de GRISOGONO
• Prêmios internacionais por design e inovação

Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo Global

Por Que Somos Únicos?

• Parceiros Oficiais DAMAC com acesso a unidades pré-lançamento
• Equipe Trilingue especializada em clientes HNWI
• Processo 360°: da seleção à gestão patrimonial

Benefícios Exclusivos

1. Due Diligence Premium com análise jurídica internacional
2. Programa "Rental Concierge" (ROI mínimo 8%)
3. Tour Virtual 8K com tecnologia Matterport
4. Assessoria de Relocation completa

Oferta de Lançamento

• Design de Interiores Incluso (pacote de R$1,2M)
• Traslado VIP em Rolls-Royce Phantom
• Assinatura Roberto Cavalli em obra exclusiva

✆ WhatsApp: +55 11 97851-9899

Mais Opções em Dubai: www.luxuryproperties.com.br/dubai

"Na Luxury Properties, não vendemos propriedades - criamos legados familiares nos endereços mais exclusivos do planeta."