Laje comercial para locação no Capital Buildings Cidade Jardim Corporate

18 vagas cobertas

Conectado ao Shopping Cidade e Jardim

Área Útil: ESTÃO TODOS UNIFICADOS

201- 109,12m² e 203 - 175,20m² =284,32m² - 09 comuns e 02 vip

202- 109,12m² e 204- 175,20m² =284,32m² - 09 comuns e 02 vip

ÁREA ÚTIL TOTAL : 568,64m²

Descrição do imóvel:

O Cidade Jardim Corporate Center figura como um dos mais modernos centros empresariais de São Paulo e está integrado ao Shopping Cidade Jardim que oferece aos seus condôminos diversas opções de serviços e gastronomia. Composto por três torres "Triple A", o Cidade Jardim Corporate Center já foi completamente vendido e está pronto para uso e possui offices de até 1.920m² disponíveis para locação.

Arquitetura: Projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, paisagismo de Maria João D’Orey e decoração de Arthur Mattos Casas. Sustentabilidade: O Cidade Jardim Corporate Center é o primeiro empreendimentos comerciais do País com certificado AQUA (Alta Qualidade Ambiental) de construção sustentável. Concedido pela Fundação Vanzolini às edificações com menor impacto socioambiental, é baseado nos desempenhos de ecoconstrução, de ecogestão e de saúde do empreendimento. to porque, como é norma nos projetos desenvolvidos pela JHSF, o empreendimento foi concebido dentro dos conceitos de sustentabilidade ambiental que incluem a maior eficiência energética da fachada com maximização da iluminação natural e vistas para o exterior, conservação de água por meio da reutilização e aproveitamento de água pluvial, utilização de madeira certificada e coleta seletiva de lixo para reciclagem.

Ficha técnica:

3 Torres comerciais Triple A, com mais de 189.000 m² de área construída. 10.000 m² de jardim. 77.382,30m² de área total dos escritórios privativos (3 torres). Praça central com espelho d’água. Um dos mais modernos helipontos do País .Business Center .Concierge .Restaurante .Estacionamento VIP com vallet e self-parking .Acesso de serviço com doca .Sofisticado sistema de segurança .Estrutura de alimentação para funcionários .Caixilhos com isolamento acústico .Elevadores de serviço com pé-direito especial .Ar-condicionado tipo VRF em todas as torres .Preparação para geradores privativos .Transformadores a seco .Níveis mínimos de queda de tensão .Controle de demanda .Medição de energia nas áreas comuns e ar-condicionado em média tensão, com tarifas mais baixas .Backbone para rede de cabeamento estruturado.
Cabos de fibra óptica.
Sistema central de telefonia.

Valor de Aluguel: R$ 110,00/m2

Condomínio: R$ 23,00/m2

IPTU: R$ 8,90/m2