Prédio Comercial novo para locação ou venda com Heliponto

TORRE CORPORATIVA PARA OCUPANTE ÚNICO. UM EMPREENDIMENTO À ALTURA DO SEU NEGÓCIO.

UMA TORRE TOTALMENTE INDEPENDENTE, ATENDIDA PELA INFRAESTRUTURA COMPLETA DA PRAÇA SÃO PAULO

11.300 m²
10 pavimentos tipo para locação

NO POLO DE CRESCIMENTO CORPORATIVO DE SÃO PAULO. AO LADO DO CONSULADO AMERICANO.

Local estratégico, com acesso fácil.

• Aeroporto
• Rodovias
• Marginais
• Metrô, trens, ônibus
• Bicicleta (Ciclovia do Rio Pinheiros)
• Helicóptero (heliponto de 6 Toneladas)

QUALIDADE, EFICIÊNCIA E MODERNIDADE
Elevadores Atlas da Série 5500:
- 4 com antecipação de chamada, integrados às catracas, atendendo à torre e às garagens
- 2 atendendo exclusivamente às garagens
- 1 atendendo ao heliponto
315 vagas, com serviço de manobrista, para condôminos e visitantes
Área de expedição e vagas para motoboys
Bicicletário

PAVIMENTOS AMPLOS
Pavimento com 1.160 m²
Core central
Infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa,
depósito e shafts localizados no core

FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO
Pavimentos em vão livre, sem colunas nas áreas de escritórios
Possibilidade de criação de sanitários e copas adicionais nas áreas de escritório
Possibilidade de reversão das portas dos sanitários para a área de escritórios

EFICIENTE EM QUALQUER CONFIGURAÇÃO
Completo:

Piso elevado metálico Caviglia, em placas removíveis de 60 cm,
com 15 cm de altura
Ar condicionado Daikin VRV dutado
Forro modular Armstrong Georgian (Hunter Douglas)
Luminárias tipo plafonier embutidas no forro entregues para sua instalação personalizada

CONFORTO E ALTO PADRÃO
Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar – AG43 Guardian
Pé direito livre nas áreas de escritório: 2,95 m
Carga de piso (acidental): 500 kg/m²

ORIENTAÇÃO AMBIENTAL CERTIFICADA.
Green Building LEED Silver

O empreendimento recebeu o certificado internacional de orientação ambiental para edificações Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design), concedido pela organização não-governamental U.S. Green Building Council (USGBC) e utilizado em 143 países, por atender aos critérios:

• Sustentabilidade do espaço
• Racionalização do uso da água
• Eficiência energética
• Qualidade ambiental interna
• Materiais e recursos
• Inovação e processos de projeto

O OCUPANTE DO QUOTA CORPORATE SE BENEFICIARÁ COM AS BENFEITORIAS DA REGIÃO GERADAS PELA OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA.

PROLONGAMENTO
Av. Chucri Zaidan até Av. João Dias
Av. Roberto Marinho até Rod. dos Imigrantes

CONSTRUÇÃO
2 novas Pontes na Marginal Pinheiros
Via Parque e Parque Linear