Residência de Alto Padrão à Venda com 503m² em Águas da Fazendinha - Cotia
Casa em condomínio Ref: 1944
Encantadora residência de alto padrão localizada em uma das regiões mais exclusivas e tranquilas de Águas da Fazendinha, em Cotia/SP. Em um terreno de 791 m² com 503 m² de área construída, esta casa une sofisticação, natureza, privacidade e conforto, ideal para quem busca viver com qualidade e estilo. Características do Imóvel 3 suítes + escritório com banheiro privativo, todos com acesso por porta blindada, oferecendo segurança e exclusividade. Suíte master com SPA de 2 lugares, sauna privativa e banheiro revestido em madeiras nobres: jacarandá violeta e muiracatiara. Ampla varanda de 11 x 3 metros, equipada com copa independente, toldo automatizado e uma vista privilegiada para o pôr do sol. Lareira tanto no escritório superior quanto na área social inferior. Vidros reflexivos em cobre em todas as janelas, garantindo conforto térmico e privacidade. Sistema de aquecimento solar com boiler. Climatização completa com 9 aparelhos de ar-condicionado. Projeto arquitetônico moderno, com entrega da finalização prevista para maio de 2025. Infraestrutura Externa e Lazer Piscina com borda infinita, 5 bicos de hidromassagem, revestimento em pedra São Tomé Verde e ardósia ferrugem. Churrasqueira à bafo e tradicional integradas, com grelha elétrica, fogão por indução e coifa embutida. Cozinha gourmet externa com ilha de 3 m x 90 cm e torneira exclusiva. Área gourmet a apenas 1,5 m da piscina, otimizando o lazer e a convivência. SPA com 7 lugares, revestido em travertino nacional. Horta de 19 metros e 9 árvores frutíferas, incluindo espécies exóticas como limão caviar. 4 videiras de chardonnay e 4 de cabernet sauvignon em formação. Deck com vista panorâmica para o pôr do sol, com revestimento em pedra São Tomé tipo pisante e acabamento com pedras de rio soltas. Acabamentos de Alto Padrão Revestimentos em porcelanato, madeira nobre, travertino, granito Guatemala, jacarandá caviúna, pedra-ferro e pedra São Tomé Caco Mesclado cobrindo 99% da área externa. Forro de toda a casa em pinus autoclavado, resistente a cupins. Portas internas em madeira maciça de angelim laranja. Telhado revestido com porcelanato, garantindo durabilidade e facilidade de acesso. Sustentabilidade e Funcionalidade Sistema de captação com 7.000 litros de reserva de água. Estrutura para elevador já instalada. Dispensa, lavabo com pia em madeira nobre e ambientes integrados. Condomínio e Segurança Localizada em condomínio semiaberto, com segurança patrimonial própria, incluindo rondas motorizadas, câmeras e vigilância com agentes armados em pontos estratégicos. Rua sem tráfego intenso, sem prédios ao redor e com vista totalmente livre para o pôr do sol — ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e privacidade total.
